문서번호	주거환경개선과-3961
결재일자	2024. 4. 9.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거환경사업팀장	주거환경개선과장
김지희		전수미	04/09
			최재준
협조

서울특별시 도시재생위원회 심의 상정

[천연·충현동 도시재생활성화계획 변경(안)]

2024. 4.

주 택 정 책 실

주거환경개선과

서울특별시 도시재생위원회 심의 상정(안)

1. 안건명 : 천연·충현동 도시재생활성화계획 변경(안)

2. 상정안

구 분	신 청 내 용
구역명칭	천연·충현동 도시재생활성화지역
위 치	서울특별시 서대문구 독립문로3길 16 일대
구역면적	294,590㎡
용도지역	제2종/제3종 일반주거지역
재생유형	일반근린형
주요 자문내용	************************************************************

3. 상정사유

○ ***************************************************************************************

붙 임  도시재생위원회 심의(안) 1부.

심의번호	제 호		심의사항
심의 년 월 일	2024. 4. 25. (제 1 회)

천연·충현동 도시재생활성화계획 변경(안)

서울특별시 도시재생위원회 심의

제 출 자	서울특별시장
제출년월일	2024. 4.

1. 의결주문

○ 서울특별시 서대문구 천연·충현동 도시재생활성화지역에 대한 「천연·충현동 도시재생활성화계획 변경(안)」에 대하여 다음과 같이 의결한다.

2. 상정사유

******************************************************************************************************************************************

****************************************************************************************************************************************************

*******************************************************************************

3. 추진경위

******************************************

********************************************

***************************

********************************

********************************

********************************

**********************************

***********************

***********************

*********************************

***********************************

*****************************

4. 도시재생활성화지역 지정 현황

가. 지역의 명칭 : 천연·충현동 도시재생활성화지역

나. 도시재생활성화지역 지정 개요

지역명	유형	위치	면적(㎡)	비고
천연·충현동 도시재생활성화지역	근린재생 일반형 (뉴딜 일반근린형)	서대문구 독립문로3길 16 일대	294,590㎡ (뉴딜구역 192,500㎡)

다. 사업기간(마중물사업)

○ 기정 : 2017년 ~ 2022년(5년간)

○ 변경 : 2019년 ~ 2024년(5년간)

5. 도시재생활성화계획(안) 현황

도시재생활성화계획으로 결정할 사항 (도시재생법 제19조 제3항, 시행령 24조)
가. 계획의 목표 나. 도시재생사업의 계획 및 파급효과 다. 도시재생기반시설의 설치·정비에 관한 계획 라. 공공 및 민간 재원 조달계획	마. 예산 집행 계획 바. 도시재생사업의 평가 및 점검 계획 사. 제23조에 따른 행위제한이 적용되는 지역 아. 도시재생 관련 조직의 운영 및 활성화 방안

가. 계획의 목표

*********************************

********************************************************************************************

****	******	****	***
*********************** ****************** *************************	************************ ********************	********************** ******************	*********************** **********************

나. 도시재생사업의 계획 및 파급효과

○ 계획 개요

****************************************************

*************

******************************

○ 변경 총괄표(마중물 사업)

지자체 : 서울특별시 서대문구				사업유형 : 근린재생 일반형 (일반근린형)					(단위 : 억원)
구분	변경 전 (최종고시)		예산	변경 후 (금회 변경)		예산	예산 증감	변경/보완 사유		비고
*	*		*****	*		*****	*****
**	**********		*****	**********		*****	*****	*********************************
		**************************** *****************	***** ****	*	**************************** *****************	***** ****	***** *

○ 변경 계획

부문	사업내용		파급효과
C. 편하게 살기	****************
	*****	********************************************* ************************** *******************************************	************************************************************************* ********************************************************************
	*****	**************************************************************************
	*****	********************************************* ************************** ****************************************************************

□ 협력사업 : **************************************

**	*******	**
****** **	**************************	*
	*************************************	*
	********************************	*
	*******************************	*
****** **	************************	*
	*******************************	** ***********
	******************************************	*
	***********************************	*
	**********************************	********
	*******************************	*******
****** **	*******************************	*

다. 도시재생기반시설의 설치·정비에 관한 계획

○ 공동이용시설 설치

- 계획 현황(변경)

부문	연번	사 업 명	내 용	비고
** ** **	*	********	**********************************************************************************************	*
** ** **	*	******** ****	********************************************************	*

① 도시재생복합시설(기정)

****	******		***********************************
	******		**********************************************
	****		*******************
	*****		*******************************************************
	****		*****************
	******		**************
***	*******************************************************************
****	********************************** ************************************************* ************************* ******************************************* *********************************** ************************************************** ***************************************
****	**	*******		**	**
	***	*****		*	***
	****	***		***********************
	****	***		***********************************
	****	***		***************************
	****	***		************************
	****	***		********************
	****	***		*************

② 도시재생복합시설(변경)

****	******		***********************************
	******		**********************************************
	****		*******************
	*****		********************************************************* *******************************************************
	****		*****************
	******		**************
***	************************************************************************
****	********************************** ************************************************* ************************* ******************************************* *********************************** ************************************************** ***************************************
****	**	*******		**	**
	***	*****		*	***
	****	***		***********
	****	***		*******************
	****	***		*****************
	****	***		************
	****	***		***********
	****	***		*******************
	****	***		****************************
	****	***		*****************************
	****	***		************************
	****	***		**********************
	****	***		*************
	****	***		****************

③ 전통시장 주차환경 개선사업(기정)

****	******		**************************
	******		*********************************************
	****		*******************
	*****		********************************************
	****		*****************
	******		**************
***	***************************************************
****	********** **************************************** ********** ************************************************************************* ************* *****************************************
****	**	*******		**	**
	***	*****		*	***
	****	***		************
	****	***		************
	****	**		*******************
	****	*****		*********************************************
	****	*****		********************************************************

④ 전통시장 주차환경 개선사업(변경)

****	******		**************************
	******		**********************************************
	****		*******************
	*****		******************************************** ************************
	****		*****************
	******		**************
***	************************************************************
****	********** **************************************** ********** ************************************************************************ ************* *******************************************
****	**	*******		**	**
	***	*****		*	******
	****	***		************
	****	***		**********************
	****	*****		**********************
	****	*****		**********************
	****	*****		**********************

라. 공공 및 민간 재원 조달계획

○ 기정

**	****			*********				*********				**	**
				*	**	**	**	*	**	**	**
**				******	******	******	*****	*****	*****	*****	******	****	******
*********				******	******	******	*****	****	*	*	****	****	******
* * * * *		*	**********	*****	******	******	****	*	*	*	*	*	*****
		*	************	*****	*****	******	******	*	*	*	*	*	*****
		*	************	*****	*****	******	*****	*****	*	*	*****	****	*****
		*	******************	*****	*****	******	*	*	*	*	*	*	*****
		*	*****************	*****	******	******	*	*	*	*	*	*	*****
		*	**********	*****	******	******	*****	*****	*	*	*****	*	******
		*	*********	*****	*****	******	*	*	*	*	*	*	*****
		*	********	****	*****	*****	*****	*	*	*	*	*	****
********				*	*	*	*	******	*****	*****	*****	*	******
* * *		*	********	*	*	*	*	*****	*	****	****	*	*****
		**	********************	*	*	*	*	****	*	****	*	*	****
		**	***************	*	*	*	*	****	*	****	*	*	****
		**	****************	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
		**	***************	*	*	*	*	****	*	****	****	*	****
		**	**************************	*	*	*	*	****	*	*	****	*	****
		**	***************	*	*	*	*	****	*	*	****	*	****
****		**	***********	*	*	*	*	****	****	*	****	*	****
		**	**************	*	*	*	*	******	*****	*****	*****	*	******

○ 변경

**	****			*********				*********				**	**
				*	**	**	**	*	**	**	**
**				******	******	******	*****	******	******	******	******	****	******
*********				******	******	******	*****	******	*	*****	*****	****	******
* * * * *		*	**********	*****	******	******	****	*	*	*	*	*	*****
		*	************	*****	*****	******	******	*	*	*	*	*	*****
		*	************	*****	*****	******	*****	*****	*	*	*****	****	*****
		*	******************	*****	*****	******	*	*	*	*	*	*	*****
		*	*****************	*****	******	******	*	*	*	*	*	*	*****
		*	**********	*****	******	******	*****	*****	*	*****	*****	*	******
		*	*********	*****	*****	******	*	*	*	*	*	*	*****
		*	********	****	*****	*****	*****	*	*	*	*	*	****
********				*	*	*	*	******	******	******	******	*	******
* * *		*	********	*	*	*	*	*****	*	****	****	*	*****
		**	********************	*	*	*	*	****	*	****	*	*	****
		**	***************	*	*	*	*	****	*	****	*	*	****
		**	****************	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
		**	***************	*	*	*	*	****	*	****	****	*	****
		**	**************************	*	*	*	*	****	*	*	****	*	****
		**	***************	*	*	*	*	****	*	*	****	*	****
****		**	***********	*	*	*	*	****	****	*	****	*	****
		**	**************	*	*	*	*	******	*****	******	*****	*	******
		**	********** ******	*	*	*	*	******	*****	*****	*****	*	******
		**	********** ******	*	*	*	*	*****	*****	****	****	*	*****

마. 예산집행계획

○ 기정

*****		*******					**
		*	*****	*****	*****	*****
**		******	******	******	******	*****
**********		*****	*****	*****	*****	*****
* * * * *	*************	*****	*	*****	*****	*****
	***************	*****	****	****	****	****
	***************	*****	*	*****	****	****
	*********************	*****	*	****	*****	****
	********************	*****	*	****	*****	*
	*************	******	*****	****	*****	*
	************	*****	*	*****	****	****
	***********	****	*	****	****	****
********		******	*****	*****	****	****
* * * *	**************	****	****	*	*	*
	*****************	******	*****	*****	*	*
	***********	*****	****	****	*	*
	***********************	****	****	*	*	*
	******************	****	****	*	*	*
	********************	*	*	*	*	*
	******************	****	****	*	*	*
	******************************	****	****	*	*	*
	******************	****	****	****	****	****

○ 변경

*****		*******							**
		*	*****	*****	*****	*****	*****	*****
**		******	*****	*****	*****	******	******	******
**********		******	*****	*****	*****	*****	*****	******
* * * * *	*************	*****	****	****	****	*****	****	*****
	***************	*****	****	****	****	****	*	****
	***************	*****	*****	****	****	****	****	*****
	*********************	*****	*	*	****	****	*	*****
	********************	*****	*	****	****	****	*****	****
	*************	******	*****	*****	****	****	****	*****
	************	*****	*	****	****	****	*	*****
	***********	****	****	****	****	****	*	****
********		******	*****	****	*****	*****	*****	******
* * * *	**************	****	****	*	*	*	*	*
	*****************	******	****	****	*****	*****	*****	******
	***********	*****	****	****	*	*	*	*
	***********************	****	****	*	*	*	*	*
	******************	****	****	*	*	*	*	*
	*********************	****	*	*	*	*	*	*
	******************	****	****	*	*	*	*	*
	*******************************	****	****	*	*	*	*	*
	******************	****	****	****	****	****	*	*
	*********************	******	*	*	*	*****	*****	*****
	*********************	*****	*	****	****	****	****	*****

바. 도시재생사업의 평가 및 점검 계획 : 변경 없음

사. 행위제한이 적용되는 지역 : 해당 없음

아. 도시재생 조직의 운영 및 활성화 방안 : 변경 없음

6. 검토의견

*****************************************************************************************************************************

**********************************************************************************************************************************************************************

******************************************************************************************************************************************************************

************************************************************************************************************

********************************************************************************************************************************************************

붙임  1. 위치도 및 현황사진 1부.

2. 도시재생사업 구상도(안) 1부.

3. 의견 및 조치계획 1부.

4. 심의상정(안) PPT자료 1부(별첨).  끝.

붙임 1.

< 위치도 >

******

< 현황사진 >

도시재생복합시설 사업지 주변
독립문문화공원 지하주차장 사업지 주변
독립문문화공원 지하주차장 사업지 주변

붙임 2

***************

*

<붙임 3>

**************

*********

*************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

*****************

*****************

**************

*********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

**************

*****************

**************

******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

***************************************

******************

**************

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

**********************

****************

**************

****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

*************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************