문서번호	재산관리과-4332
결재일자	2024. 4. 8.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		재산조사팀장	재산관리과장
임만규		代임만규	04/08
			이철희
협조

-2024년 시유재산정밀실태조사 용역-

제안서 평가위원회 개최 계획

2024. 4. 8.(월)

재  무  국

(재산관리과)

- 2024년 시유재산정밀실태조사 용역 -

제안서 평가위원회 개최 계획

재산관리과장/이철희☎2133-3271 재산조사팀장 :지경임☎3293 담당 :임만규☎3296

「2024년 시유재산정밀실태조사 용역」입찰 참가 업체의 사업수행 능력과 제안 내용의 적정성을 공정하게 평가하여 협상적격업체를 선정하고자 함

□ 추진근거

ㅇ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조

용역계약을 체결할 때에 공급자들로부터 제안서를 제출받아 평가한 후
협상절차 통하여 계약 체결

ㅇ 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규)

ㅇ 서울특별시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙

□ 사업개요

ㅇ 용 역 명 : 2024년 시유재산 정밀실태조사 용역

ㅇ 과업기간 : *************

ㅇ 계약방법 : 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약)

ㅇ 사업예산 : *****************

ㅇ 과업내용

- 활용용도 단위(획지 단위)별 정밀 실태조사를 통한 유휴재산 적극 발굴

- 획지 내 건물별 활용현황 조사 및 배치도 작성

- 지리적 위치 및 주변환경(입지조건) 분석을 통한 적정 활용방안 제시

□ 추진경과

ㅇ 용역 추진계획 수립	: ’24. 2.21.

ㅇ 입찰공고 의뢰(재산관리과→재무과)	: ’24. 3. 7.

ㅇ 입찰공고(재무과)	: ’24. 3. 8. ~ 4. 5.

ㅇ 제안서 접수 및 평가위원 추첨	: ’24. 4. 5

ㅇ 제안서 접수 결과(2개 업체 입찰참가)

연번	업체명	대표자	사업자등록번호	법인(단체)등록주소지
1	************	***	************	***************************
2	*********	***	************	*************************

□ 제안서 평가위원회 구성 및 운영 계획

ㅇ 제안서평가위원회 개최 개요

- 일    시 : ***************************

- 장    소 : ********************

- 평가대상 : 입찰참가업체(2개업체)

- 평가방법 : 제안서평가위원회 개최 통한 대면평가

- 평가내용 : 제안서 및 발표 내용을 토대로 제안업체 기술능력(정성적 평가) 평가

ㅇ 제안서 평가위원회 구성

- 평가위원 선정 방법

• 입찰참여자가 제안서 제출 시 미리 정한 위원회 구성인원 수(7명)만큼
예비명부상의 고유번호를 추첨

• 추첨결과 다빈도 순(다빈도 수가 동일한 위원은 연장자 순)으로 위원의 참석가능 여부 확인 후 최종 평가위원으로 선정

- 평가위원 : 7명(붙임참조 위원장은 제안서 평가위원 중 호선으로 결정)

ㅇ 제안서 평가위원회 운영

- 개회요건 : 제안서 평가위원 전원출석으로 개회

- 진행방법 : 입찰참가업체의 제안 발표(15분), 평가위원 질의(10분)

- 제안서 평가 분야별 배점

평가항목		배점	평가방법	비고
기술능력 평가	정량적 평가	20	제출된 서류 등을 사업담당자가 평가기준에 의거 평가	협상적격자 기준 (70점이상)
	정성적 평가	70	제안서 평가위원회에서 평가기준에 의거 평가
입찰가격 평가		10	입찰참가자가 참석한 자리에서 밀봉한 가격입찰서를 개방하고 평가기준에 의거 평가
합 계		100

- 평가요령

• 정성적 평가점수는 위원별 합계 점수 중 최고점수와 최저점수를 제외하고 나머지 위원의 점수를 평균한 점수로 함(단, 최고·최저 점수가 둘 이상일 경우 하나만 제외)

• 정량적·정성적·입찰가격 평가점수는 소수점 셋째자리에서 반올림 함

□ 협상대상자 선정 및 계약 체결

ㅇ 협상적격자 선정

- 입찰가격이 예정가격(부가세 포함)을 초과하는 자는 협상적격자에서 제외

- 제안서 평가결과 기술능력 평가 및 가격평가 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 정하며, 협상적격자가 없는 경우 재공고 실시

ㅇ 협상순위 결정

- 협상순서는 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수의 합산점수의 고득점 순

- 합산점수가 동일할 경우, 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위로 하고, 이것도 동일한 경우 추첨에 의함

ㅇ 협상실시 및 계약체결

- 협상순위와 일정 개별 통보(미선정 업체에 대한 통보는 생략)

- 협상순위에 따라 협상을 진행하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상대상자와 협상을 실시하지 않고 협상내용을 반영하여 계약 체결

- 모든 협상대상자와 협상이 결렬될 경우 재공고 또는 새로운 입찰에 부침

□ 행정사항

ㅇ 평가위원 심사 수당지급 : **********

- 산출내역 : ******************

- 예산과목 : 국․공유재산의 체계적 관리, 국․공유재산의 효율적인 매각 및 관리, 공유재산 관리 및 운영, 사무관리비

붙임 : 1. 제안서 접수대장 1부.

2. 제안서 평가위원 명단 1부.

3. 제안서평가위원회 관련 서식 1부.  끝.