문서번호	건축기획과-7202
결재일자	2024. 3. 26.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		민간건축기술팀장	건축기획과장
문성수		임동수	03/26
			임우진
협조
	주무관		김민지

- 2024년도 제3차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

2024. 3.

주택정책실

(건축기획과)

- 2024년도 제3차 -

구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시: 2024. 3. 21.(목), 14:00

○ 장   소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건: 5건(보고 3건, 신규 2건)

▢ 심의결과

연번	사업명 (주관부서)	위치	용도	규모 (지하/지상, 연면적)	심의 결과	비 고
1	가양동 CJ공장부지 특별계획구역 1BL 개발사업 (강서구 건축과)	강서구 가양동 100-1번지 일원 (20,494.00㎡)	업무시설, 판매시설, 교육연구시설	7/11 204,841.10㎡	조건부 의결	보고
2	가양동 CJ공장부지 특별계획구역 2BL 개발사업 (강서구 건축과)	강서구 가양동 92-1번지 일원 (27,983.00㎡)	공장(지식산업센터), 창고시설, 노유자시설, 근린생활시설, 문화및집회시설	4/12 203,745.58㎡	조건부 의결	보고
3	가양동 CJ공장부지 특별계획구역 3BL 개발사업 (강서구 건축과)	강서구 양천로 373 일원 (45,206.00㎡)	공장(지식산업센터), 창고시설, 근린생활시설, 노유자시설	5/14 354,745.79㎡	조건부 의결	보고
4	서울양천우체국 복합청사 신축공사 (양천구 건축과)	양천구 목동 905-16번지 (9,314.70㎡)	업무시설(공공·일반업무시설, 오피스텔), 근린생활시설	4/29 94,385.63㎡	조건부 의결	신규
5	노량진동 56-1번지 노량진 KT부지 역세권 청년주택 신축공사 (동작구 도시정비2과)	동작구 노량진동 56-1번지 (2,541.00㎡)	공동주택, 근린생활시설	7/22 37,537.49㎡	조건부 의결	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	임우진
건축구조	4	윤석원, 김현아, 배해영, 김영민(학)
건축시공	1	지석원
계	6

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 3. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	가양동 CJ공장부지 특별계획구역 1BL 개발사업(보고)
신청위치	강서구 가양동 100-1번지 일원
의결번호	(구조)2024-3-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 구조도면 구조일반사항 구조설계개요의 오기 정리하기 바람.(공사명, 위치, 용도, 철근재료강도 등) ○ 플랫슬래브는 건축구조기준(KDS 14 20 70 - 4.1.5.4 보가 없는 슬래브의 철근상세) [그림 4.1-1 보가 없는 슬래브]을 참고하여 주열대 상부보강근의 길이가 0.2ln 이상이 되는지 검토하기 바람. ○ 골조에 중간모멘트골조 내진상세를 적용하므로 구조계산서에 내진철근 사용을 명기하고, 어떤 부재에 내진철근을 사용하는지 정리하기 바람. ○ 최상층 및 지붕층은 용도 구분하여 설계하중을 작성하기 바람.(일반, 조경, 태양광, 냉각탑 등) ○ 지하주차장은 지하3층에 하역장과 재활용처리장이 있으므로 운행하는 차량 종류를 확인하여 지하주차장 활하중을 검토하기 바람. ○ 구조계산서 철골보(거더)의 부재설계자료에서 모든 부재의 길이가 Lx, Ly=3.0m, Lb=1.0m로 작성됨. 각 부재의 조건에 맞도록 길이 조정하여 설계가 적정한지 검토하기 바람. ○ 지상1, 2층 이 기둥의 부호는 지하6, 7층과 동일한지 확인하고 지상층 기둥에 부호 표기바람. ○ 구조평면도 보복도를 계획에 맞춰 정리하고 2층과 3층의 용도를 건축에 확인하여 설계에 반영하기 바람. 건축횡단면도[A33-002]과 같이 내부에 높은 콘크리트벽체(램프)가 설치되는지, 1층은 입면이 그 구간 오픈으로 계획된 것인지 등 확인하기 바람. ○ 층별 동일 위치의 보 부호가 확인하고 부재설계 검토하기 바람. ○ 지상1층바닥 옥내외 단차 치수확인하기 바람. 역타공법 시 이에 대한 반영여부 확인하고 전이트러스에 지지되는 Y5열, Y10열 옥외구간 1SG61E부재의 접합부 정리하기 바람. ○ 지하2층 바닥에서 X11/Y14~15열구간 코아벽체를 지지하는 전이보를 지지하는 거더들은 접합부 단면 고려하여 부재단면 검토하기 바람. ○ 기둥 부호가 지하7층 구조평면도에만 표기되어 있으므로 상부층바닥에서 전이되는 기둥들은 기둥부호를 전이바닥이나 주심도에 표현하기 바람. ○ 지진력저항시스템으로 건물골조시스템을 적용하고, 골조에 중간모멘트골조 내진상세를 적용으로 구조계획하였으므로 지상층 거더(5G12, 5G13 등)의 스터럽은 내진상세에 맞게 배치하기 바람. ○ 기준층 플랫플레이트 응력검토시 적용된 하중조합은 허용응력설계와 극한강도설계 각각의 응력검토 Data를 제시하고 3D모델링에 적용된 횡력에 의한 하중조합이 반영된 것인지 확인하기 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”는 A, B, C동 각각 구분하여 작성 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”에서 고유치해석 결과 중 질량참여율은 방향(X, Y, RZ)도 함께 표기 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”의 풍하중 및 지진하중 해석 결과가 “구조심의 발표자료”및 “구조계산서”와 일치하도록 수정 바람. ○ 상시유입량 저감공법 채택과 관련하여 경제성 외에 구조적, 내구적 특성 비교를 통한 선정 근거 제시 바람. ○ 굴착시 발생 가능한 인근건물과의 구조 안전성 관련 계측계획 제시 바람. ○ ACT 충전 콘크리트의 충전도에 따른 부재이음부의 좌굴 및 채움확인 관련 사항 제시 바람. ○ 철근 표기(HD, SHD, UHD) 오기 없도록 전 구조도면 검토바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 3. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 3. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	가양동 CJ공장부지 특별계획구역 2BL 개발사업(보고)
신청위치	강서구 가양동 92-1번지 일원
의결번호	(구조)2024-3-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 구조도면 구조일반사항 구조설계개요 확인하여 오기 정리하기 바람.(공사명, 위치, 재료강도 등) ○ 플랫슬래브는 건축구조기준 (KDS 14 20 70 - 4.1.5.4 보가 없는 슬래브의 철근상세) [그림 4.1-1 보가 없는 슬래브]을 참고하여 주열대 하부철근은 스팬 내에 서 100%가 연속되도록 배근하고, 주열대 상부보강근의 길이는 0.2ln 이상이 되도록 배근하기 바람. ○ 내진철근을 사용하는 부재를 설계도서에 명확히 표기하기 바람. ○ 일부구간 파일기초가 적용되었으므로 구조안전확인서와 구조도면 구조설계 개요에 파일기초에 대한 내용을 추가하기 바람. ○ 최상층 및 지붕층은 용도 구분하여 설계하중을 작성하기 바람.(일반, 조경, 태양광, 냉각탑 등) ○ 지하주차장은 운행되는 차량을 확인하여 활하중을 정리하기 바람.(지하1, 2, 3층 층고 7.0m임.) ○ 지식산업센터 외부발코니 단차상세(캔틸레버구간, 오픈구간, 비오픈구간 등)는 스케일에 맞춰 상세도 작성하고 구조도면에 추가하기 바람. 외부 발코니쪽 전단보강근은 배치되는 곳을 명확하게 도면에 표기하기 바람. ○ 기준층 벽체 및 코아벽체, 지하외벽 부호를 구조도면에 표기하기 바람. ○ A동 기준층에서 X7, X8열/Y1열 기둥과 연결된 벽체는 구조재가 아니라 하중으로 작용하는 벽체로 보임. 구조부재라면 2층바닥에서 전이가 되어야 하며 비구조재라면 벽체에 인접한 하향식 피난구 오프닝과 함께 구조에 불리한 요소이므로 상세히 검토하기 바람. ○ A동 지상2층 구조평면도에서 X12~X13/Y9~Y10구간 (삼각형)캔틸레버 슬래브는 구조적인 보완없이 현재 슬래브 배근으로 적정한지 안전성·사용성을 검토하기 바람. ○ 구조도면 [S31-113] 43쪽‘B동 기준층2 철근배근도(Y-Dir)’에서 X33/Y’10열 기둥 유무 확인하여 배근 검토바람. ○ B동 X32~X33/Y’9~Y’10열 구간 코아벽체와 나란한 [PD와 복도 경계벽체]는 기준층에서 바닥하중을 지지하는 구조벽체이므로 벽체부호 표기하고 지하층에는 벽체 설치되지 않으므로 지상1층 바닥 부재 설계 시 상부층 하중 검토하였는지 확인바람. ○ 기준층 플랫플레이트 응력검토시 적용된 하중조합은 허용응력설계와 극한강도설계 각각의 응력검토 Data를 제시하고 3D모델링에 적용된 횡력에 의한 하중조합이 반영된 것인지 확인하기 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”는 A, B동 각각 구분하여 작성 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”에서 고유치해석 결과 중 질량참여율은 방향(X, Y, RZ)도 함께 표기 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”의 풍하중, 지진하중 및 고유치해석 결과가 “구조심의 발표자료”및 “구조계산서”와 일치하도록 수정 바람. ○ 상시유입량 저감공법 채택과 관련하여 경제성 외에 구조적, 내구적 특성 비교를 통한 선정 근거 제시 바람 ○ 굴착 시 발생 가능한 인근 건물과의 구조 안전성 관련 계측 계획 제시 바람 ○ ACT 충전콘크리트의 충전도에 따른 부재이음부의 좌굴 및 채움확인 관련사항 제시바람. ○ 지하주차장 운행 차량 확인하여 활하중 검토하기 바라며 B동 X32-X33 / Y'9-Y'10열 구간 벽체를 비내력으로 설계시 전층 슬래브 설계 보완바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 3. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 3. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	가양동 CJ공장부지 특별계획구역 3BL 개발사업(보고)
신청위치	강서구 가양동 63-1번지 일원
의결번호	(구조)2024-3-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 구조계산서 건물개요의 건물규모가 오기 되었으므로 수정하고, 내진철근을 사용해야 하는 부재를 구분하여 표기바람.(구조도면 구조일반사항 구조개요에도 표기바람) ○ 구조안전확인서에서 내진설계범주를 구조계산서와 동일하게 수정하기 바람. 기초설계 시 지내력기초와 파일기초를 사용하였으므로 구조안전확인서와 구조도면 구조일반사항에 지내력기초와 파일기초를 함께 표기하기 바람. ○ 최상층 및 지붕층은 용도 구분하여 설계하중을 작성하기 바람.(일반, 조경, 태양광, 냉각탑 등) ○ 지하주차장은 운행되는 차량을 확인하여 활하중을 정리하기 바람.(지하1, 2, 3층 층고 7.0m임) ○ 3BL은 기초가 지상1층, 지하1, 2, 4, 5층에 형성됨. 지상1층 바닥과 지하1층 바닥의 기초에만 파일기초를 적용함. 지하2층 바닥에 기초 설치되는 구간은 표기한 기초하부 지내력 확보가 어려워 보이므로 지하2층 바닥에서 필요한 설계지내력 확인하고 기초형식 검토바람. ○ 플랫슬래브는 건축구조기준(KDS 14 20 70 - 4.1.5.4 보가 없는 슬래브의 철근상세) [그림 4.1-1 보가 없는 슬래브]을 참고하여 주열대 하부철근은 스팬 내에 서 100%가 연속되도록 배근하고, 주열대 상부보강근의 길이는 0.2ln 이상이 되도록 배근하기 바람. ○ 지식산업센터 외부발코니 단차상세(캔틸레버구간, 오픈구간, 비오픈구간 등)는 스케일에 맞춰 상세도 작성하고 구조도면에 추가하기 바람. 외부 발코니쪽 전단보강근은 배치되는 곳을 명확하게 도면에 표기하기 바람. ○ 기둥부호가 지하5층 구조평면도에만 표기됨. 전이되는 기둥들과 지하5층까지 설치되지 않고 상부에서 기초가 형성되는 기둥들은 기둥부호 확인할 수 있도록 구조도면을 보완하기 바람. ○ A동 저층부 지상2~5층 바닥는 슬래브 끝선(구조체)이 건축도면과 구조도면으로는 파악하기 어려움. 건축도면과 구조도면을 명확히 정리하기 바람. 마감선과 구조체선, 오픈구간과 슬래브 설치구간 등을 건축평단면에 명확히 정리하여 구조설계에 반영할 수 있도록 작성하기 바람. Y25~26열구간이 구조체로 연결된다면 이 구간의 구조계획 필요함. ○ A동과 C동, A동과 1블럭, B동과 2블럭의 각각의 지상연결통로가 E.J로 연결된다면 구조평면도에 E.J구간을 표기하기 바람. ○ 기준층평면도에서 텐던과 보강근 배치의 방향 고려하여 슬래브의 기본배근 방향이 변경되는 배근 변경라인을 구조설계자가 제시하기 바람.(A동-1, B동) ○ 구조계산서 벽체일람표에서 ‘기둥식 배근 적용’표기가 구조도면에서는 누락됨. 벽체일람표에 추가하고 기둥식 배근 상세 작성하기 바람. ○ Y19~Y20/Z14~Z15 지상1층 바닥이하 DA로 슬래브 오픈됨. 지하외벽 지지하던 버트레스 역할을 하는 벽체가 지하5층 기계실에서 없어짐. 이에 대한 구조계획 검토바람. ○ 기준층 플랫플레이트 응력검토시 적용된 하중조합은 허용응력설계와 극한강도설계 각각의 응력검토 DATA를 제시하고 3D모델링에 적용된 횡력에 의한 하중조합이 반영된 것인지 확인하기 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”는 A, B, C동 각각 구분하여 작성 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”에서 고유치해석 결과 중 질량참여율은 방향(X, Y, RZ)도 함께 표기 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”의 풍하중, 지진하중 및 고유치해석 결과가 “구조심의 발표자료”및 “구조계산서”와 일치하도록 수정 바람. ○ 상시유입량 저감공법 채택과 관련하여 경제성 외에 구조적, 내구적 특성 비교를 통한 선정 근거 제시 바람. ○ 굴착 시 발생 가능한 인근 건물과의 구조 안전성 관련 계측 계획 제시 바람 ○ ACT 충전 콘크리트의 충전도에 따른 부재이음부의 좌굴 및 채움확인 관련 사항 제시 바람. ○ A슬래브 배근도는 텐던 배치뿐 아니라 철근배근의 변경라인을 제시하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 3. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 3. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	서울양천우체국 복합청사 신축공사(신규)
신청위치	양천구 목동 905-16번지 일원
의결번호	(구조)2024-3-4	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 켄틸레버 3.85m 구간 보행시 사용성검토 결과 제시 요망. ○ 오피스텔(고층동)과 우체국(저층동)은 설계시 고려한 지진력저항시스템이 다름. 2개의 건물을 분리하여 설계하였다면 구조안전확인서를 구분 작성하기 바람. ○ 구조계산서 설계개요에서 콘크리트강도가 지하층 지하외벽(역타)은 30MPa로 정리하였으나 구조도면 구조일반사항 개요에서는 지하외벽 구분표기하지 않았고, 구조계산서 지하외벽 설계자료에서는 49MPa로 검토되었음. 최종 설계확인하여 설계도서 정리하기 바람. 기초의 콘크리트 강도도 구조계산서에서는 35MPa로 표기하였으나 구조일반사항에서는 표기없음. 그러나 구조계산서 기초설계자료에서는 콘크리트강도가 49MPa로 검토됨. ○ 고층동과 저층동이 지상2~5층에서 연결되어 있으며, 구조계산서 1.2구조개요에서 E.J로 분리되어 있다고 정리함. 상세도[S-30-404]에 표현된 RC보의 이격거리 검토하고 브라켓에 설치된 ‘POT BEARING’의 사양을 검토하기 바람.(수직력과 이동폭) E.J는 단면도 뿐 아니라 평면(TOP VIEW)을 추가바람.(보에 설치된 브라켓의 경우 브라켓폭과 구조평면도에서 POT BERAING위치 등 표현) ○ 5층 고층동과 저층동을 연결하는 천창에 대한 건축단면도 및 구조평단면 상세를 추가하기 바람. ○ RC기둥의 주근이 2열 배근된 경우, 후프근 2중 배치에 대해 시공사와 협의하고, 시공성 고려한 주근배치을 검토하기 바람. ○ PIT층 전이매트(THK.=1100mm)에 대한 설계 및 검토자료를 추가하기 바람. 전이매트구간에 벽체가 얹히는 경우 주근배치만으로 충분한지, 전단철근 보강은 필요없는지 검토하고, 구조계산서에 전이층(골조 및 MAT)의 특별지진하중 조합에 대한 해석자료와 설계자료, 검토자료를 보완하기 바람. ○ 전이매트 슬래브 배근에 대한 구조도면은 246, 247쪽 [S-60-001,002]에 작성됨. 도면이 나뉘어 배근을 알아보기 어려우므로 구조도면 정리하기 바람. ○ 고층동 17~R G100, G101, G100A, G101A의 보는 특수전단벽체의 연결보로 설계된 것인지 검토하기 바람. 전층 코아벽체 설치된 WG부재에 대해서도 내진상세 적용여부, 대각철근 배치유무를 검토하기 바람. ○ 구조도면[S30-405] 연결보 배근 상세에서 ‘LB1’이 어떤 보인지 설명 필요함. ○ 구조도면[S-30-141~143] PIT층 보일람표에서 주기‘2.’항은 다른 구조도면 주기 ‘3.’항과 같이 수정하기 바람. PIT층 보는 중간모멘트 골조상세 적용이 아니라 전이보 상세가 적용하기 바람. ○ X12~X13/Y8열 지하1~3층 DA로 표기하였으나 구조도면에서 중앙에 BB8 설치함. 보 설치 가능한지 확인하고, X1열좌측/Y7~Y9열이 건축도면에서는 DA로 표기되었으나 구조도면에서는 지하1층, 지하3층 슬래브 표기됨. 최종 계획 확인하여 도면 정리하기 바람. ○ 지상PIT층(전이층) 전이플레이트는 특별지진하중 적용한 설계 data를 제시하고, 구조계산서 전이플래이트 배근도에서 기본배근이 D25@300(T&B)인데, 추가 보강배근이 D25@150이므로 확인바람. 또한 전이보가 없는 전이플레이트의 테두리부분 배근상세도를 제시하고 구조도면에 전이플래이트 배근도가 없으므로 확인바람. ○ 2.0m 전이보 시공시 콘크리트 타설 계획과 분리타설시 접합면에서 발생되는 전단력을 고려하여 전단마찰 보강근을 설치하기 바람. ○ 전이기둥의 주철근의 2단배근은 시공성에 문제가 없도록 조치하기 바람. ○ X8열 E.J 접합부에 BEARING POT는 수평변형을 허용하는지 확인바람.(내진댐퍼 적용바람) ○ 지진력 저항시스템이 건물골조+특수전단벽일 경우 해석프로그램의 횡력기여비 data를 제시하고 내진설계범주 D인 경우 변형 적합성을 고려하여 연성상세 적용바람. ○ 중연성도와 고연성도가 요구되는 구조형식의 구조물에 모멘트골조부재, 벽체의 경계요소, 연결보에 사용되는 주철근에 대해서는 내진용 철근을 사용하기 바람 ○ 지붕층 소화수조부분 슬래브 처짐에 문제가 없는지 확인하기 바람 ○ 지상17~29층 오피스텔 벽체 특수전단벽 경계요소 설계data 제시바람. (W1-PIT의 경우특수경계요소 배근이 그 외 구간 배근보다 작고, 구조계산서 벽체설계에서 특수전단벽 경계요소 요구배근이 없음) 또한 특수전단벽 경계요소 배근상세(입면)에서 벽체 단부에 기둥을 설치하는지 상세도 확인하기 바람.(P39) ○ 코어벽체 중 압축을 받는 벽체의 수직철근비가 1% 초과하는 벽체는 기둥식 배근을 적용하는데 기둥 부재명과 설치위치를 표기바람. ○ 지상2~16층 캔틸레버 3.85m 보의 처짐이 0.019~0.009m인데 허용처짐기준을 L/250 (0.0154m) 적용근거와 검토값을 확인하기 바람. ○ 지하층 슬래브 두께 산정시 횡력에 대한 지압력을 고려하기 바람. ○ 지하층 경사램프 내측에 위치하는 기둥 및 벽체는 토압이 경사램프를 통하여 작용하므로 설계시 토압을 고려하여 안전성을 확인하기 바람. 또한 지하2층 구조평면도에서 X1~6-Y1~7열 슬래브가 OPEN 되었는데, X1~6-Y8~9열바닥구조의 토압 등 횡력에 대한 설계방법을 반영하기 바람. ○ 지하가 깊으므로 인접건물의 하중 영향을 고려하여 지하층(지하외벽, 슬래브) 설계시 반영하고 우기를 고려하여 지하수위에 대한 부상방지 계획을 제시하기 바람. ○ 본 건물은 특수구조 건축물로 구조안전을 위해 원구조설계자로 하여금 시공중 관계기술자 협력을 할수 있도록 조치하기 바람. ○ 지상층의 콘크리트 설계기준강도가 27MPa을 적용하는 부재에 대해 내구성 확보 방안 설명 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”에서 고유치해석 결과 중 질량참여율은 방향(X, Y, RZ)도 함께 표기 바람. ○ “구조심의 발표자료” 44페이지 부재별 내진상세 내용 재검토 바람. ○ “구조안전 및 내진설계확인서”가 “구조계산서” 및 “구조심의 발표자료”와 맞지 않으므로 각 문서는 최신 자료로 업데이트 바람. ○ 전이부재는 연성상세가 충분히 구현되도록 시공시 유의 바람. ○ 전이구조 층의 캔틸레버 보 처짐 발생 시 이에 따른 주변부 수장재 및 마감재 등의 예상 변형에 대한 구조적 예방 대책 및 고려 사항 제시 바람 ○ 굴착에 따른 인근시설(변전소, 도서관 등)의 거동에 대한 구조적대책 제시바람 ○ 캔틸레버보(3.75m)의 보행진동 검토 바람. ○ 향후 내진성능 설계로 시공성 확보 바람. ○ PIT층 전이매트는 위험구간 파악하여 전단보강을 검토하기 바람. ○ 파일의 인발력에 대한 검토자료에 대해 전문가의 확인을 받기 바람. ○ 전이플레이트 배근도와 보강근 표기 명확히 추가하기 바람. ○ 지붕층 소화수조 부분 슬래브 장기처짐 재검토 바람. ○ 특수전단벽 경계요소 설계 Data 재검토 바람. ○ 지상2~16층 캔틸레버 3.85m 보의 장기처짐을 재검토 바람. ○ 지하수위에 대한 부상방지 계획인 현장타설말뚝 설계에 대해 구체적인 Data를 제출바람. 추후 굴토심의 시 이에 대해 구체적으로 검토바람. ○ 17층 전이구조 경계요소가 크게 설계되어 배근도 과밀할 수 있음. 특수전단벽은 배근이 까다롭고 시공성이 쉽지 않아 품질확보가 어려울 수 있음. 성능기반 내진설계를 면밀히 수행하여 시공성과 품질확보를 하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 3. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 3. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	노량진 KT부지 역세권 청년주택 신축공사(신규)
신청위치	동작구 노량진동 56-1번지
의결번호	(구조)2024-3-5	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 노량진 역의 철로와 설계대상건물의 최단거리를 제시하고, 20미터 이내의 구간이 있으면 지하철운행으로 인한 건물에 대한 진동영향평가를 제시하시기 바랍니다. ○ 구조계산서와 구조안전확인서에 설계 시 적용한 구조기준의 연도를 표기하기 바람. ○ 구조안전확인서에 건물의 높이를 표기하기 바람. ○ 현재 1공 지반조사 자료를 근거하여 흙막이 설계 및 지진하중을 산정하였음. 지반조사 추가실시 예정이므로 이후 흙막이 설계 및 지진하중 산정 시 고려한 지반종류가 적정한지 반드시 확인하여야 함. 추가 지반조사 시 전단파탐사도 실시하여 지반종류를 확인하여야 함. ○ 내진철근의 사용을 구조계산서와 같이 구조도면 구조일반사항에도 정리하기 바람. ○ 구조일반사항에 전이보와 전이기둥의 내진상세를 추가 정리하기 바람. ○ 구조도면 구조일반사항과 토목계획서에서 영구배수공법 적용으로 명기함. 건물의 부상에 대한 검토자료를 설계도서에 추가하기 바람. ○ 구조도면 [S-114] 지상 PIT구조평면도(전이층 구조평면도)는 전이보 부호 표기하고, 전이기둥과 전이보 부재의 단면과 기둥스팬을 확인할 수 있도록 치수표기 정리바람. ○ 전이기둥은 전이기둥의 내진상세를 적용하고, 지상층 RC거더는 중간모멘트골조 내진상세를 반영하여 후프근 간격을 조정하기 바람. ○ 기둥의 주철근이 2열 배치된 경우 내부에 홀로 서지 않고 스터럽이 주근을 잡아줄 수 있도록 철근배치 조정을 검토바람. ○ 지상층 X8열+4.7m열 전이기둥들이 지하1층 이하에서 X9열로 2.0m 어긋남. 이 기둥들은 구조계획서와 주심도에서 TC3기둥으로 1F~B1F 경사구간으로 표기함. 경사기둥은 단면도 작성하여 상부기둥과 하부기둥의 연결, 경사구간 단면 및 주근 정착 및 이음 표현, 1층 바닥 옥내외 단차구간의 거더 등 시공성과 안전성을 고려한 구조계획을 검토하기 바람. ○ 기둥일람표에서 C70, C80 기둥의 후프근에 ‘코어벽체 참조’라고 명기함. 후프근이 어떻게 배치된다는 것인지 명확히 표기하기 바람. ○ 구조도면 보일람표에 층 표기는 없고 부호만 표기함. 전층 동일 부호, 동일 설계인 것인지 혼동없도록 보부호에 층표기 추가를 고려바람. ○ 지상층 벽체에서 벽체 일람표가 4F~23F으로 표기됨. 4층이 피트층이고 23층이 22층 배근으로 보임. 설계자가 확인하고 층수 표기 정리하기 바람. ○ 지상층 벽체에 기둥식배근 보완 필요한 경우 벽체일람표에 이를 표기하고, 기둥식 배근상세를 작성하기 바람. ○ 기준층에서 69, 72세대를 제외하면 발코니 외벽측 벽체에 벽체명 표기없음. 구조도면에는 벽체두께(단면)을 확인할 수 있도록 정리하기 바람. ○ 구조계산서에 전이층과 저층부의 해석자료를 추가정리바람. ○ 구조설계 시 반영한 편측토압 및 지진토압을 구조계산서에 정리하기 바람. ○ 구조계산서에 기초설계자료를 추가 정리하기 바람. ○ KDS 기준에 따라 특별지진하중과 지하층 설계시 적용된 하중조합이 포함된 해석프로그램 전체하중조합을 제시하기 바람. ○ 철근강도는 fy=550MPa 초과일 경우 주철근 간격제한과 피복두께 기준을 고려하거나 철근강도를 fy= 550MPa을 적용하였는지 확인바람. ○ 중연성도 이상이 요구되는 구조형식의 주철근은 내진철근을 적용바람. ○ 전이기둥 배근도에서 후프철근 간격을 재검하고, 주철근의 2단배근은 시공성에 문제가 없도록 조치하기 바람. ○ 지하층 SRC기둥은 표피철근과 Cross tie 배근을 추가하기 바람. ○ 지하층 철골GIRDER 부재설계DAT에서 부재길이, 횡지지길이를 재검토 바람. ○ 압축을 받는 벽체의 수직철근비가 1% 초과하는 벽체는 횡방향 띠철근 배근상세를 적용하기 바람. ○ 경사기둥 상하부 배근도 제시하고 경사기둥과 접한보 설계DATA 제시바람. 또한 단면도와 상이하므로 건축도면(P44) 반영바람. ○ 지상1층 단차이부분 배근상세 제시바람. ○ 지하1층~6층은 Skip Floor로 되어있으므로 이를 고려하여 토압에 의한 단차이 부분의 기둥 및 벽체의 설계방법을 반영하기 바람. ○ 지하1층 램프부분은 구조평면도와 단면 배근상세도의 부재명, 열표기 등이 상이하므로 확인하고, 상하부로 꺽인 보 부재의 설계DATA와 단면상세도 제시하기 바람. ○ 지하주차장에 택배 차량, 쓰레기 수거차량 등의 통행이 있는지 확인 후 활하중 조정하기 바람. ○ 지하층 슬래브 두께 산정시 횡력에 대한 지압력을 고려하기 바람. ○ 지하가 깊으므로 인접건물의 하중 영향을 고려하여 지하층(지하외벽, 슬래브) 설계시 반영하고, 우기를 고려하여 지하수위에 대한 부상방지 계획을 반영하기 바람. ○ 역타공법에서 시공시 지하2~6층 활하중이 1.0kN/㎡이므로 재검토 바람. ○ 본 건물은 특수구조 건축물로 구조안전을 위해 원구조설계자로 하여금 시공중 관계기술자 협력을 할수 있도록 조치하기 바람. ○ 부재의 구조도면에서의 배근과 구조계산서 상의 부재설계 결과가 서로 맞지 않음. 최종 버전으로 업데이트 바람. ○ 전이부재는 연성상세가 충분히 구현되도록 시공시 유의 바람. ○ 당 공사지는 지하철 역사와 8m 이내로 인접해 있으므로 “지하철 영향성 검토”에 따른 계측계획에 따라 공사 완료시까지 철저한 계측관리 실시로 안전시공이 되도록 유의 바람. ○ 구조전이층 및 코어의 편중에 따른 일부 부재의 장기적인 편심에 의한 변형의 구조적 방지 대책 및 주변부의 변형 대책 제시 바람. ○ 시추조사 및 SPT 수가 다소 적은 것으로 보임. 이에 대한 사출근거 제시 바람 ○ 지하철과 건물이 매우 밀접하므로 실제 대지에서 계측된 파형을 이용한 지하철 진동 영향평가를 하기 바람. ○ 건물의 부상에 대한 위험이 없다면 영구배수 공법 적용을 재검토하고 유지비용을 고려하여 상수위 제어공법도 검토바람. ○ 지하1층~지하6층 Skip floor로 인한 단 차이 부분의 기둥, 코어벽체에 대해서는 상세해석을 통해 보강설계를 실시하기 바람. ○ 강제 배수공법 적용시 관리수위를 표기하기 바람. ○ 지하철과 인접해 있으므로 시공시 영향이 없도록 계측관리 등에 유의해 주시기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 3. 21.

서울특별시 건축위원회