문서번호	건축기획과-6916
결재일자	2024. 3. 22.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
이준규		길성호	03/22
			임우진
협조
	주무관		김택환

- 2024년도 제4차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

2024. 3. 22.

주택정책실

(건축기획과)

- 2024년도 제4차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2024. 3. 28.(목), 14:00 ~

○ 장    소 : 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건 : 2건(신규 2건)

□ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	동작구 노량진동 56-1번지 일원 노량진 역세권청년주택 신축공사 (동작구 건축과)	동작구 노량진동 56-1번지 일원 (2,541.0㎡)	공동주택(397세대) 및 근린생활시설	7/22	신규
2	강동구 명일동 333-8번지 통합공공임대주택 신축공사 (주택정책과)	강동구 명일동 333-2번지 (2,156.70㎡)	공동주택(136세대) 및 부대복리시설	3/14	신규

□ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	******
토질및기초	3	*************
토목구조	1	***
건축시공	1	***
계	6

(굴)24-4-1	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		노량진동 56-1번지 일원 노량진 역세권청년주택 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	C.I.P공법
		지보공법	슬래브지지공법
		차수 및 지반보강	A.S.G공법

□ 심의신청 내용

ㅇ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

□ 건축개요

ㅇ 위    치 : 동작구 노량진동 56-1번지 일원(대지면적 2,541.0㎡)

ㅇ 지역지구 : 일반상업지역

ㅇ 건축규모 : 건폐율 57.44%, 용적률 977.28%, 연면적37,546.59㎡,

지하7층/지상22층

ㅇ 주 용 도 : 공동주택(청년주택 397세대), 근린생활시설

□ 추진경위

ㅇ ’22.08.16. : 역세권청년주택 공급촉진지구 지정 및 사업계획 제안

ㅇ ’22.11.09. : 역세권청년주택 통합심의위원회 심의(조건부 가결)

ㅇ ’22.01.19. : 주택건설사업계획 승인 고시

ㅇ ’23.10.19. : 주택건설사업계획 변경 고시

□ 논의사항

[ 굴토계획]

ㅇ 동작구 노량진동 56-1번지 일원 노량진 역세권청년주택 신축을 위해 굴토계획을 수립 후 심의 상정한 것으로

ㅇ 지반조사, 흙막이공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

(굴)24-4-2	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		강동구 명일동 333-8번지 통합공공임대주택 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	C.I.P공법
		지보공법	STRUT공법, RAKER공법
		차수 및 지반보강	S.G.R 공법

□ 심의신청 내용

ㅇ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

□ 건축개요

ㅇ 위    치 : 강동구 명일동 333-8번지 일원(대지면적 2,156.7㎡)

ㅇ 지역지구 : 준주거지역

ㅇ 건축규모 : 건폐율 49.5%, 용적률 199.49%, 연면적 43,514.34㎡,

지하3층/지상14층

ㅇ 주 용 도 : 공동주택(아파트 136세대), 부대복리시설

□ 추진경위

ㅇ ’21.05.27. : 서울시 공동주택통함심의위원회 심의

ㅇ ’22.08.12. : 공공주택건설사업계획 승인

ㅇ ’22.11.08. : 소규모 지하안전평가 심의(조건부동의)

□ 논의사항

[ 굴토계획]

ㅇ 강동구 명일동 333-8번지 통합공공임대주택 신축을 위해 굴토계획을 수립 후 심의 상정한 것으로

ㅇ 지반조사, 흙막이공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.