문서번호	건축기획과-6283
결재일자	2024. 3. 14.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
엄주호		길성호	03/14
			임우진
협 조
	주무관			김택환
	주무관			이준규

- 2024년도 제2차 -'리모델링이 쉬운 구조' 판단 소위원회 결과 보고

2024. 3.

주택정책실

(건축기획과)

- 2024년도 제2차 -

'리모델링이 쉬운 구조' 판단 소위원회 결과 보고

○ 일    시 : 2024. 3. 14.(목) 14:00 ~

○ 장    소 : 서울시 서소문제2청사 20층 스마트회의실

○ 안    건 : 1건〔재자문(보완)1건〕

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	심의결과	비고
1	길음역 역세권 주택 및 공공임대주택 사업 (공공주택과)	성북구 돈암동 642번지 일대 (13,043.35㎡)	공동주택(574세대)(공공115, 분양459) 및 근린생활시설	7개동 29/7	자문완료 (조건부 본위원회 상정)

▢ 참석위원

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	임우진
건축계획	3	유지영, 남지연, 김동근
건축구조	1	배해영
건축설비 (기계/전기)	2	홍승수, 박준석
계	7명

※ 서울특별시 건축위원회 소위원회 운영방안 변경(건축기획과-20851, 2014.9.23.)에 따라 건축설비 분야는 외부전문가(‘서울시 건축설비 자문단’) 별도 선정

※ ****************************

건축위원회 심의의결조서

1/2

심의일시/장소	2024.3.14.(목) 14:00 / 서소문2청사 20층 스마트회의실
사 업 명	길음역 역세권 주택 및 공공임대주택 사업
신청위치	성북구 돈암동 642번지 일대
의결번호	2024-(리소)2-1	심의결과	자문완료(조건부 본위원회 상정)
[자문 내용] 리모델링이 쉬운 구조
▣ 아래 '리모델링이 쉬운 구조' 판단 소위원회의 의견을 제시합니다. □ 건축계획 ㅇ 리모델링 후 공간활용 적정성을 위한 층고를 더 높게 계획하기 바람. □ 설 비 ㅇ 설비의 개선(설치 위치 포함)·이전도 용이하도록 계획하기 바람. ㅇ 근생용 DA는 추가공간 확보 바람. □ 구 조 ㅇ 기중에 인접한 화장실 슬래브 두께(160mm)가 슬래브 2면전단에 문제가 없는지 확인바람.(슬래브 두께를 두껍게 할 것) ㅇ 수직통합에 따른 슬래브 오픈을 고려한 장기처짐 검토시 D+0.5L가 적용되면 △cp + △sh + △il을 만족하는지 재검토 바람. < 사전검토의견 > : 조치결과를 전체 도서에 반영하기 바람 □ 건축계획 ㅇ 통합되는 부분의 벽체나 슬래브에서 소음이 발생하지 않게 할 것. ㅇ 통합세대의 목적에 부합한 건축계획을 하기 바람. ㅇ 59타입 수직통합시 화장실 수 조정하기 바람. ㅇ 상층부와 하층부의 기둥위치를 맞추기 바람. ㅇ 램프 하단부의 측벽은 개방감을 확보하기 바람. ㅇ 기준층 층고를 확보하기 바람. □ 구 조 ㅇ 슬래브 오픈과 기둥 주변 화장실 두께를 고려하여 슬래브 2방향 전단 검토 및 불균형 모멘트를 적용한 두께의 적정성을 검토하기 바람. ㅇ 세대내부 내력벽 및 기둥의 길이 비율 산정식에서 세대내부 전체 벽길이 산정을 재검토하기 바람. - 계속 -

2024.3.14.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

2/2

심의일시/장소	2024.3.14.(목) 14:00 / 서소문2청사 20층 스마트회의실
사 업 명	길음역 역세권 주택 및 공공임대주택 사업
신청위치	성북구 돈암동 642번지 일대
의결번호	2024-(리소)2-1	심의결과	자문완료(조건부 본위원회 상정)
[자문 내용] 리모델링이 쉬운 구조
□ 설 비 ㅇ 세대별 전열교환기의 급기구(외기도입) 그리고 배기구(실내 공기배기)와 전열교환기의 위치가 수평으로나 수직적으로 모두 엇나가 덕트가 심하게 굴곡져 급·배기 저항이 매우 큼으로 개선하기 바람. ㅇ 비주거용 신재생에너지 1+등급을 만족시키는 계획을 하기 바람. ㅇ 근생용 DA공간이 명기되지 않아 확인 필요. - 끝 -

2024.3.14.

서울특별시 건축위원회