문서번호	친환경건물과-1943
결재일자	2024. 2. 8.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	환경영향평가팀장	친환경건물과장	기후환경본부장
박요석	代양은영	이주영A	02/08
			代권민
협 조

[심의계획]방화3재정비촉진구역 재건축정비사업 환경영향평가 심의위원회 개최계획

방화3재정비촉진구역 재건축정비사업

환경영향평가 심의위원회 개최계획

기 후 환 경 본 부

(친환경건물과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	□	■
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

방화3재정비촉진구역 재건축정비사업

환경영향평가 심의위원회 개최계획

강서구 방화동 615-103번지 일대『방화3재정비촉진구역 재건축정비사업』환경영향평가에 대해 검토 및 심의위원회를 개최하고자 함

1		사업개요

○ 사 업 명 : 방화3재정비촉진구역 재건축정비사업

○ 위    치 : 강서구 방화동 615-103번지 일대

○ 사업면적 : 92,152㎡

○ 사 업 자 : 방화3재정비촉진구역 재건축정비사업조합

○ 주관구청 : 강서구청(도시재생과)

○ 토지이용계획 및 건축개요

구 분		내 용
대지면적		92,139㎡
건 축 면 적		18,514.09㎡
연면적	합 계	294,608.81㎡
	지상층	166,533.38㎡
	지하층	128,075.43㎡
건폐율		24.50%
용적률		217.73%
주차대수		2,537대(법정 1,732대)
건축규모		지하 4층 / 지상 16층
용 도		공동주택, 부대복리시설, 근린생활시설

2		추진경위

○ 2023.03.06. : 교통영향평가 심의(수정의결)

○ 2023.06.13. : 건축․경관 심의(조건부의결)

○ 2023.09.12. : 환경영향평가서(초안) 공고․공람

○ 2024.02.05. : 환경영향평가서 제출

3		주요 저감방안

항 목	내 용	저감방안 수립	심의기준 (’22.8.4 기준)
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4		향후계획

□ 검토의뢰

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□ 회의개최

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붙 임  1. 환경영향평가심의위원회 명단 1부.

2. 검토의견 양식 1부.

3. 환경영향평가서 1부(대용량인 관계로 별첨).  끝.