문서번호	시설관리과-4032
결재일자	2024. 3. 5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	시설관리팀장	시설관리과장		강서수도사업소장
최지혜	한규수	이재학		03/05
				代이영미
협 조
	요금과장		김현정
	현장민원과장		박장진
	급수운영과장		권오정

2024년 재개발ㆍ재건축 지역

상수도 시설물 관리 계획

ㅌ

2024. 3.

강서수도사업소

(시설관리과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	□	■
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■	주거/생계/의료/교육/기타
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■	단순지원/ 사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

2024년 재개발ㆍ재건축 지역

상수도 시설물 관리계획

시설관리과장 :이재학 ☎3146-3990 시설관리팀장 :한규수☎3994 담당 :최지혜☎3995

재개발ㆍ재건축 정비사업 구역 내에 대한 상수도 시설물의 체계적인 유지관리 및 순찰· 점검 강화 등 재개발·재건축지역 상수도 시설물 관리계획을 보고 드림

Ⅰ		현 황

□ 관리대상 : 9개소

ㅇ 사업 형태별 현황

- 재개발 지역 :  4개소(강서 1, 양천 1, 구로 2)

- 재건축 지역 :  5개소(강서3, 구로 2)

ㅇ 단계별 사업 현황

(2024.02.기준, 단위:개소)

구 분	계	강서구	양천구	구로구	비고
합 계	9	4	1	4
사업시행 인가	4	1	1	2
관리처분계획 인가	1	-	-	1
착 공	4	3	-	1

ㅇ 집중 관리대상 현황(관리처분계획 인가 지구) - 1개소

연번	구 별	사 업 명	주 소	개발방식	진행현황
*	***	**************	***********	*********	****

ㅇ 재개발·재건축 사업추진현황

(2024.03.기준, 단위:개소)

연번	구별	구분	사 업 명	주 소	현 황	수 전 내 역			비고
						계	폐전	미폐전
1	강서구 (4)	***	*********************	*************	**	***	***	* ******	시설 관리과
2		***	*********	***************	**	***	***	* ******
3			********	*************	****	***	**	***
4			*********	*************	**	***	***	* ******
5	양천구 (1)	***	*************	*************	****	**	*	**	급수 운영과
6	구로구 (4)	***	***** *********	***********	****	***	****	*
7		***	**********************	***************	****	***	*	***
8		***	*********	************	**	***	****	* ******
9			**************	************	****	***	*	***

Ⅱ		점검계획

□ 사업소 자체점검 계획

ㅇ점검시기 : 분기별 1회

ㅇ 점검대상 : 9개소

- 사업시행인가(4), 착공(4) : 진행사항 등 점검

- 관리처분인가(1) : 집중관리 대상 – 이주 및 철거 현장

ㅇ 점검방법 : 사업소 자체계획에 의거 부서별로 해당 점검내용 숙지하여 관리

ㅇ 주요 점검내용

【시설물 관리분야】

- 사업구역 및 인근 도로 누수발생 여부

- 이주가 완료된 지역의 배수관 분기점 폐쇄 여부

- 이주 진행중으로 배수관 폐쇄가 불가한 경우 안전표시(현수막 등) 설치 지도

- 골목 단위 배수관 분기점 폐쇄 여부(미폐쇄 시 안전표시 설치)

【부정급수, 플러그 점검분야】

- 부정급수(도수) 여부 확인

- 계량기 봉인탈락, 계량기 손·망실 여부 확인

- 계량기 철거 및 플러그 설치 여부, 수도계량기 업종 적용 적정 여부

ㅇ 점검시 유의사항

- 부정급수 발견시 자인서, 사진 등 현장 증거확보로 2차 민원예방

- 누수발생시 누수복구 업체에 신속한 복구조치 연락

- 정기적 순찰 점검 및 탐지로 누수 예방

- 관리대상을 수시로 파악하여 누락 사업현장 발견 및 관리

- 건물철거 등 사업초기에 집중 현장 점검 및 행정지도

□ GIS시스템 입력 계획

ㅇ GIS시스템 주요 입력 사항

구 분	기본정보	세부 추진 사항				비 고
		협 의	순찰/점검	철거/폐쇄	폐 전
사업시행인가	◯	◯	×	×	×
관리처분 계획인가	◯	◯	◯	×	◯
착공	◯	◯	◯	◯	◯

- 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개 항목) 사항은 발생 시 수시로 입력

- 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력《준공/입주 현장은 제외》

- 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개 항목) 사항은 발생 시 수시로 입력

Ⅲ		점검결과 조치

ㅇ 플러그 미설치 등 경미한 사항은 즉시 조치

ㅇ GIS시스템 정비사업 진행단계별 미입력 사항 입력 조치

ㅇ 사업시행인가 및 관리대상 변경사항 발생시 GIS에 입력 조치

Ⅳ		행정사항

ㅇ 정기점검을 실시하여 누수 등 시설물 관리 철저

ㅇ 분기별로 점검 결과 양식을 참고하여 부서별 담당자가 점검 후 작성

구 분	부서별 점검분야	비 고
급수운영과	상수도 시설물 관리 (누수, 분기점 폐쇄 등)
시설관리과
현장민원과	봉인 및 플러그 설치현황
요 금 과	부정급수 실태

붙임  1. 2024년 재개발·재건축 정비사업 현황 1부.

2. 재개발·재건축지역 상수도시설물 점검결과(서식) 1부.  끝.