문서번호	건축부-2476
결재일자	2024. 2. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	문화시설과장	건축부장
박영우	김선경	02/14
		소영수

『서울 어울림체육센터 건립공사』 중간말뚝 지수재 반영 실정보고

『서울 어울림체육센터 건립공사』

중간말뚝 지수재 반영 실정보고

2024.  2. 14. (수)

도시기반시설본부

(시설국 건축부)

『서울 어울림체육센터 건립공사』

중간말뚝 지수재 반영 실정보고

포스트파일 지수재 반영 실정보고가 책임건설사업관리기술인으로부터 제출되어 적정 여부를 검토하여 보고드림

□ 공사개요

ㅇ 위    치: 서울특별시 노원구 상계동 1268

ㅇ 규    모: 지하 2층 / 지상 3층, 연면적 14,779.98㎡
(수영장 10레인, 볼링장 32레인, 다목적 체육관 등)

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ㅇ 공사기간: ’22. 7. 25. ~ ’25. 7. 7.(36개월)
(2차: ’23. 9. 18. ~ ’24. 3. 31.)

ㅇ 시 공 사: ㈜코원건설 외 1개사(건축, 토목, 조경)

ㅇ 건설사업관리용역사: ㈜토문엔지니어링 건축사사무소 외 2개사

ㅇ 공 정 률: 32.1%

□ 추진경위

ㅇ ’19. 12. ~ ’21. 5.   : 설계용역 실시

ㅇ ’22. 07. 29.   : 공사 계약

ㅇ ’22. 07. 25.   : 공사 착공 (건축, 토목, 조경)

ㅇ ’22. 08. 23.   : 착공식

ㅇ ’23. 09. 18.   : 1차수 공사 완료

ㅇ ’24. 02. 현재  : 가시설 공사중

□ 실정보고 내용

ㅇ 관련근거 등

-「포스트파일 지수재 반영 실정보고 검토보고」(어울림 제2402-014호)

- 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 계약일반조건 제6절(공사설계 변경)

- 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리)

- 자인 DVA-*******1 지하2층 포스트파일 기초매립면 지수재 설치 검토

- 가시설 POST-PILE 방수보강 반영요청(코원어울림-제2024-02-06호)

ㅇ 변경사유

- 흙막이가시설 설치를 위한 포스트파일 하단부가 매트기초를 관통하므로,
기초 저면으로부터 수압에 의해 지하층 바닥으로 진행될 수 있는 누수 방지 목적

ㅇ 변경 내용

- 매트 기초 내부에 존치되는 H빔 상단에 지수재 설치

- 고무계열보다 접착성·굽힘성·시공성이 좋은 부틸계열 지수재 사용

ㅇ 공사비 변경 검토

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□ 적정여부 검토

ㅇ 설계변경 대상이며, 원활한 공정관리를 위하여 선시공 후, 관련 절차 이행시 최종 공사물량 및 금액을 확정하고자 함

붙임: 포스트파일(중간말뚝) 지수재 반영 실정보고 1부.  끝.