문서번호	친환경건물과-1891
결재일자	2024. 2. 7.
공개여부	부분공개(5,8)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	친환경건물과장
양은영	최미경	02/07
		이주영A

[검토계획]마천3재정비촉진구역 환경영향평가서(초안) 검토계획

마천3재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경영향평가서(초안) 검토계획

친환경건물과

마천3재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경영향평가서(초안) 검토계획

송파구 마천동 215번지 일대「마천3재정비촉진구역 주택재개발정비사업」환경영향평가서(초안)에 대한 검토계획을 수립·시행하고자 함

1		사업개요

ㅇ 사 업 명: 마천3재정비촉진구역 주택재개발정비사업

ㅇ 위    치: 송파구 마천동 215번지

ㅇ 사업면적: 133,830.00㎡ 21,461.00㎡ (사업시행면적 : 18,103.80㎡, 기부채납 : 3,357.20㎡)21,461.00㎡ (사업시행면적 : 18,103.80㎡, 기부채납 : 3,357.20㎡)

ㅇ 사 업 자: 마천3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합

ㅇ 주관구청: 송파구청(주택사업과)

ㅇ 토지이용계획 및 건축개요

구 분		내 용	비 고
대지면적		133,830.00㎡	-
건 축 면 적		20,038.49㎡	-
연면적	합 계	411,717.88㎡	-
	지상층	239,828.81㎡	-
	지하층	171,889.07㎡	-
건폐율		22.58%	법정: 60% 이하
용적률		270.29%	법정: 270.5% 이하
세대수		2,365세대	-
주차대수		3,439대	법정: 2,375대
건축규모		지하5층 ~ 지상25층, 25개동	1단지: 14개동, 2단지: 11개동
용 도		공동주택, 부대복리시설

2		추진경위

ㅇ 2005.12.16.: 거여·마천 뉴타운지구 결정

ㅇ 2023.7.24.: 교통영향평가 심의위원회 심의(수정의결)

ㅇ 2023.12.8.: 건축심의 접수 **************************************

ㅇ 2024.2.5.: 환경영향평가서 초안 접수

ㅇ 2024.2.8.~3.12.: 초안 공람·공고(2.19.: 주민설명회)

3		세부 추진계획

ㅇ 평가항목

구분	항목수	평가항목 설정
중점평가항목	11	대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해
현황조사항목	2	기상(미기상 포함), 인구주거

ㅇ 평가서(초안) 검토의뢰

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ㅇ 현장조사

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붙임  1. 환경영향평가심의위원회 명단 1부.

2. 검토의견 양식 1부.

3. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨).  끝.