문서번호	친환경건물과-1633
결재일자	2024. 2. 1.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	친환경건물과장
김나연	최미경	02/01
		이주영A

[검토결과]세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 검토결과

세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업

환경영향평가서(초안) 검토결과

친환경건물과

세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업

환경영향평가서(초안) 검토결과

중구 산림동 190-3번지 일원 「세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업」환경영향평가서(초안)에 대한 검토결과를 보고 드림

1		사업개요

ㅇ 사 업 명 : 세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업

ㅇ 위    치 : 서울특별시 중구 산림동 190-3번지 일원

ㅇ 사 업 자 : 세운5구역피에프브이(주)

ㅇ 주관구청 : 중구청(도심재정비전략추진단)

ㅇ 건축개요

구 분			내 용	비 고
지역, 지구			세운재정비촉진지구, 중심상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역, 주차장 설치제한구역(4대문안)
용 도			업무시설 / 근린생활시설
구역면적(㎡)			7,672.40
	공공용지면적(㎡)		1,247.80
	대지면적(㎡)		6,424.60
건축면적(㎡)			3,174.63
연면적		지상층	97,447.39
(㎡)		지하층	37,040.89
		합 계	134,488.28
건폐율(%)			49.41	법정 50% 이하
용적율(%)			1,506.22	상한용적률 1,519.00% 이하
건축규모			지하 8층 / 지상 37층
최고높이(m)			169.80	최고높이 170m 이하
주차대수			372대	법정 855대 이하
구 조			철근구조, 철근콘크리트구조

2		추진경위

ㅇ 2023. 9. 5. : 제7차 서울시 도시재정비위원회 심의(수정가결)

ㅇ 2023.12.26. : 서울특별시 건축위원회(건축+경관) 심의(조건부(보고)의결)

ㅇ 2024. 1. 4. : 세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 환경영향평가(초안) 접수

3		검토결과

ㅇ 검토기간 : ****************************

ㅇ 검토항목 : ***********************************************************************

ㅇ 검 토 자 : ********************************

ㅇ 주요 검토의견

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4		향후계획

ㅇ 승인기관(중구 도심재정비전략추진단)에 검토의견 통보

붙임	1. 환경영향평가서(초안) 검토의견 1부.

2. 검토의견서 각1부.  끝.