문서번호	운영지원과-120
결재일자	2024. 1. 4.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		운영지원과장	서울기록원장
김준회		권영규	01/04
			고경희
협 조
	주무관			김병섭
	주무관			한만혁
	주무관			박정식

2024년 청사 시설물 유지관리 종합 추진 계획

2024. 01.

서울기록원

(운영지원과)

청사 시설물 유지관리 종합 추진계획

원장 :고경희☎350-5610 운영지원과장 :권영규☎5631 담당 : 김준회☎5633

청사 시설물유지관리 종합 추진계획을 수립·시행하여 시설의 기능 유지 및 재해예방 등 청사관리에 만전을 기하고자 함

	< 시설개요 >
▸ 위 치 : 은평구 통일로62길 7(녹번동 7-1) ▸ 규 모 : 지하2 지상5층, 연면적 15,003㎡ / 대지면적 : 8,943㎡ ▸ 구조 및 주요외장 : 철근콘크리트조 / 커튼월·시멘트패널·청고벽돌 ▸ 건축기간 : 2016. 4. ~ 2018. 12. ※ 2019. 1. 2. 입주 ▸ 조경시설 : 면적 2,495㎡, 교/관목 7,800여주, 분수대, 목재데크·벤치 등

□ 추진계획

ㅇ 중대재해처벌법 시행(‘22.1.27)에 따른 중대재해의 사전 예방 및 대응 ㅇ 청사 환경개선 및 시설보수

― 청사 내/외부 바닥 등 훼손/불편시설 보수정비

― 중대재해 예방 등  안전시설 보수정비

― 기념품숍(카페) 등 시인성 강화(확대) 통한 기관홍보 등

ㅇ 청사경비 공공안전관 운영관리 및 청사 시설관리·청소 등 용역 추진

― 공공안전관 인력 충원배치(8명→9명)를 통한 청사보안강화

― 시설관리(9명,청사 건축, 기계, 전기 등)·청소(4명) 등 2개 분야 용역 추진

ㅇ 건물 등 시설물 보수 등

― 건물 등 시설물 보수(외벽도장, 안전난간, 방수, 안전난간 등) 추진

― 청사 건물 물청소 : 외벽, 주차장, 광장 등 환경정비

― 녹지대 관리 : 예/제초, 방재 등 수목 및 녹지대 관리

― 승강기, 소방, 가스 등 시설물 법정점검 적기실시

― 기기 및 장비의 사전점검 및 예방관리

― 열원설비 (냉온수기,보일러) 세관 작업 실시

― 공조기 필터 및 소모품 교체 실시

― 전기, 소방, 승강기 등 전문업체 유지보수 용역 추진

○  정보통신 유지보수 및 설비 보강 추진

― 2023~24년 정보통신 설비 유지관리 용역 추진(계속)

(정보통신망, 정보보안시스템, RFID시스템, CCTV시스템, 방송 및 AV설비, 비상벨설비, 네트워크장비, IP전화시스템, 출입통제시스템, 부대설비(디지털온습도시스템, UPS, PC 등))

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□ 장비현황

분 야	장 비 현 황	비 고
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□ 유지관리 계획

○ 시설물 점검 등

구 분	점검․검사 등	추진내용	시 기	비 고
	열원/공조설비 관리	************* ************* **************** **************	*********** ******** ******* ********* *************
기계	승강기 점검용역, 검사	*************************	********
	저수조, 정화조 청소·수질검사	************** ***********	********** *******
전기	전기설비 안전 진단	********* ****** **********	*********** *******
	소방시설 점검·교육	*************** ******************	************ ************
통신	자가통신망고도화	*********	**********
	출입통제시스템 보강공사	************ **************	**********
	무정전전원장치 축전지 교체	*************	*********

○ 분야별 담당자 현황

구분	담당자(직급)	주요업무	비 고
건축	********	건축물, 조경, 토목 시설관리
통신	********	방송, 통신, 보안시설
기계	********	기계설비, 시설관리
전기	********	전기, 소방, 청소

□ 예산집행 및 주요일정

(단위 : 천원)

구 분	계	2024년
		1분기	2분기	3분기	4분기
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※ 예산과목 : 서울기록원 운영지원과,기록관리강화,기록관리 인프라 구축운영 서울기록원 운영관리, 공공운영비/시설비 등

□ 용역(외주) 현황

구 분		운영업체	계약운영기간	비 고
용역사 업	시설관리용역	***	********************
	통합유지보수	****	********************	********* ************
	청소관리용역	***	********************
기 타 (수익사업)	부설주차장	********	********************
	기념품판매점	**	********************
	전기차충전기	***********	*********************

□ 기대효과

○ 건축물의 내구연한 증대 및 지속가능한 시설관리

○ 안전하고 쾌적한 청사 및 근무환경 조성

○ 청사 보수․점검 등 정비를 통해 재해예방 철저

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