문서번호	공공개발기획단-11294
결재일자	2019.11.12.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	사전협상팀장	공공개발추진반장	공공개발기획단장
이지은	노승원	이상면	11/12 代이상면

공모운영위원회 구성 및 협상조정협의회 변경계획

- 舊성동구치소 부지 일대 도시계획변경 사전협상 -

2019. 11.

공공개발기획단

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

舊성동구치소 부지 일대 사전협상 추진 관련

공모운영위원회 구성 및 협상조정협의회 변경계획

성동구치소 및 제2기동대 이전부지 내 신혼희망타운 설계 및 마스터플랜 공모를 시행하고자 공모운영위원회를 구성하여 전문적인 지침 검토 및 심사 추진

Ⅰ		추진현황

□ 사업개요

○ 위치/면적: 송파구 가락동 161, 162 / 83,777.5㎡

○ 토 지 주: 서울주택도시공사(162), 경찰청(161)

※ '19.7월 현재 SH공사와 교환 추진 중(기획재정부 승인 대기 중)

○ 시행방법: 사전협상제도를 통한 지구단위계획 변경

- 신혼희망타운(SH공사 추진)은 설계공모를 통하여 기본․실시설계자 선정

- 신혼희망타운 설계공모 시 전체 마스터플랜(안) 함께 공모

□ 추진경위

○ '17.03.03.   오금역일대 부지활용 및 관리 기본구상(안) 수립

○ '18.03.02.   성동구치소 등기이전 완료(법무부→SH공사)

○ '18.05.14.   성동구치소 기본계획 및 지구단위계획 착수(SH공사)

○ '18.09.21.   성동구치소 내 1,300세대 주택 공급 발표(국토교통부)

- 신혼희망타운 700세대를 포함한 공동주택 1,300세대 공급

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Ⅱ		사업개요

□ 사업계획 제안서(안) 주요내용

○ 도시계획변경: 용도지역 변경 + 도시계획시설 폐지

- 용도지역    : 제2․3종 일반주거 → 제2종일반주거, 준주거

- 도시계획시설: 공공청사(교정시설) → 폐지

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Ⅲ		공모 추진계획

□ 공모 방향

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○ 공모의 효율적인 진행과 지침 및 심사 등의 전문성 확보를 위해 공모 운영위원회 구성 및 운영

□ 공모운영위원회 구성

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○ 운영위원장: 외부 전문가 중 호선

○ 운영위원회 구성(안)

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□ 공모운영위원회 운영계획

○ 운영기간: 2019. 11. 13. ~ 공모 종료 시

○ 회의개최: 주 1회 정기 개최(공모 공고 후에는 현안사항 있을 시 개최)

○ 운영기능: 공모지침 검토, 심사위원회 구성, 공모 주요사항 자문

- 심사위원회 및 기술위원회 구성

※ 일부 운영위원을 공모 심사위원으로 선정해 당선작의 정합성 확보

- 공모방식, 응모자격, 입상(권리/보상) 등 공모 지침 주요사항 논의

- 질의응답, 자료제공 범위 등 심사 전 공모 관련 사항 논의

○ 공모위탁: SH공사에서 공모관리용역 별도 발주 및 관리

- 공모기간: 공모지침 작성, 홍보, 질의접수․회신, 번역, 심사위원 지원 등

- 공 모 후: 시상식 및 전시회 개최, 작품집 및 보고서 제작

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Ⅳ		협상조정협의회 변경(안)

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Ⅴ		행정사항 및 향후일정

□ 행정사항

○ 소요예산: 12,800천원

- 외부전문가 참석수당  : 8인 × 10회 × 150천원/인‧회 = 12,000천원

- 회의운영비(다과비 등): 8인 × 10회 × 10천원/인‧회 = 800천원

○ 예산과목: 공공개발기획단, 도시개발의 공공성 강화, 도시발전 및 공공개발, 토지자원의 선제적 관리 및 사전협상제도와 시민참여 프로그램 운영, 사무관리비

□ 향후일정

○ '19. 11월     공모운영위원회 개최 및 지침 작성

○ '20. 1월      설계 및 마스터플랜 공모 공고

○ '20. 4월      작품 접수 및 당선작 선정.  끝.