문서번호	누수대응과-12075
결재일자	2023. 12. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	누수대응과장	시설부장	상수도사업본부부본부장		상수도사업본부장
조봉구	장기덕	전태호	권민		12/15
					유연식
협 조
	강북아리수정수센터소장			代하은경
	급수부장			송헌영
	생산부장			어용선
	경영관리부장			안병희
	요금관리부장			안병희
	강남수도사업소장			박기용
	소장			홍영전

수도자재관리센터 이전 건립 추진 계획

2023. 12.

상수도사업본부

(누수대응과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

수도자재관리센터 이전 건립 추진 계획
시설부	시설부장 : 전태호☎3146-1501 누수대응과장 : 장기덕☎1510 담당 : 조봉구☎1517

서부선 차량기지 등 시 현안사업과 관련하여 수도자재센터 부지 및 건축물 이전 건립 계획을 수립함

Ⅰ		추 진 개 요

□ 추진근거

ㅇ『한강철교 남단 일대 지구단위 계획 현안사항 검토보고』

(행정2부시장 방침 제107호(공공개발기획단-20262호, 2022.3.30.)

ㅇ『수도자재센터 부지 시설 이전 추진계획』

(행정2부시장 방침 제212호(공공개발사업담당관-7256호, 2023.8.29.)

	< 수도자재관리센터 특별계획구역 현황 >
ㅇ 위치/면적 : 동작구 노량진동 1-2번지 일대 / 33,737.3㎡ ㅇ 도시계획 : 제1종 일반 주거지역, 수도공급설비 ㅇ 이용현황 : 수도자재센터, 동작구 환경지원센터 ㅇ 소 유 권 : 국유지 28%, 시유지 72%, 구유지 0.1% ***************************************************

□ 추진경과

ㅇ ’22. 3.  서부선 차량기지 예정지 변경 방침 수립(서울시)

- 서부선 차량기지 예정지 : 여의도공원 → 노량진 수도자재관리센터로 변경

ㅇ ’23. 2.  수도자재센터 부지 활용, 행정2부시장 현안 보고(서울시)

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ㅇ ’23. 8. 『수도자재센터 부지 시설 이전 추진계획』행정2부시장 방침(서울시)

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ㅇ ’23. 9.  건축기획 용역 착수

ㅇ ’23. 10.  투자심사 승인

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ㅇ ’23. 12.  공공건축심의[(舊)우면산가압장]

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□ 수도자재관리센터 현황

ㅇ 위 치 : 한강철교 남단 서측

ㅇ 시설규모 : 대지 28,556㎡, 건물 4개동, 계량기검사대 등

ㅇ 현재 근무인력 : 34명

ㅇ 시설 현황

구분	시설 연면적(㎡)	현황 사진
관리동	1,152
수도계량기 창고	960
수도계량기 검사소	993
자재창고	1,446
경비실	65
소 계	4,616

Ⅱ		추 진 계 획

□ 이전방안

ㅇ 수도자재관리센터 2개소로 분할 추진

사업명(가칭)	대상지	주 소	면적	운영 계획
***			*******
*********	*********	*************	*******	업무동, 계량기검사소, 계량기창고, 자재창고
**********	******	************	*******	대형자재 야외 적치장

ㅇ ****************************************************

임시이전 대상지	주 소	부지 면적	현 황
**************	************	*******	******************* - ***************************

ㅇ 이전 위치도

*

□ 추진절차

ㅇ ********************

건축기획 공공건축심의			설계용역		인허가, 부지취득		공사			이전
			도시계획시설실시계획 구조물 철거, 건축		서초구 국토부		구조물 철거 건축			계량기 상수도밸브
2023년		2024년						2025년

ㅇ *****************

건축기획			설계용역		인허가			공사		이전
			도시계획시설실시계획 GB관리계획 환경영향평가, 토목		경기도 남양주시			포장		상수도공사자재
2023년		2024년				2025년

□ 예상 사업비

ㅇ 시설 건립비

구 분	시설 건립 규모	사업비(백만원)	비고
소 계		******
*************	*******************	******	*************
**********	******************	*****

※ ************************************************

Ⅲ		부지별 시설계획

□ *******************

□ 기존 시설 조치 계획

구 분	시설 개요	존치 계획	비고
***	**********	**	************
********	**********	**
**	********	**
*************	*****	*********	*********

□ 건축 계획

구분	대 상	규 모	사업비(백만원)	비고
건축공사	*********	**********	*****
	*****	**********	***
	*********	**************	*****
	********	************	*****
	****	***************	*****
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	***	***********	**
	***		******	**********
설계비	************		***
감리비	******		***
부지 매입	******	******	*****	*******
기타 부대비용	***********		*
합 계			******

□ 매입 대상 국유지 현황

ㅇ 지목 및 공시지가

주소	소유자	재산관리관	지목	면적 (㎡)	공시지가(천원)		우면산가압장 저촉 면적(㎡)
					단가	합계
*********	***	****	**	*****	***	*******	***
******	***	****	**	*****	***	*******	*****
******	***	****	**	***	***	******	***
*******	***	****	**	***	*****	*******	**
******	***	****	**	**	*****	******	**
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※ 행정재산 관리 기관 : 서초구(가로행정과), 국토부(운영지원과)

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□ 시설 계획

구 분	규 모	사업비(백만원)	비 고
공사비	******************	*****
설계비	************************	***	********************* *******
감리비 등	*************	**
합 계		*****

Ⅳ		추진 일정

□ 향후 일정

ㅇ 공공건축심의 및 용역 사전절차	’23. 12. ~ ’24. 01월

ㅇ 설계 용역 발주	’24. 01. ~ ’24. 02월

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ㅇ 설계 시행	’24. 03. ~ ’25. 03월

ㅇ 공사 시행	’24. 10. ~ ’25. 11월

Ⅴ		행정 사항

□ 부서별 추진 사항

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붙 임 : 1) ********* 현황 1부.

2) *************** 현황 1부.

3) 노량진 수도자재관리센터 현황 1부.

4) 부지조성 계획안 및 사업비 산출서 1부.  끝.