문서번호	건축부-20553
결재일자	2023. 12. 11.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		복지시설과장	건축부장
박진희		박용구	12/11
			代왕승찬
협 조
	주무관			정인호
	주무관			정성호
	주무관			김범철
	주무관			이은국
	주무관			하성현
	주무관			이수진

「창작연극지원센터 건립공사」

예비준공검사 시행계획

2023. 12. 8. (금)

도시기반시설본부

(건 축 부)

「창작연극지원센터건립공사」

예비준공검사 시행계획

「창작연극지원센터 건립공사」관련 준공기한이 다가옴에 따라 예비준공검사를 실시하여 하자요인 사전검토등 품질관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		사 업 개 요

□ 공사개요

ㅇ 위    치 : 성북구 동소문동 1가 1-4번지 외 1필지

ㅇ 공사규모 : 지하2층 ∼ 지상6층, 연면적 7,273.3㎡

(소극장 215석, 블랙박스형극장 150석)

ㅇ 주 용 도 : 문화 및 집회시설 (공연장)

ㅇ 공사기간 : 2020. 2. 1. ~ 2024. 2. 29. (총차)

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ㅇ 시 공 자 : 세정토건주식회사, 중경건설주식회사, 주식회사송학건설

ㅇ 감 리 자 : (주)목양종합건축사사무소, (주)동해종합기술공사

ㅇ 현 공 정 : 내·외부 마감공사 중 (공정률 97.3%)

□ 추진경과

ㅇ '16.10.07. : 창작연극지원시설 건립 기본계획 수립 (문화시설과)

ㅇ '18.01.29. : 설계용역 착수

ㅇ '19.05.13. : 공용건축물 협의 완료

ㅇ '20.02.01. : 공사 착수

ㅇ '23.12. 현재  내부 마감 공사중 (공정률 97.3%)

Ⅱ		시 행 계 획

□ 관련근거

ㅇ「건설기술 진흥법 시행령」제78조 (준공)

ㅇ「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」제104조 제6항

ㅇ「예비준공검사 실시 개선대책」[행정2부시장 방침 제27호('14.2.6.)]

ㅇ「방수자문위원 운영 세부추진계획」[건축부-4530호('21.3.24.)]

□ 검사개요

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ㅇ 장    소: 창작연극지원센터 건립공사 현장

ㅇ 검사자 등 입회자

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- 입 회 자 : 분야별 공사관리관, 건설사업관리단 및 시공사 관계자

ㅇ 주요 점검사항

- 준공 전 품질확보 및 하자발생 방지를 위한 사전점검
(방수 취약 부분 현장 시공 상태 점검)

- 과업내용 중 인지하지 못한 미비한 사항의 사전 보완

- 목적물 인수·인계 전 공사관계자 사전 점검사항 확인

- 기타 예비준공검사 시행 목적에 부합한 사전점검 항목 확인 등

ㅇ 지적사항 조치

- 건축/전기·통신/기계/소방/조경 등 분야별 지적사항은 각 부서에서 개별 조치

- 지적사항 보완 조치 후 준공검사 시 감리자 확인 검토 후 준공처리

Ⅲ		행 정 사 항

ㅇ 예비준공검사 검사자 및 입회자 참석 협조 안내

ㅇ 외부 점검위원 수당 지급

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- 지급방법: 개인별 은행계좌 입금

- 예산과목: 도시기반시설본부 건축부, 문화도시 기반 조성, 문화예술시설 건립, 연극창작 지원시설건립, 시설비및부대비, 시설부대비

Ⅳ		향 후 계 획

ㅇ 예비준공검사 결과에 따른 전문가 의견을 건설사업관리단을 통해 검토 및 조치토록 하여 현장 반영

붙임  1. 예비준공검사조서 1부.

2. 지적사항 조치결과 보고서 1부.

3. 예비준공검사 참석자 명부 1부.  끝.