문서번호	시설계획과-13001
결재일자	2023. 12. 11.
공개여부	부분공개(5,7)
방침번호

				시 민
주무관	복합개발계획팀장	시설계획과장		도시계획국장
심현주	정중규	이광구		12/11
				조남준
협 조

감정평가(종전·종후) 결과보고

2023. 12.

도시계획국

(시설계획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료, 빅데이터 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

감정평가(종전·종후) 결과 보고

************************************의 공공기여 총량 확정을 위한 토지 감정평가(종전·종후) 결과를 보고드림

Ⅰ		추 진 개 요

□ 추진근거

❍ 서울특별시 도시계획변경 사전협상 운영에 관한 조례 제14조(감정평가 시행)

❍ 도시계획변경 사전협상 운영지침 : 감정평가 기준(5차 개정, '22.10. 4.)

□ 사업개요

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□ 추진경위

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Ⅱ		감정평가 의뢰현황

□ 평가개요

❍ 평가목적 : 도시계획변경 사전협상에 따라 총 공공기여량 산정

❍ 평가대상 : *********************

❍ 평가 기준시점

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❍ 평가법인 : ************************

❍ 평가기준

- 도입용도 등 개발계획을 고려하여 감정평가 시행

- 기타 사항은 도시계획변경 사전협상 운영지침의 감정평가 기준 적용

□ 평가대상 도시계획

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Ⅲ		감정평가 결과

□ 토지가치 상승분

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□ 공공기여량

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Ⅳ		행정사항 및 향후계획

□ 감정평가 수수료 지급

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<<수수료 현황>>

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❍ 예산과목

- 시설계획과, 도시 발전기반 제고, 도시계획 시설정비, 도시계획시설 복합화 추진 및 사전협상 운영, 사무관리비

□ 향후 계획

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붙임 : 1. 감정평가서 각 1부.

2. 수수료 산정내역서 및 청구서 1부.  끝.