문서번호	인력개발과-24072
결재일자	2023. 12. 8.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	후생팀장	인력개발과장
장서윤	김진영	12/08
		김형태

2024년 시직원 상조회 사무실 사용료 부과계획

2024년 시직원 상조회

사무실 사용료 부과계획

2023. 12.

행  정  국

(인력개발과)

’24년 시직원상조회 사무실 사용료 부과계획

서울특별시직원상조회에서 사용 중인 공유재산(서소문별관 1동 13층 일부)에 대하여 공유재산 사용료를 부과하고자 함

□ 대상현황

ㅇ 청사현황(서소문별관 1동)

소재지	구분	지목 (구조)	면적(㎡)	대장가격(㎡)	재산가격(원)	비고
***** **** **	** ****	** ****	******	*******	*************	**********
	**	*	********	*********	***************	*********

ㅇ 사 용 자 : (사)서울특별시직원상조회

ㅇ 부과기간 : ’24. 1. 1.~’24. 12. 31.(12개월)

ㅇ 사용용도 : 공무원 후생복지를 위한 상조회 사무실로 활용

□ ’24년 사용료 부과

ㅇ 관련법규

- 공유재산 및 물품 관리법 제20조(사용·수익허가)

- 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제19조(사용·수익허가)

- 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제26조 제2항(대부료의 요율)

ㅇ 사용료 산출식 : 건물사용료 + 부지사용료 + 부가가치세

- 건물사용료 : 시가표준액(㎡) × 건물면적 × 사용료율(40/1,000)

- 부지사용료 : 공시지가(㎡) × 부지면적 × 사용료율(40/1,000)

- 부가가치세 : 사용료의 10%

ㅇ ******************************************

(단위 : 원)

연도	부과금액 (①+②)	사용료(①)			부가세(②)
		소계	건물	부지
****	*********	*********	*********	*********	*******

ㅇ 산출내역

□ 부과금액 : **********

▸ 사용면적 : ***************************

구분		전용면적	공용면적
합 계	******	*****	*****
건물면적*	******	*****	*****
부지면적**	******	*	*****

* 건물면적 : 대부 받은 자의 건물전용면적 + 해당 건물의 공용면적 합계 × (대부 받은 자의 건물전용면적 ÷
해당 건물의 전용면적 합계)

**부지면적 : 대부 받은 자의 부지전용면적 + 해당 부지의 공용면적 합계 × [대부 받은 자의 건물면적(전용
면적과 공용면적의 합계)] ÷ 해당 건물의 연면적)

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***************************************

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**************************************************

▸ 재산평가액(건물평가액+부지평가액) : ***************************************

- 건물평가액 : ***********

***************************************************

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- 부지평가액 : ************

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▸ 연간사용료 : **********

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*서울특별시 공유재산 및 물품관리조례 제26조2항3호 : 40/1,000 적용

② 다음 각 호의 요율은 해당 재산평정가격의 1,000분의 40 이상으로 한다.

3. 청사의 구내재산으로서 공익상 필요하거나 공무원의 후생복지를 목적으로 하는 경우

▸ 부가가치세(사용료 10%) : ********

- **********************************

▸ 연간 부과금액 : **********

- ************************************************

□ 향후계획

ㅇ ’24년 공유재산 사용허가 및 사용료 부과 : ’23. 12월

붙임  1. 공유재산 사용허가서 1부.

2. 행정재산 사용·수익 허가조건 1부.

3. ’24년 사무실 사용료 산정조서 1부.

4. 관련 법령 1부.  끝.