문서번호	한강문화관광과-3472
결재일자	2023. 11. 28.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	한강문화관광과장	한강사업총괄부장
이하연	안신훈	11/28
		윤석환

사각사각플레이스 대부료 감정평가 결과 보고

2023. 11.

미래한강본부

(한강문화관광과)

사각사각플레이스 대부료 감정평가 결과 보고

한강사업총괄부장 : 윤석환☎3780-0865 한강문화관광과장 : 안신훈☎0765 담당 : 이하연☎0799

사각사각플레이스 대부료 산정을 위한 감정평가를 실시하고 그 결과를 보고드림

□ 추진 근거

ㅇ 「공유재산 및 물품관리법」제31조 제2항

ㅇ 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「감정평가사에 관한 규칙」, 「감정평가에 관한 규칙」, 「감정평가 실무기준」등

□ 평가대상 : 잠실한강공원 사각사각플레이스

기호	소재지	품명	규격	면적(㎡)
1~14	서울특별시 송파구 잠실동 1-1	컨테이너구조	2.4m X 6.0m	14.4

□ 평가법인

ㅇ 서울특별시 재산관리과에서 추천한 평가법인

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□ 평가방법

ㅇ 「감정평가에 관한 규칙」제22조(임대료의 감정평가)에 따라 임대사례비교법 적용하여 평가

□ 평가결과

ㅇ 감정평가 세부 내역

기호	비교사례단가 (원/㎡)	사정보정	시점수정	지역요인	개별요인	산출임료 (원)	적용단가 (원/㎡)
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ㅇ 연간 실질임대료 결정 : ******************

기호	위치	임대면적(㎡)	단가(원/㎡)	산출가액(원)	감정평가액(원)
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ㅇ 대부료 산정금액 현황(부가세 포함)                    (단위:원)

연 도	기 관	금 액	비 고
2018	**** *********	*********
2021	**********	*********	*****************
2023	********	*********	***************** *******************

붙임  감정평가서 1부.  끝.