아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	수신자 참조
(경유)
제목	'고양 장항 제일풍경채' 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내

1. '고양 장항 제일풍경채' 서울시 장애인 특별공급 기관추천 요청 관련입니다.

2. 특별공급 사업내용을 아래와 같이 안내하오니, 각 자치구에서는 ‘서울시 장애인 특별공급 신청자 명단’을 붙임 문서에 작성 2023. 12. 8. (금) 10:00까지 제출(신청서류, 엑셀명단, 배점기준표 스캔본)하여 주시기 바랍니다.

※ 자치구에서 취합하여 담당자 이메일 발송 요망 *****************************

타입(㎡)		84A	84B	84C	합계
추천	확정	3	2	1	6
	예비	15	10	5	30

가. 특별공급 개요

- 특별공급 대상 : 고양 장항 제일풍경채 (경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원)

- 특별공급 세대 : 6세대(서울시 고배점자 추천, 장애인 특별공급 배점 확인)

- 분양 문의 : 1811-2729

나. 일정 안내

고양 장항 제일풍경채
절차	일정	참고사항
1.주소지관할 동주민센터 방문 신청	12.4.(월)-12.6.(수) 15:00까지 (주민센터 접수기준)	신청자격 : 서울시 등록 만 19세 이상 장애인으로 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대구성원이며, 서울시에 3개월 이상 계속 거주하고 있는 자
2. 입주자모집공고	12.7.(목) 예정	분양 홈페이지 및 청약홈에서 확인 가능
3. 기관추천 포기서약서 제출	12.8.(금) 16:00까지	주민센터 방문 혹은 Fax 제출 (Fax : 02-768-8875) [발송 후 장애인자립지원과(02-2133-9611)로 유선 연락 필수]
4. 추천자명단공고	12.13.(수) 16:00	추천자 개별통지 및 복지포털 홈페이지 게시 ※서울복지포털 홈페이지 : http://wis.seoul.go.kr
5. 인터넷청약접수	12.18.(월) 예정	한국부동산원 청약홈 홈페이지(https://www.applyhome.co.kr)를 통한 인터넷 청약(공인인증서 필요)

3. 아울러, 서울시 장애인 특별공급 변동사항을 안내하오니 업무에 착오 없도록 협조하여 주시기 바랍니다.

	특별공급 변동사항
○ '20년 개정사항 : 무주택 세대구성원 기간 입증서류 징구 ▶ 징구 서류 : 세대구성원 전원의 최근 10년간 지방세 세목별 과세증명서 ▶ 조회 범위 및 내용 : 전국 조회 - 지방세 세목별 과세증명서상 ‘재산세(주택)’ 항목의 과세내역 확인 - 재산세(주택) 과세내역이 있는 경우, 정확한 주택 매도시점 확인을 위해 해당 주택의 등기사항 증명서 또는 건축물관리대장 등 소유자 명의 변경내역 확인 가능한 기타 서류 징구 가능 ▶ 적용시기 : 2020. 3. 3.(화) 이후 주민센터 접수분부터 ○ '21년 개정사항 : 『주택공급에 관한 규칙』일부개정('21.11.16.) ▶ 공공 및 민간 사전청약 제도 기반 마련으로 사전청약 아파트에 대한 서울시 장애인 특별공급 추천 시행 ※ 관련 규정 :『공공주택특별법 시행규칙』,『주택공급에 관한 규칙』제2절의2, 제4절 ※ 업무 담당자는 공공 및 민간분양 사전청약별 장애인 특별공급 추천자 제한 사항 숙지 ○ '23년 개정사항 : 『주택공급에 관한 규칙』일부개정('23.11.10.) ▶ 소형ㆍ저가주택 기준 금액 기존 8천만원(수도권 1억 3천만원)에서 1억원(수도권 1억6천만원)으로 상향 조정 ▶ 소형ㆍ저가주택 등을 1호 또는 1세대만 소유한 경우에 민영주택 일반공급의 경우에만 무주택으로 간주하던 것을 공공임대주택을 제외한 모든 주택의 공급으로 확대(특별공급에서도 무주택 간주) ※ 관련 규정 : 『주택공급에 관한 규칙』제2조7항, 제53조 9항 등 ※ 공공임대주택 제외 ▶ 적용시기 : '23.11.10 이후 사전당첨자 모집승인이나 입주자 모집승인을 신청(제18조 각 호에 해당 하는 사업주체의 경우에는 입주자모집공고를 말한다)하는 경우부터 적용

붙임  1. 특별공급 신청서류 및 배점기준표(기관추천 포기서약서 포함) 1부.

2. 고양 장항 제일풍경채_서울시 장애인 특별공급 신청자 명단(작성서식) 1부.

3. 구비서류 검토사항 및 우선순위 배점기준표 작성 요령 1부.

4. 서울시 장애인 특별공급 기관추천 질의응답 1부.

5. 장애인 특별공급 기관추천 담당자 유의사항 1부.

6. (시행사 공문) 고양 장항 제일풍경채  일정 변경 안내 공문 1부.

7. (안내문) 고양 장항 제일풍경채 기관추천 안내문 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	자치구 장애인특별공급 담당부서(23.6.)
주무관	김예슬		장애인가족지원팀장	代조자원		장애인자립지원과장	11/28
경자인
협조자
시행	장애인자립지원과-26506	(	2023. 11. 28.	)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110, 서울시청 2층 (태평로1가)	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-9611	/전송	02-2133-0839	/	kys30607@seoul.go.kr	/	부분공개(5)