문서번호	토지관리과-19244
결재일자	2023. 11. 24.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		토지정책팀장	토지관리과장
이은영		지미종	11/24
			代지미종
협조

「2024년 서울 부동산동향 분석시스템 운영 및 통합유지관리」

제안서 평가 계획

2023. 11.

도시계획국

토지관리과

「2024년 서울 부동산동향 분석시스템 운영 및 통합유지관리」

제안서 평가 계획

「2024년 서울 부동산동향 분석시스템 운영 및 통합유지관리」용역 입찰 참가업체의 사업수행 능력과 제안내용의 적정성 등을 공정하게 평가하여 협상적격업체를 선정하고자 함.

1		관 련 근 거

□ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조 및 제44조

□ 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)

□ 서울특별시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙(서울특별시 규칙)

2		사 업 개 요

□ 사 업 명 : 2024년 서울부동산동향분석시스템 운영 및 통합유지관리

□ 사업금액 : 122,000천원(부가세 포함)

□ 사업기간 : 2024.1. ~ 12.

□ 계약방법 : 협상에 의한 계약(제한경쟁입찰)

□ 사업내용

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□ 입찰개요

○ 사 전 공 개 : ‘23.11. 8.(수) ~ 11.12.(일)

○ 입찰참가등록 : ‘23.12. 1.(금) 10:00 ~12. 4.(월) 18:00

○ 입찰서 제출 : ‘23.12. 5.(화) 10:00 ~ 16:00

3		평 가 계 획

□ 평가절차

○ 기술 및 가격평가 ➡ 협상대상자 선정 ➡ 협상 및 계약

□ 평가분야 및 배점

분 야		배점
기술능력 평가	정량적 평가	20점
	정성적 평가	70점
입찰가격 평가		10점
합 계		100점

□ 평가주체 및 시기

분 야		평가주체	평가시기
기술 능력 평가	정량적(지표) 평가	사업담당자	제안서평가위원회 개최 이전
	정성적(지표) 평가	제안서평가위원회	제안서평가위원회 개최 시
입찰가격 평가		평가 산식	정성적(지표)평가 직후

□ 평가방법

○ 제안서 평가항목 및 배점 기준 : 붙임2 참조

- 기술능력 평가

․ 정량적 평가 : 제출된 서류 등을 사업담당자가 정량적 지표의 평가

기준에 의거 평가

․ 정성적 평가 : 제안서 평가위원회에서 정성적 평가의 평가기준에

의거 평가

- 입찰가격 평가 : 입찰가격 평가산식에 의거 평가

4		평가위원회 구성 및 운영

□ 평가위원회 구성

○ 평 가 위 원 : 외부전문가 7명(위원장 포함)

전문분야 계	정보화 분야
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7	*	*	*

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○ 평가위원장 : 위원회 위원 중에서 호선으로 선출

○ 평가위원 선정

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□ 평가위원회 운영

○ 평가위원회 개최

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- 장 소 : ********************

- 개최기준 : 위원장 포함 평가위원 2/3이상(5인) 출석

○ 제안발표

- 입찰참가업체의 제안설명과 평가위원의 질의․응답

개 회		□사업개요 및 평가방법 안내 □위원소개 및 위원장 선정, 서약서 작성
□
제안서 사전 검토		□업체별 제안서 내용 검토

- 업체별 30분 내외(제안설명 20분, 질의응답 10분)

- 발표순서는 제안평가 당일 추첨으로 결정

○ 진행순서

발표 및 질의응답		□제안 발표(20분), 질의응답(10분)

<제안개요>

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<제안발표>

<제안평가>

5		협상 및 계약

□ 협상대상자 선정

○ 협상적격자 선정

- 제안서 평가결과 기술능력 평가 점수가 기술능력 평가분야 배점

(90점)의 85%(76.5점) 이상인 자를 협상적격자로 정함

- 협상적격자가 없는 경우 재공고 실시

○ 협상순위 결정

- 협상순서는 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수의 합산점수의

고득점 순

- 합산점수가 동일할 경우, 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위로 하고, 이것도 동일한 경우 추첨에 의함

□ 계약 체결

○ 협상결과 재무과 통보 및 10일 이내 계약 체결

6		행 정 사 항

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□ 우선 협상대상자에게 통보 및 협상 진행 (토지관리과)

□ 협상결과 통보 및 계약 체결 (토지관리과, 재무과)

붙임 1. 협상에 의한 계약체결 기준 등 평가관련서류 각 1부.

2. 위원회 관련 서식 각 1부.  끝.