문서번호	도시계획과-15387
결재일자	2023. 11. 21.
공개여부	부분공개(6,8)
방침번호

			시 민
주무관		도시계획운영팀장	도시계획과장
정화영		이현정	11/21
			정성국
협조

과밀부담금 부과 검토보고

2023. 11.

도시계획국

(도시계획과)

과밀부담금 부과 검토보고

*****************************************************************************************에 따른 과밀부담금 부과 검토 후 그 결과를 보고 드림

□ 관련규정: 수도권정비계획법 제12조 등

ㅇ 인구집중유발시설 중 업무용, 판매용, 복합건축물 등의 건축물 신축․증축․용도변경 시 기준면적 이상일 경우 부과

※ 기준면적 : 업무용․복합건축물 2만5천㎡, 판매용건축물 1만5천㎡, 공공청사 1천㎡

ㅇ 대지가 연접하고 소유자가 같은 건축물에 대하여 각 건축물의 연면적 합산

□ 건축개요

ㅇ 건축물 현황

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ㅇ 금회 신청내용: 용도변경신고(사용승인일괄) 2건

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구분	변경 전		변경 후		비고
	용도	전유면적(㎡)	용도	전유면적(㎡)
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구분	변경 전		변경 후		비고
	용도	전유면적(㎡)	용도	전유면적(㎡)
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□ 검토내용

ㅇ 과밀부담금 검토: **********

구 분		검토기준	검토내용
① 부과대상		○ 수도권정비계획법 제12조 등 - 업무용, 판매용, 복합, 공공청사 등	******************
①-1	인구집중유발시설 여부	○ 수도권정비계획법 제3조 등 - 업무용, 복합: 2만5천㎡ 이상 - 판매용: 1만5천㎡ 이상 - 공공청사: 1천㎡ 이상	************** ********************
①-2	감면대상 여부	○ 수도권정비계획법 시행령 제17조 등 - 100% 감면: 전문회의시설, 주차장 등 - 50% 감면: 재개발사업 등	**************** ***************** *****************
② 건축구분		○ 수도권정비계획법 제12조 등 - 신축, 증축, 용도변경	**************** *************** ************************** *************** ************************
③ 기 부과 여부		○ 수도권정비계획법 제19조 등 - 허가사항 변경, 용도변경 등	****** ****************** ****************** ********************** ************************** *******************

ㅇ 변경사항 검토

구 분	용 도	당초 면적(㎡)	금회 변경사항	비 고
부 과	*********	*********	*********
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비부과	***	*********	*********	****
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연 면 적(합 계)		**********	**********	****

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□ 검토결과

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붙임  1. 자치구 면적 산정표 각 1부.

2. ***************************  끝.