문서번호	건축기획과-24004
결재일자	2023. 11. 6.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
전승현		최홍규	11/06
			박순규
협조	주무관		김택환
	주무관		엄주호

- 2023년도 제16차 -

구조안전 전문위원회 개최결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 11.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제16차 -

구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시: 2023. 11. 2.(목), 14:00

○ 장   소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건: 3건(변경 1건, 신규 1건, 보류 1건)

▢ 심의결과

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	심의결과	비 고
1	롯데월드타워동 108층 대수선 및 용도변경 (송파구 건축과)	송파구 신천동 29번지 (87,182.80㎡)	판매시설(백화점,소매점), 운동시설(체력단련장), 업무시설(사무실, 오피스텔-223실), 숙박시설(호텔-236실), 관광휴게시설(전망대), 문화 및 집회시설 (공연장, 전시장 등)	6/123	조건부의결	변경
2	고척 제4주택재개발정비사업 (구로구 도시개발과)	구로구 고척동 148번지 외 201필지 33,672.8(㎡)	공동주택(아파트) 및 부대시설 (983세대)	3/25	조건부의결	신규
3	방배삼익아파트 재건축사업 (서초구 재건축사업과)	서초구 효령로34길 79 (25,792.20㎡)	공동주택(707세대), 근린생활시설	5/27	조건부의결	보류 (‘23년 9,12,14차)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	김현아, 류현희, 김은주, 김유진
건축계획	1	김수현
계	6

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2023. 11. 2.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	롯데월드타워동 108층 대수선 및 용도변경(변경)
신청위치	송파구 신천동 29번지
의결번호	(구조)2023-16-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 인장력에 대한 접합부 보강으로 계획되어있으나, 기존 건축물의 철골 접합부는 보강시 시공성 확보가 어려우므로 구조 검토 시 인장소요강도(전단소요강도)와 철골보 인장강도 및 슬래브 유효폭(인장강도-철근)을 우선 검토 후 합리적인 구조계획을 제시하기 바람 ○ 용도변경에 대해서만 언급되었고 하중크기(고정, 활)의 증가여부 확인이 어려우므로 용도가 변경됨에 따라 변경된 하중을 각 실별로 비교한 내용을 제시하기 바라며, 기존 부재의 안전율을 표기하기 바람 ○ 완공된 상태에서 보강을 진행하므로 작업(시공)하중에 대해 고려하기 바람 ○ 시공하중을 고려한 시공(해체) 시 보강에 대해 도서에 추가하기 바람 ○ 추후 시공하중 등을 고려하여 안전에 문제가 없도록 검토하기 바람 ○ 용도변경에 따라 바닥철골보의 인장력이 증가된 것인지, 어떤 하중에 대한 인장력인지에 대해 상세하게 제시하기 바람 ○ 덤웨이터 설치에 따른 슬래브 절단상세를 추가하기 바람 ○ 벽체 접합부 보강과 인장력에 대한 보강은 어떠한 이유로 보강되어야 하는지와 상세를 제시하기 바람 ○ 벽체 보강에 대한 보강 필요여부를 검토하고 상세와 구조적 검토 내용을 추가하기 바람 (계속) 1/3 ○ 전단접합부의 용접상세를 시공이 용이하도록 검토하기 바라며, 접합부 응력 검토시 축력에 대한 안전율과 전단에 대한 안전율을 구분하여 어느 하중에 지배되는 것인지 제시하기 바람 ○ 단부에 접합부분을 한다면 보의 구속조건이 변경되는 것인지, 전단접합부의 보강에 대한 개념도를 제시하기 바람 ○ 외부 그릴설치에 하중변화, 설치방법 등에 대한 내용을 추가하기 바라며, 외부그릴 설치방법에 대한 상세도를 보완하기 바람 ○ 구조계산서의 기존하중과 변경하중을 평면 및 계산서에 비교하여 제시하기 바람 ○ 슬래브 구조 안전성 검토 결과에 따라 108층 데크슬래브 ④번에 대해서만 보강하였으나, 데크슬래브 ②번에 대해서도 보강 필요여부를 재검토하기 바람 ○ 108층 바닥 철골보의 인장력 검토 사유를 제시하기 바람 ○ 기존 건축물의 준공(최종) 설계도서를 확인하하여, 기존 설계하중 및 재료강도와 부재단면(배근), 접합부 설계(상세)에 대해 제시하기 바람 ○ 입면의 외장재 변경되는 부분은 마감재만 변경되는지, 마감재 지지부재까지 변경되는 것인지 제시하기 바라며, 마감재 변경 시 적용한 풍하중에 대해 기존자료를 적용한 것인지, 추가로 검토할 것인지 제시하기 바람 ○ 참고자료로 명기한‘108층 용도변경 사전 타당성 검토’자료를 첨부하기 바람 ○ 108층 식당 및 주방으로 용도 변경되므로 109층 바닥에 매달리는 설비에 대한 하중을 검토하였는지 제시하기 바람 ○ 슬래브하부 철골보 NSB 접합부 보강상세에서 M12 SET ANCHOR의 삽입깊이를 표기하기 바람 ○ 구조부재 접합부 보강안은 부재의 스케일 맞춰 단면과 접합부 상세 작성하고, 기둥접합부와 벽체접합부, 철골부와 RC부를 구분하여 작성하기 바람 ○ 구조도면에 접합부, 상세 등 작성하기 바람 ○ 외장재 변경에 대한 시공계획 및 하중에 대해 착공 전 검토하기 바람 (계속) 2/3 ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람 ○ 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람 ○ 시공자 및 감리자와 협업하여 철근 및 구조체 공사에 대한 동영상 촬영 계획 수립하고, 감독권자 및 건축관계자 등에 제출하기 바람. 끝. 3/3

2023. 11. 2.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2023. 11. 2.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	고척 제4주택재개발정비사업(신규)
신청위치	구로구 고척동 148번지 외 201필지
의결번호	(구조)2023-16-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 단위세대 슬래브 벽체 상부 휨모멘트 구간의 최소 휨철근량을 검토하기 바람 ○ 전이플레이트 외측면에 테두리보를 배치하고 주근 상·하부근의 정착을 확보하기 바람 ○ 기초타입, 지지력 등을 각 동별로 정리하여 계산서 및 도면에 표현하기 바라며, 이질기초가 되는 경우 추가보강근이 발생할수 있어 기술검토가 추가되어야함을 도면에 명기하기 바람 ○ 전이슬래브의 2면전단응력에 대해 탄성, 비선형 설계축력을 비교하여 전단보강상세도 및 배치도를 작성하여 보완하기 바람 ○ 전이슬래브 단부의 철근보강 상세는 D16~19mm 정도로 상하부 주철근이 정착 연결되도록 보완하기 바라며, 기둥주근이 상부철근까지 정착되도록 보완하기 바람 ○ Elevator opening 주변의 벽체와 기둥의 축소량 차이에 의해 발생하는 모멘트를 전이매트 및 하부기둥에 추가 반영하여 검토하기 바라며, Elevator opening 주변 구조 해석 시 Concrete creep coefficient를 구하여 해석에 반영하기 바람 ○ 구조설계도서(구조계산서, 구조도면, 구조안전확인서 등 심의자료)에 구조설계에 반영한 적용기준 년도를 명기하기 바라며, 배치도에 각 건물의 최고층을 표기하여 건물의 특성과 지지‵력을 파악하기 쉽도록 정리요약하기 바람 ○ 구조안전확인서는 동별 구분할 수 있도록, 건물높이와 성능기반설계 적용여부를 표기하기 바람 (계속) 1/5 ○ 부지 4면의 도로 레벨이 변화되므로 지하주차장 구조물이 도로에서 볼 때 벽면이 노출되는지, 자연사면으로 정리되는지, 필요 시 토목옹벽이 계획되는지 확인이 어려우므로 부지 경관, 조경 및 부대토목 계획을 반영한 상세도면을 작성하여 구조설계자가 설계 시 이를 검토하기 바람 ○ 101동 우측 부지의 북서측 경사지는 어떻게 계획되었는지, 바닥 레벨계획 및 조경계획을 정리하기 바람 ○ 지하주차장 구조물 상부에 얹히는 하중을 확인하고, 지하외벽에 작용하는 하중도 검토하기 바람 ○ 아파트에 설치되는 하향식피난구는 건축물과 별도로 설치되는 것인지, 어떤 제품이 설치되는지, 건축물 설계 시 고려해야 할 부분은 없는지 확인하기 바람 ○ 39형 단위세대 슬래브 배근도에서 하부보강근을 확인하여 치수 추가표기가 필요한지 검토하고, 단위세대 슬래브 보강근은 표기한 치수로 배치되는지, 표기 치수외에 추가 정착길이 확보하는 것으로 계획한 것인지 정리하기 바람 ○ 설계 지하수위는 지질조사서에서 지하수위를 3.54m 수위상승을 고려하는 것으로 정리하였으므로 건축물 설계수위가 이를 반영한 것인지 확인하기 바람 ○ ‘굴착계획 단면도’에서 표기한 설계수위와 구조설계 시 반영한 지하수위를 비교하고, 지하외벽 설계자료를 구조계산서에 추가하기 바람 ○ 아파트의 전이매트는 매트와 기둥의 접합상세, 매트단부 배근상세 등을 작성하기 바람 ○ 아파트 전이매트에 설비덕트 오프닝은 어떻게 고려되었는지 확인하기 바라며, 기둥주변에 설치되는 오프닝은 없는지, 오프닝의 위치 및 크기를 확인하여 검토하기 바람 ○ 전이매트가 지상1층바닥에 설치되며 옥내외구간에 걸쳐 설치되는 경우 단차는 어떻게 고려하여 설치되는지 상세를 작성하여 제시하기 바람 ○ 아파트 전이매트의 전단검토자료는 동별로 정리하고 전단보강 필요 시 이에 대한 상세를 정리하기 바라며, 구조계산서 및 설계자료에서 전단보강 필요로 표현된 기둥 있으나 구조도면에 전이매트 전단보강에 대한 표현이 없으므로 확인하기 바람 ○ 101동의 코아부는 S.T와 같은 슬래브 오프닝 필요한 곳 확인하여 추가 보 배치나 보강근을 검토하기 바라며, 101동 AS2는 슬래브일람표에서 B-TYPE으로 작성하였으나 형태상 단부가 명확하지 않으므로 C-TYPE으로 변경하기 바람 (계속) 2/5 ○ 102동과 같이 2개층 필로티인 경우 전이기둥은 1,2층을 동일 부재로 설계하고, 그 하부층인 지상1층바닥 거더와 지하1층 기둥까지 중간모멘트골조 내진상세를 적용하기 바람 ○ 108동 25층 스카이커뮤니티(하부는 59B, 59C) 바닥 슬래브의 두께 및 배근 등 설계를 정리하기 바라며, 스카이커뮤니티 지붕의 마감 및 접근 가능여부를 고려한 설계하중을 검토하기 바람 ○ 아파트에서 층 차이가 나는 세대간벽이 수직으로 어긋나는 경우 마감고려한 단면을 확보하고, 단면 보강상세를 작성하기 바람 ○ 주동 최외측 벽체는 최상층에서 슬래브의 단부 휨응력이 확보되도록 벽체배근을 검토하기 바람 ○ 109동, 110동의 전면부 근생기초가 지하3층 지하외벽 BW1과 연결되므로 BW1 지하외벽은 근생기초를 고려하여 설계하기 바람 ○ 주민운동시설 건축단면도의 구조계획과 지하주차장 지붕구조평면도의 단면계획이 상이하므로 설계자가 확인하기 바라며, 주민운동시설의 지붕층과 1층바닥 구조계획을 정리하기 바람 ○ 107동 저층부의 경로당은 건축단면도에서 지하주차장 지붕에 줄기초로 얹히는 것으로 작성되었는데 구조계획이 반영된 것인지 확인하기 바람 ○ X12/Y16~Y19구간 지하외벽에 PC기둥이 배치되는 것인지, 구조도면에 기둥부호는 있으나 기둥표현은 누락되었으므로 확인하기 바람 ○ 주차장 및 기초의 콘크리트 강도, 내구성기준 만족여부를 확인하기 바람 ○ 구조일반사항에 내진철근이 적용되는 것으로 표기되어 있으나 심의도서(구조심의 발표자료, 구조계산서, 성능기반설계보고서)에는 내진철근의 사용이 없으므로 확인하여 수정하기 바라며, 보 등에서 600MPa적용에 따른 부재별 Ktr만족여부를 확인하기 바람 ○ 풍하중과 지진하중을 비교하여 지배되는 하중을 확인하고, 풍하중과 기준풍하중을 비교하여 적용하중을 보고서에 표현하기 바람 ○ 파일기초와 지내력기초 인접부의 이질기초에 안전성, 침하량 차이에 의한 상대처짐 등에 대해 검토하여 추가하기 바라며, 지층단면도를 보면 토사의 높이가 매우 다양하므로 지지력확보가 잘 안되는 부분과 침하량에서 치명적인 부분을 선정하여 검토하기 바람 (계속) 3/5 ○ 기초구조평면도에 주기 “5. 현장지반 여건에 따라 기초형식 변경가능”이라는 문구는 적합하지 않은 것으로 보이며, 최소한 일반사항과 구조계산서에 아파트 동별 요구지내력과 파일기초 내력을 표기하여 요약사항을 넣어야 하는 것을 검토하기 바람 ○ 아파트 본동, 부속동, 주차장 동에 대한 지지력을 상세히 표기하기 바람 ○ 기초 구조평면도에서 병용기초를 적용할 수 있는 조건은 무엇인지 제시하기 바람 ○ 각 건물의 층수와 특징을 요약 정리하여 제시하기 바람 ○ 벽체의 주근이 압축력에 의해 1%를 초과할 경우 횡방향 띠철근을 설치하기 바람 ○ 전이슬래브 탄성설계의 해석근거 제시하고, 성능설계검토 방식에 대한 설명이 요구되며, 최고층 또는 전이가 많이 되는 대표 2개동에 대한 2면전단검토 내용 및 계산근거를 제시하기 바라며, 성능설계와 탄성설계 프로그램이 상이한데 전이슬래브는 탄성설계프로그램을 이용한 것인지, 전이슬래브 전단보강이 하나도 없는것인지에 대해 명확히 제시하기 바람 ○ 주동부는 부력드레인을 배치하지 않았는데 부력에 대한 적용하중을 도면이나 계산서에 표기하기 바람 ○ 구조안전 및 내진설계확인서의 기본풍속 Vo=26m/s로 되어있으므로, KDS 41 12 00(2022.10)에 의한 28m/s로 수정하기 바람 ○ 구조안전 및 내진설계에 대해 대표1개동만 제시되어있으므로, 지하3층, 지하25층 규모의 10개동에 대해 동별 구조안전 및 내진설계확인서를 제출하기 바람 ○ 구조설계개요의 철근 설계기준강도가 SD500(fy:500MPa), SD600(fy:600MPa)로 되어 있으나, 내진철근 적용범위를 보완하기 바람 ○ 대부분 단위세대 슬래브의 철근배근이 HD10@300(T&B)로 되어있고 +부분적인 보강근 극히 일부만 HD10@300으로 되어있으므로, 타입별 보강근 적정성에 대해 재검토 및 결과를 제시하기 바람 ○ 전이플레이트 테두리상세 및 전이기둥 PTC1등의 Kx, Ky 0.5 적용근거를 제시하기 바람 ○ 최상층 외측 벽체의 수직철근 @450으로 되어있으나, 수직철근 @300 반영에 대해 검토하기 바람 ○ 106동, 107동의 기초형식이 지내력기초 및 파일기초가 중복 첨부되어있으므로, 지반조사보고서에 의한 기초형식을 선정하여 구조계산서에 포함하고 시공시 현장 지반여건에 따라 기초형식 변경시 책임구조기술자의 검토 및 인허가권자의 승인을 득하기 바람 (계속) 4/5 ○ 구조도면에서 107동 등 주동 테두리보와 주차장보 연결부 구조계획 확인이 안되므로 동별 테두리보 또는 기둥배치 구조계획을 보완하기 바람 ○ 지형의 고저차로 인해, 각 동별 전이부분이 층별로 다양한 것으로 보이나 이에 대한 단면 검토 내용을 찾기 어려우므로, 층고 등에 대한 검토가 이루어졌는지 확인하기 바람 ○ 입면과 투시도등으로 확인해 볼 때 일부 동의 옥상구조물이 있는 것으로 보이는데, 건축(지붕층 평면 등) 및 구조 도면에 표기하고 그에 대한 구조검토가 이루어졌는지 확인하기 바람 ○ 전이보 등에 의해 층고 확보가 되지 않는 구간이 없는지 확인하여 보행과 진입에 지장이 없도록 검토하기 바람 ○ 주출입구 구조물은 투시도에는 있으나 도면은 찾기 어려우므로 주출입구 구조물에 대한 도면과 구조를 확인하기 바람 ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람 ○ 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람 ○ 시공자 및 감리자와 협업하여 철근 및 구조체 공사에 대한 동영상 촬영 계획 수립하고, 감독권자 및 건축관계자 등에 제출하기 바람 ○ 2018년 서울특별시 건축위원회(건축+경관) 심의 이후 변경사항(코어위치 이동, 입면 변경 등)에 따른 건축위원회 변경심의 대상에 해당되므로 관련 절차를 이행하기 바람. 끝. 5/5

2023. 11. 2.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2023. 11. 2.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	방배삼익아파트 재건축사업(보류)
신청위치	서초구 효령로34길 79
의결번호	(구조)2023-16-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 지하주차장 외변(지하외벽) 및 내부 1스팬 기둥 위치의 기초는 매트기초로 설계(편심기초 + 독립기초 → 매트기초)하기 바람 ○ 전층의 전단보강은 하중에 대한 요약, 보강여부 및 보강량을 정리하여 제시하기 바람 ○ 보 리스트 작성시 스트럽은 경사배치가 아닌 수직배치하고 폭고정근을 표기하기 바람 ○ 불균형모멘트, 활하중 Patterned load를 고려한 중앙부 안전율을 검토하기 바람 ○ 지하 3, 4층의 활하중 3.0kpa의 전단보강에 대한 적정성을 재확인하기 바람 ○ Elevator opening 주변의 벽체와 기둥의 축소량 차이에 의해 발생하는 모멘트를 전이매트 및 하부기둥에 추가 반영하여 검토하기 바라며, 콘크리트 크리프 계수와 층별 변위량을 적용해서 주요부재를 검토하기 바람 ○ 주동부와 연결부분의 슬래브는 400mm로 유지하고 frame을 추가 안한 것인지확인하기 바라며, 해석상으로는 이러한 결과들이 나올 수 있으나 주동부와 분리타설 및 고층부와 저층부의 처짐으로 인해 발생하는 문제에 대해 보완하기 바람 ○ 무량판 슬래브의 전단보강근 검토 시 적용된 하중을 검증하기 위해 각 위치별 기둥의 최대축력을 제시하기 바람 ○ 지상1층 바닥의 전단보강근 타입이 SR1, SR2의 소요강도와 기둥의 축력을 비교하고 계산서에 전단보강근 타입의 이름을 명기하여 도서와 일치시키기 바라며 지하2층 이하 기둥도 동일하게 적용하기 바람 (계속) 1/5 ○ 지하주차장 지붕층에서 X방향 하부철근이 D13@300+D13@300(Add)로 되어있는데 추가 배근된 철근이 응력구간을 넘어 정착길이가 반영된 것인지 확인하기 바라며, 슬래브 배근시 단부와 중앙부 안전율을 제시하기 바람 ○ 지상1층의 Yb6~8+Xb20~Xb28구간의 휨배근(기본근 영역과 보강근영역구분)에 따른 양방향 휨이 만족하는지 확인하기 바라며, 계산서 Contour로는 확인이 어려우므로 1면전단에 문제없는지 검토 내용을 제시하기 바람 ○ 지하5층 주차장 기초구조평면도의 xb14, xb19, xb22, xb27 등의 기초 중첩부분에 대해 수정하기 바람 ○ 동별 기초배근이 기본근, X-Dir, Y-Dir로 구분되어있으나, X-Dir, Y-Dir로 구분하는 것을 검토하기 바람 ○ 주동 테두리보와 주차장보 연결부 구조계획 확인이 안되므로, 동별 테두리보 또는 기둥배치 구조계획을 보완하기 바람 ○ 미표기 기둥은 C1으로 되어있으나, 주요기둥이므로 모두 표기하기 바람 ○ XB2 ~ XB22 YA7 ~ YA10 무량판 슬래브 보강근을 재확인하여 제시하기 바람 ○ XB2 ~ XB22 / YA7 ~YA10 주동 입접부 슬래브의 부재력을 재확인하고 주동과의 연결 상세를 보완하기 바람 ○ 연결브릿지 NRB 적용으로 되어있으므로 좌우측동의 변위값 등 설계시 고려사항을 제시하기 바람 ○ 전단보강상세 SR11, SR12의 전단보강두께 400으로 표기되어 있고, RC 전단보강상세 SR11, SR12에는 THK250 으로 표기되어있으므로 재확인하여 수정하기 바람 ○ 무량판 기둥 주두배근 상세의 기둥치수 등 단면, 평면이 불일치하므로 내용을 확인하여 수정하기 바람 ○ 보일람표에서 2단배근시 스트럽 또는 폭고정근과 연결없이 철근표기된 부분은 시공용 구조도면으로 수정하기 바람 ○ 시공시 표준갈고리 미확보 사례가 있으므로 지하외벽의 수직주근 상부 정착부 표준갈고리 적용을 표기하기 바람 ○ BW3B 등의 지하외벽 전단보강근과 수직&수평철근이 교차되지 않으므로 수직철근 또는 전단보강근 간격을 수정하기 바람 (계속) 2/5 ○ BW3B 등의 지하외벽 수평철근 HD16@250은 HD13@250(E.F)로 수정하기 바람 ○ 각 동 일부세대 발코니가 평면도와 달리 세대 전체에 걸쳐 곡선형태로 설치되었으므로 곡선발코니는 경량 장식물인지, 구조체로 시공되는 것인지 확인하여 제시하고 단위세대 슬래브와 함께 배근을 정리하기 바람 ○ 단위세대 슬래브배근도‘오픈발코니 설치형’에서 오픈발코니구간은 Y방향 상부근을 추가 배치하기 바람 ○ 144형 단위세대 슬래브 배근도는 하부층 2세대를 기본으로 작성되어야 하며, 하부층 세대의 기둥에 하부보강근이 배치될 필요는 없으므로, 상부층 벽체를 기준으로 작성하지 말고 하부층 지지부를 기준으로 배근을 재검토하고, 최상층에서 평형 변경되는 경우이므로 재확인하여 스카이라운지도 동일한 조건으로 배근도를 작성하기 바라며, 슬래브 배근 시 위험단면에서 300mm이하로 배근되도록 배근을 조정하기 바람 ○ 144형에서 옥내외 슬래브 단차 고려하여 단차상세를 작성하고 보강근 배치 시 이를 고려하기 바람. ○ 모든 평형에 대한 단위세대 지붕층 배근도를 추가하기 바람 ○ 104동 59형세대의 최외측벽이 지상3층바닥에서 전이되어야 하므로, 전이기둥이 지상3층바닥까지 올라와야 하므로, 59형 WE11, HW11,HW155 벽체가 지상3층바닥에서 전이구조계획을 정리하기 바라며, 104동 입면도는 전이부재단면을 반영하여 조정하기 바람 ○ 연결브릿지 S-2901 브라켓 상세도에서 WG1과 브라켓, 슬래브 레벨과 철골부재 등 스터럽 9-D16이 어떻게 배치되는지 스케일에 맞춰 모든 상세 작성하기 바람 ○ 적층형 고무패드가 2동의 상대 변위를 수용할 수 있는지 확인하고, 연결브릿지 양측 단부를 모멘트접합, 전단접합이라고 구분, 표현하였는데 브라켓 상세를 접합에 따라 구분하여 정리하기 바람 ○ 연결브릿지 하부 102동, 103동의 하부벽체들이 브라켓에 의한 비틀림을 받아주는 WG1을 지지하므로 벽체의 배근보완을 검토하기 바람 ○ 연결브릿지가 각 동에 연결되는 부분에 대해 변위값 등을 고려하여 상세도를 보완하기 바람 (계속) 3/5 ○ 102동 지상1층에서 84B 세대하부 지하주차장 통로로 인해 전이구조 계획된 곳에서 옥내외 단차구간의 전이보춤 2200mm가 확보 가능한지 확인하기 바라며, 104동은 지하주차장 통로(램프)로 인해 전이되는 곳도 동일하게 전이보춤 확보가 가능한지 확인하기 바람 ○ 아파트 주동과 지하주차장 플랫슬래브의 연결부분에 대한 상세를 제시하기 바라며, 보 부호 표기없는 주동과 주차장의 연결부분은 단면 및 배근도 작성하여 설계도서에 추가하기 바람 ○ 지하주차장 구조물은 내부벽체, 무량판 이외의 수평부재(골조구간)는‘그 외 부재’로 24MPa 적용인지, 지하외벽과 붙어서 설치되는 기둥은 지하외벽과 동일강도인지 그 외 부재인지, 콘크리트 강도를 어떻게 반영하여 설계하였는지 혼동없도록 정리하기 바라며, 콘크리트 강도는 단순화 되도록 검토하기 바람 ○ 지하주차장 BW1,BW1A,BW2,BW2C,BW3A,BW3B 등 지하외벽 전단보강근 간격을 주방향으로 d/2이하로 배치하여야 하므로 500두께의 지하외벽은 전단보강근 수직간격을 200mm이하로 조정하기 바람 ○ 지하주차장 기둥의 후프간격은 모두 기둥 전구간 300mm로 배치되었는데 TC401, TC501과 같이‘T’첨자 붙은 기둥도 동일한 배근인지 확인하기 바라며, 104동 우측 골프연습장의 장스팬 거더에 연결되는 기둥은 누락되지 않도록 기둥과 부호를 도서에 표기하고 이 기둥은 C1 기둥 보다는 정방형 단면이 가능한지 건축설계자와 협의하여 검토하기 바람 ○ RC슬래브 전단보강근 상세도는 치수 및 보강근 위치 표현을 혼동없도록 상세타입에 맞춰서 정리하기 바람 ○ RC슬래브 전단보강근 상세도의 단면상세에서 각 보강타입에 맞춰 전단보강근 단수를 작성하고, 배근도 평면상세에 전단보강근 배치위치(점)를 설계에 맞춰 작성하기 바람 ○ 구조도면에서 계단배근도의 콘크리트 강도 오기, 102동 1TG21부재 일람표에 상이하게 중복 작성 및 부호 오기, 1TB21 스터럽 단수 그림과 글씨 확인, 104동 1TG21 스터럽 단수 확인 등 확인하여 수정하기 바람 ○ 플랫슬래브 주열대 하부보강근은 전 구간 배치되도록 정리하기 바람 (계속) 4/5 ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람 ○ 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람 ○ 시공자 및 감리자와 협업하여 철근 및 구조체 공사에 대한 동영상 촬영 계획 수립하고, 감독권자 및 건축관계자 등에 제출하기 바람. 끝. 5/5

2023. 11. 2.

서울특별시 건축위원회