문서번호	건축기획과-23816
결재일자	2023. 11. 2.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
전승현		최홍규	11/02
			박순규
협조	주무관		김택환
	주무관		엄주호

- 2023년도 제17차 - 서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 11.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제17차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2023. 11. 9.(목), 14:00 ~

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건 : 총 3건(보고 2건, 변경 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	동작구 노량진동 117-2번지 역세권 청년주택 신축공사 (동작구 도시정비2과)	동작구 노량진동 117-2번지 일대 (2,832.80㎡)	공동주택(432세대), 근린생활시설, 판매시설	6/23	보고 (‵23 13차)
2	중랑구 상봉 9-i구역 주상복합 신축공사 (중랑구 건축과)	중랑구 망우동 506-1번지 일대 (9,255.20㎡)	공동주택(254세대), 오피스텔(190실), 판매시설	7/28	보고 (‵23 13차)
3	성북구 하월곡동 88-222번지 청년주택 신축공사 (성북구 건축과)	성북구 하월곡동 88-222번지 외 1필지 (1,223,00㎡)	공동주택 (도시형생활주택) (299세대)	2/27	변경 (‵23 4차)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	김원행, 류현희, 배해영, 배미혜
건축계획	1	김인배
계	6

23-구조17-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	동작구 노량진동 117-2번지 역세권 청년주택 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 동작구 노량진동 117-2번지 일원 (대지면적 2,832.80㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역

○ 규    모 : 건폐율 59.95%, 용적률 984.93%, 연면적40,935.15㎡,

지하6층/지상23층

○ 용    도 : 공동주택(432세대), 근린생활시설, 판매시설

▢ 추진경위

○ ’23.01.18. : 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의(수정가결)

○ ’23.02.02. : 사업계획 승인 및 촉진지구 지정

○ ’23.08.31. : 굴토 전문위원회 심의(조건부의결)

○ ’23.09.07. : 구조안전 전문위원회 심의(조건부(보고)의결)

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 상부 벽식구조의 전이계획에 대한 적정성 여부

- 3m 이상 캔틸레버에 대한 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 각 주요부재의 상세 해석에 대한 적정 여부 등.

23-구조17-2	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	중랑구 상봉 9-i구역 주상복합 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중랑구 망우동 506-1번지 일대(대지면적 9,255.20㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구

○ 규    모 : 건폐율 56.61%, 용적률 657.47%, 연면적 99,419.59㎡,

지하7층/지상28층

○ 용    도 : 공동주택(254세대), 오피스텔(190실), 판매시설

▢ 추진경위

○ ’06.10.19.: 재정비촉진지구 지정

○ ’20.12.31.: 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시

○ ’22.01.25.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’23.02.20.: 건축허가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 구조형식 및 내진설계 적용의 적정 여부

- 기초 형식 및 허용지내력 산정의 적정성 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 각 주요부재의 상세 해석에 대한 적정 여부 등.

23-구조17-3	심의내용	변경(구조안전)
	건물(사업)명	성북구 하월곡동 88-222번지 청년주택 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 성북구 하월곡동 88-222번지 일원(대지면적:1,223.0㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(길음/월곡(지역중심),

미아중심재정비촉진지구

○ 규    모 : 건폐율 59.99%, 용적률 1,119.23%, 연면적 15,066.20㎡,

지하 2층/지상 27층

○ 용    도 : 공동주택(299세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’03.11.18.: 미아균형발전촉진지구 지정

○ ’20.12.10.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의(조건부가결)

○ ’21.04.02.: 착공신고  ※ ’23.10월 현재 지하층 골조완료 및 1층 거푸집 설치 진행중

○ ’21.08.26.: 제12차 구조안전 (변경)심의(조건부의결)

○ ’23.03.02.: 제4차 구조안전 (변경)심의(조건부의결)

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 단위세대 변경에 따른 주요 구조부재의 변경에 대한 적정 여부

- ‵23년 4차 구조안전 전문위원회 조건부의결사항 반영 적정 여부 등.  끝.