문서번호	재산관리과-12420
결재일자	2023. 10. 31.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
담당사무관	일반재산팀장	재산관리과장
오선숙	박은주	10/31
		이철희

'23년 시유재산 체납정리 결과 보고(2차)

2023. 10. 31.(화)

재 무 국

(재산관리과)

‘23년 시유재산 체납정리 결과 보고(2차)

재산관리과 : 이철희☎2133-3271 일반재산팀장 : 박은주☎3287 담당 : 오선숙☎3294

2023년도 매각수입, 대부료, 사용료, 변상금에 대한 시유재산 체납정리 결과(2차)를 보고 드림

1		체납정리 개요

○ 대    상 : 2022.12. 31. 기준 시유재산 관련 체납 매각수입, 대부료, 사용료, 변상금

○ 정리기간 : 2023. 1 ~ 9월

○ 주요 추진내용

- 독촉장, 체납고지서 일괄 발송 및 납부 독려

- 체납자 재산조회 및 재산압류 등 체납처분 절차 추진 등

2		체납현황 (2022.12.31.기준)

□ 시유재산 총 체납액 : 27,303백만원(2,567건)

○ 과목별 부과·징수현황(총계)

(단위 : 백만원)

구 분	부 과 (A)		징 수 (B)		결 손(C)		체 납 (D)		체납률 (D/A)
	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계	196,962	4,569,330	188,638	4,522,025	5,757	20,002	2,567	27,303	0.59%
매각수입	32,651	3,069,386	32,583	3,069,207	8	37	60	142	0.004%
대 부 료	30,817	1,021,494	30,471	1,005,691	188	3,765	158	12,038	1.17%
사 용 료	87,429	380,964	85,847	377,205	1,031	1,234	551	2,525	0.66%
변 상 금	46,065	97,486	39,737	69,922	4,530	14,966	1,798	12,598	12.92%

※ 체납 : 부과-(징수+결손+납기미도래)
※ 위탁관리 재산 (서울주택도시공사) 포함 금액

○ 기관별 체납 현황

(단위 : 백만원)

구분		계		매각수입		대부료		사용료		변상금		비율
		건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계		2,567	27,303	60	142	158	12,038	551	2,525	1,798	12,598	100%
시		683	12,402	54	122	117	2,279	182	1,431	330	8,570	45.4%
	실․국․본부	401	3,709	54	122	40	95	140	66	167	3,426	13.6%
	사 업 소	282	8,693	-	-	77	2,184	42	1,365	163	5,144	31.8%
자 치 구		1,884	14,901	6	20	41	9,759	369	1,094	1,468	4,028	54.6%

○ 연도별 체납 현황

(단위 : 백만원)

구분		계		매각수입		대부료		사용료		변상금		비율
		건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계		2,567	27,303	60	142	158	12,038	551	2,525	1,798	12,598	100%
최 근 5 년 간	소계	1,712	20,117	38	51	121	11,767	456	1,944	1,097	6,355	73.7%
	2022	693	3,517	11	12	79	816	297	857	306	1,832	12,9%
	2021	317	2,774	9	11	9	7	50	674	249	2,082	10.2%
	2020	277	1,332	7	10	14	30	41	201	215	1,091	4.9%
	2019	212	1,506	6	9	8	678	27	103	171	716	5.5%
	2018	213	10,988	5	9	11	10,236	41	109	156	634	40.2%
2018 이전		855	7,186	22	91	37	271	95	581	701	6,243	26.3%

○ 위탁관리기관(서울주택도시공사) 체납 현황

(단위 : 백만원)

구 분	부 과 (A)		징 수 (B)		결 손(C)		체 납 (D)		체납률 (D/A)
	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계	1,631	166,435	1,432	162,299	101	1,078	98	1,271	0.76%
매각수입	325	90,729	325	90,729	-	-	1	20	0.02%
대 부 료	488	68,437	488	68,437	-	-	-	-	-
변 상 금	818	7,269	619	3,133	101	1,078	97	1,251	17.2%

3		체납정리 실적 (2023. 9.30.기준)

□ 체납금 정리 실적: 1,462백만원(목표액 : 3,120백만원)

○ ’23. 9.30.기준 체납 정리 실적은 1,462백만원으로 체납정리 목표액의  47% 달성

〈목표액 설정내역>

□ 2023년도 목표 설정근거 : 최근 3년간 평균 체납정리금액 수준

□ 최근 3년간 체납정리금액

구 분	산술평균	연도별 체납정리 금액 (단위:백만원)
		계	2022년	2021년	2020년
체납정리액	3,120	9,360	4,840	2,671	1,849

□ 과목별 정리 실적

○ 과목별 징수·정리 실적 총계

(단위 : 백만원)

구 분	목표액	체 납 정 리 실 적						달 성 률(%)
		계		징 수		결손, 감액 등
		건수	금액	건수	금액	건수	금액
계	3,120	318	1,462	169	1,047	149	415	47
매각수입	32	10	27	10	27	-	-	84
대 부 료	1,617	37	321	14	281	23	40	20
사 용 료	340	79	382	61	374	18	8	112
변 상 금	1,131	192	732	84	365	108	367	65

※ 서울주택도시공사 체납정리실적 포함

○ 과목별 정리실적 세부 현황

매각수입

- 주요체납은 재개발구역(노원구 상계동, 성북구 길음동, 중구 황학동)의 연부납 체납이 대부분으로 ‘23년 체납정리 기간 중 ********************************** 징수

- 위탁관리기관인 서울주택도시공사의 ********************************* 포함하여 총 10건 27백만원을 징수함

대부료

- ***************************************************************************************************************************************************************등 고액 체납이 대부분을 차지

* *********************************************된 건으로

소송 등을 이유로 미납하여 체납, 현재 조합해산 및 무재산으로 납부 가능성 없음.

- **********************************************************************************이 있음

- ‘23년 체납정리 기간 중 *****************************을 징수하였고,

- ****************************************************** 징수를 포함하여 총 14건 281백만원 징수

- ************************으로 결손처리 하였으며, *************************의 시효완성으로 정리

사용료

- 주요체납은 ************************************************************************************************************* 등임

- ‘23년 체납정리 기간 중 ***************************************************를 징수하였음

- *************************************************를 포함하여 ****************의 공공요금 등을 시효완성으로 정리함(18건, 8백만원)

변상금

- 주요체납은 ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************** 등임

- 사업체의 경우 파산 등의 사유로, 개인 체납자의 경우 주거 취약계층으로 납부 능력이 없는 무재산자의 무단점유 사례가 많아 징수에 어려움이 있음

- ’23년 체납금 징수액은 84건 365백만원으로 주요 징수 내역은 ***********************************************************************************등이 있음

- 징수를 제외한 변상금의 결손·감액은 108건 367백만원으로 주요내역으로는 ****************************************************************************을 정리

○ ‘23년도 9월 기준 체납 정리 달성률이 낮은 사유 분석

- 체납정리 목표액은 최근 3년간 체납정리금액의 평균 수준으로 설정함에 따라 ‘22년도의 높은 체납정리 달성률(171.3%)이 반영되어 ‘23년도 목표액 자체가 높아 ‘23년 9월 현재 달성률(목표대비 47%)이 다소 저조한 편임

⇒ 합리적인 체납징수를 위해 ‘24년 체납계획 수립시 최근 5개년 중 최고 최저 실적을 제외한 3개년의 평균 실적으로 목표 수립

- 개별 체납기준(붙임1) 및 동일 체납인 기준 1억원 이상의 고액 체납(붙임2) 건 위주의 적극적인 징수활동(추가 압류실시, 독촉안내 등) 을 통해 ‘23년 하반기 목표달성율 제고

4		향후 계획

○ ’24.01. : 시유재산 체납정리 결과 부서별 내역 수합(최종)

○ ’24.02. : 시유재산 체납정리 결과보고(최종)

붙임 : 1. 1억원 이상 체납 건별 고액체납 현황 2부.

2. 1억원 이상 합산 체납현황 1부.  끝.