문서번호	토지관리과-15356
결재일자	2023. 9. 18.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	부동산관리팀장	토지관리과장		도시계획국장
채현미	오경미	박희영		전결 09/18
				조남준
협 조	수용재결팀장		이필승
	지적재조사팀장		남순덕
	공간측량팀장		최기연
	부동산평가팀장		정인성
	토지정책팀장		지미종
	주무관		박준성

- 부동산 계약 경험이 부족한 사회초년생을 위한 -

찾아가는 부동산 상담센터 운영 계획

2023. 09.

도 시 관 리 국

(토지관리과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	■	□
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	■	□
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	■	□	주거
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	■	□
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	■	□
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

- 부동산 계약 경험이 부족한 사회초년생을 위한 -

찾아가는 부동산 상담센터 운영 계획

토지관리과장 :박희영☎2133-4663 부동산관리팀장 : 오경미☎4674 담당 : 채현미☎4676

부동산 계약 관련 경험이 부족한 사회초년생들에게 부동산 계약시 유의사항 등 부동산 관련 지식을 전문가 교육 및 현장 상담을 통해 전달함으로써 전세사기 피해를 예방하고 주거 안정을 강화하고자 함

Ⅰ		추 진 현 황

□ 추진근거

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□ 추진배경

❍ 대학생 등 사회초년생을 대상으로 부동산 사기 사전 예방을 위한
부동산 계약 유의사항 등 교육 필요

‣ 사회초년생 등치는 전세사기...학교가 가르쳐주지 않는 것들(한겨례, '23. 4.19.)

- 전세사기 피해 예방을 위한 세입자의 권리 교육 부재

‣ 전세사기 피해 70%가 2030...(KBS뉴스, ’23. 1.10.)

- ‘빌라왕’사건 같은 전세사기 피해자 10명 중 7명이 2030세대

□ 추진내용

❍ 부동산 계약 경험이 부족한 대학생 및 사회초년생 등을 위해 부동산 계약시 알아야 할 정보에 대하여 전문가 강의 실시

❍ 대학교 인근 등 청년 인구 밀집지역을 대상으로 변호사, 공인중개사 등 전문가와 함께 현장 방문하여 부동산 관련 맞춤형 상담 실시

Ⅱ		추 진 계 획

1		(대학생)을 위한‘찾아가는 安心 부동산 계약 상담’

□ 추진개요

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❍ 주요내용

- 변호사 및 공인중개사의 부동산 계약, 관련 법률 등 상담

- 메타버스 서울의‘부동산 계약 체험하기’홍보

□ 세부추진내용

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❍ 상담 세부내용

- 전문성 및 중개활동 경험이 있는 공인중개사가 부동산 계약 상담

- 각종 대장 및 등기부등본 등 서류 보는 방법 및 관련 시스템 설명

- 1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스 안내

․ 주거안심매니저(공인중개사) 전월세 계약상담 및 집보기 동행 등

- 전세피해 관련 법률 등 상담 처리

․ 상담 후 추가적 조치가 필요한 경우 서울시 전월세 종합지원센터 및 해당 자치구 상담예약 등 조치

- 메타버스 서울의‘부동산 계약 체험하기’홍보 등

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□ 협조사항

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2		(사회초년생 등)을 위한‘찾아가는 安心 부동산 정보 교육 ’

□ 추진개요

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❍ 교육내용

- 전세사기 유형 ․ 사례 및 부동산 계약시 체크해야 할 포인트 등

- 금융 필수 개념에 대한 정보

- 메타버스 서울의 ‘부동산 계약 체험하기’ 홍보

- 강의 후 희망자에 한해 맞춤 상담 실시

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❍ 교육참여 사전접수

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- 접수방법 : 서울시부동산정보광장 온라인 접수*********

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Ⅲ		행 정 사 항

□ 홍보계획

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❍ 다양한 市 홍보 운영 매체 활용 등

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※ 市 담당부서의 검토 및 일정 등에 따라 게시 시기 변동 가능

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□ 소요예산

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❍ 예산과목 : 도시계획관련 인프라 구축, 효율적 토지관리를 위한 인프라 구축 등, 부동산 중개 서비스 개선, 일반운영비, 사무관리비

□  향후 추진일정

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********************************  끝.