아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	내부결재
(경유)
제목	주민제안에 따른 사전협의 요청에 대한 검토 보고

1. **************************와 관련입니다.

2. ********************** 역세권주택 및 장기전세주택 건립사업 특별계획구역 세부개발계획(안)'의 사전협의 요청에 대하여 아래와 같이 검토하고 그 결과를 보고드립니다.

가. 공람공고(안)

- 정비계획

구분

구역구분

가구 또는 획지 구분

주용도

건폐율

(%)

기준/허용/상한

용적률(%)

높이

(최고층수)

명칭

면적(㎡)

명칭

면적(㎡)

신규

******

******

******

***

********

******

******

*****

***********************

******

***

*******

******

******

*****

**************

******

지구

단위

계획

(안)

• 주택공급계획 : **********

구분	계	분양	공공임대
계	***	***	***
60 이하	***	***	***
60-85이하	***	***	*
85 초과	*	*	*

• 도시기반시설

- ***************

- ***************

• 운영기준('20.10.13.)

구분		계획내용
장기전세주택		******************* ************* **************
서울형 주거 환경 정책	지속가능형 공동주택	*************
	친환경 건축물	****	*****
		*****
		*****
		******
	역사문화	****
	커뮤니티 지원시설	****** ****************************** ****** ****************************
		*************************** *************************

• 공공시설 부담기준 : ********************

- 의무 확보면적

구분	종상향 면적(㎡)	공공시설 부담기준	확보면적(㎡)
제1종 →제2종	*****	****** ********	*************** ******
제2종(7층) →준주거	*****	****** ********	************** *****
제3종 →준주거	*****	****** ********	*************** *****
합계	******	*	********

- 설치면적

구분	설치면적 (㎡)	비고
공공시설	*******	***********************************************
장기전세주택 부속토지 면적	*******	****************
합계	*******	-

- 건축계획 : ********************************

구분

건폐율

용적률

높이

규모

주차대수

******

*******

*****

***************

*************

전용

면적

(㎡)

합계

분양

공공임대

계획 내용

합계

***

***

***

• 장기전세주택

구 분		계 획
대 지 면 적		*********
기준 용적률		****
허용 용적률		****
의무 면적	완화 용적률	******************
	완화 용적률의 50%	*******************
	의무 연면적	***********************************
확보 계획		전용(㎡)	공급(㎡)	세대수	연면적(㎡)
		***	*****	**	********
		***	*****	**	********
		***	*****	**	********
		*		***	*********
		**************************

**

***

***

**

**

***

***

***

**

***

***

*

• 단지 배치도

*

나. 검토결과

- (진행현황) ***********************************************************************************
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- (소셜믹스) ****************************************************************************************************************************************************************************************

- (지구단위계획) ************************************************

- (건축계획) *****************************************************************************************************************************************************

⇒ 지구단위계획 협의 요청에 대하여 아래와 같이 회신하고자 함

다. 회신내용

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*********************************************************************************************************************************************************  끝.

주무관	최가람		역세권주택팀장	곽명희		공공주택과장	10/05
신동권
협조자
시행	공공주택과-12279	(	2023. 10. 5.	)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어 13 층	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-7059	/전송	02-2133-0756	/	garam3770@seoul.go.kr	/	부분공개(5)