문서번호	도심재창조과-5716
결재일자	2023. 6. 23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		녹지도심사업팀장	도심재창조과장
진철웅		진명국	06/23
			정회원
협조

주민 공람 및 관계 기관(부서) 협의 결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 6.

균형발전본부

(도심재창조과)

- 세운 3-2․3, 3-8․9․10, 6-3-3구역 재정비촉진계획 변경 관련 -

주민 공람 및 관계 기관(부서) 협의 결과 보고

세운 3-2․3, 3-8․9․10, 6-3-3구역 재정비촉진계획 변경(안)에 대한 주민의견청취 및 관계 기관(부서) 협의가 완료되어 그 결과를 보고드림

□ 사업개요

ㅇ 위    치 : 서울시 중구 입정동 175-1 일원

ㅇ 도시계획 : 세운재정비촉진지구, 일반상업지역, 중점경관관리구역

ㅇ 건축계획

구 분	3-2,3구역	3-8,9,10구역	6-3-3구역
대지면적(구역면적)	8,393.9㎡(10,575.1㎡)	10,760.2㎡(12,496.9㎡)	4,606.9㎡(5,801.1㎡)
건축면적	3,170.97㎡	4,250.79㎡	1,813.31㎡
연면적	175,620.65㎡	229,295.74㎡	90,968.57㎡
용적률/건폐율	1,497.27%/37.78%	1,501.53%/39.50%	1,480.60%/39.36%
건축규모(최고높이)	지하9층/지상43층(199.8m)	지하9층/지상43층(199.8m)	지하8층/지상39층(182.0m)
주요용도	업무시설, 근린생활시설	업무시설, 근린생활시설	업무시설, 근린생활시설
개방형녹지(녹지율)	4,194.61㎡(49.97%)	6,039.28㎡(56.13%)	2,029.55㎡(44.06%)

□ 추진경위

ㅇ ’22. 4.21.	녹지생태도심 재창조 전략 발표

ㅇ ’22.10.25.	세운재정비촉진지구 통합개발 가이드라인 제시

ㅇ ’22.11.~’23. 4.	기추진구역 협의(통합개발 의사 확인, 녹지 심의기준 등)

ㅇ ’23. 4. 6.	촉진계획 변경 요청(사업자→市)

ㅇ ’23. 5.22.	전문가 자문(도시계획, 건축, 조경, 교통 등 분야별 전문가)

ㅇ ’23. 5.23.	3-6․7구역 촉진계획 변경 취하원 제출(사업자→市)

ㅇ ’23. 5.24.	시․구 합동보고회(市, 중구, 사업시행자)

ㅇ ’23. 5.26.	재정비촉진계획 변경 입안 방침(市)

ㅇ ’23. 5.31.	주민의견청취(~6.14, 14일간 / 중구)

ㅇ ’23. 6. 1.	관계 기관(부서) 협의(~6.14)

□ 주민의견청취(열람공고) 결과

ㅇ 공람일자 : ’23. 5. 31.(공고기간 5.31.~6.14, 14일간 중구 구보 게재)

ㅇ 공람결과 : ********************************

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ㅇ 주요의견

【도시계획】

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【교    통】

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【세입자대책】

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【기    타】

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□ 관계 기관(부서) 협의 결과

ㅇ 협의기간 : ’23. 6. 1. ~ 6. 14.

ㅇ 협의결과 : **********************

ㅇ 주요의견

【도시계획】

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【교    통】

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【기반시설(공공기여)】

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【기    타】

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□ 조치계획

ㅇ 관계 기관(부서) 협의 의견에 대한 조치계획 수립․제출토록 사업시행자에게 통보

※ 사업시행자에게 통보 이후 회신된 의견은 추가 보완토록 조치 예정

ㅇ 전체 재정비촉진계획의 공원녹지기본계획 등을 포함한 재협의 요청사항에 대해서는 전체 촉진계획 공람 시 별도 협의 추진

- 세운지구 전체 공원녹지기본계획 첨부 협의(공원여가정책과, 공원조성과)

□ 향후계획

ㅇ ’23. 6. 26.	관계 기관(부서) 협의 의견에 대한 조치계획 제출 요청(市→사업시행자)

붙임  1. 열람공고 의견(총 7건, 중복 의견 제외)

2. 관계 기관(부서) 협의 의견 1부.  끝.