문서번호	주거환경개선과-10242
결재일자	2023. 9. 26.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	빈집정비팀장	주거환경개선과장		주택정책실장
한희진	양윤선	오장환		09/26
				한병용
협 조
	조경시설팀장		신재원

2024년 빈집활용 생활SOC 조성계획

2023. 9.

주택정책실

(주거환경개선과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	■	□
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	■	□
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	■	□	주거
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	■	□	사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	■	□
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	■	□
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	■	□
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	■	□
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	■	□

2024년 매입빈집 활용 생활SOC 조성계획

주거환경개선과장 :오장환☎2133-7240 빈집정비팀장 : 양윤선☎7259 담당 : 한희진☎7264

미활용 매입빈집을 활용, 저층주거지 내 필요한 생활밀착형 사회기반시설을 조성하여 주민복리 증진 및 주거환경개선에 기여하고자 합니다.

Ⅰ		추진근거

ㅇ 관련법령

- 「빈집 및 소규모주택정비법」제11조의2(빈집의 매입 및 활용)

- 「서울시 빈집 및 소규모주택 정비 조례」제9조(빈집의 활용방법)

- 「서울시 저층주거지 생활밀착형 사회기반시설 공급 조례」제8, 9조(예산 및 행정지원)

ㅇ 빈집활용 도시재생 프로젝트 2021년 사업계획

- 빈집활용 지역 필요 생활SOC 120개소 조성

ㅇ 안전한 주거환경 조성을 위한 빈집정비 및 활용계획(2부시장 방침 제23호,‘23. 1)

Ⅱ		사업내용 및 실적

ㅇ 사업내용

- 미활용 매입빈집에 대해 자치구 활용신청을 받아 마을주차장, 생활정원 등 지역주민이 필요로 하는 생활밀착형 사회기반시설(생활SOC) 조성

- 자치구에 철거비의 100%, 시설 조성비의 90% 지원(시․구 9:1 매칭)

ㅇ 추진실적 : ’19~‘23년 매입빈집 활용 생활SOC 63개소 조성

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ㅇ 사업효과

- 빈집 정비효과로 산재된 “깨진 유리창” 제거 및 저층주거지 주거환경개선

- 지역에 필요한 사회기반시설 공급을 통해 주민복리 증진

- 매입빈집 활용도 제고 및 기 매입한 빈집에 대한 신속한 정비 추진

Ⅲ		'24년 사업계획

□ 사업개요

ㅇ 사업목표 : 빈집 23필지 활용, 생활SOC 17개소 조성

- 자치구 수요조사 결과 17개소 신청(생활정원 10개소, 마을주차장 7개소)

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ㅇ 사업 추진일정

자치구 수요조사 /SH협의		보조금 교부 (예정)금액 통보		시비 보조금 교부		SOC 조성 사업시행		사업완료 및 정산보고
구→시/시↔SH		시→구		시→구		구		구→시
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Ⅳ		행정사항

ㅇ 시행주체별 역할

시행주체	담당업무	비고
시 주거환경개선과	사업계획 수립 및 사업예산 편성·지원
시 조경과	생활정원 사업 수요조사·홍보 및 사업진행 관리
자치구	대상지 빈집 철거 및 SOC 조성, 사업실적 보고 및 사업비 정산
서울주택도시공사	빈집부지 무상사용 협약(↔자치구)

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ㅇ ’24년 예산편성

- 1,383백만원 ≒ 81,400천원 x 17개소

- 주택정책실 주거환경개선과, 주거지 재생사업 추진(주택특별), 빈집활용주거환경개선(빈집정비), 자치단체자본보조 (204-403-01)

붙임 1. 자치구 수요조사 결과 1부.

2. 생활SOC 조성대상 빈집 SH 협의결과

3. 보조금 검토(안) 1부.  끝.