문서번호	건축기획과-18220
결재일자	2023. 8. 22.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		최홍규	08/22
			박순규
협조	주무관		김택환
	주무관		엄주호

- 2023년도 제12차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 8.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제12차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2023. 8. 24.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 3건(보고 1건, 신규 2건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	서초구 방배삼익아파트 재건축사업 (서초구 재건축사업과)	서초구 방배동 1018-1번지 일대 (25,792.20㎡)	공동주택(707세대), 근린생활시설	5/27	보고 (‘23-9차)
2	서울시 노동자복지관 복합화사업 (공공주택과)	구로구 구로동 98-5번지 일대 (1,657.10㎡)	공동주택(132세대), 노유자시설	4/18	신규
3	동작구 상도스타리움 신축공사 (동작구 도시정비2과)	동작구 상도동 182-12번지 일대 (56,193.00㎡)	공동주택(2,002세대), 근린생활시설, 판매시설 등	5/35	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	3	김원행, 류현희, 배미혜
건축시공	1	임종백
건축계획	1	조남성
계	6

23-구조12-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	서초구 방배삼익아파트 재건축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 서초구 방배동 1018-1번지 일대(대지면적 25,792.20㎡)

○ 지역지구: 제3종 일반주거지역

○ 규    모: 건폐율 25.13%, 용적률 294.44%, 연면적 139,389.16㎡,

지하5층/지상27층

○ 용    도: 공동주택(707세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’12.02.09.: 주택재건축정비구역 결정 고시

○ ’18.09.18.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’19.05.23.: 사업시행계획인가 고시

○ ’22.05.18.: 서울특별시 건축위원회 소위원회(조건부 본위원회 상정)

○ ’22.08.23.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’23.03.17.: 정비계획 변경(경미한 사항)결정 및 지형고시

○ ’23.03.20.: 사업시행계획(변경)인가 고시
○ ’23.06.29.: 서울특별시 구조안전 전문위원회[조건부(보고)의결]

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법 시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합 여부에 대한 논의

- 하중저항시스템, 구조계획 및 설계하중의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

23-구조12-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	서울시 노동자복지관 복합화사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 구로구 구로동 98-5번지 일대(대지면적 1,657.10㎡)

○ 지역지구: 가로별 최고높이 제한 지역, 일반상업지구

○ 규    모: 건폐율 73.52%, 용적률 917.56%, 연면적 20,514.56㎡,

지하4층/지상18층

○ 용    도: 공동주택(132세대), 노유자시설

▢ 추진경위

○ ’21.10.21.: SH 기본설계 기술자문위원회

○ ’22.06.20.: 서울특별시 공공주택통합심의 사전자문

○ ’22.09.16.: 서울특별시 공공주택통합심의(조건부가결)

○ ’23.02.17.: 사업계획승인

○ ’23.05.17.: 서울특별시 건설기술심의

○ ’23.06.27.: SH 실시설계 VE

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 하중저항시스템, 구조계획 및 설계하중의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

23-구조12-3	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	동작구 상도스타리움 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 동작구 상도동 182-12번지 일대(대지면적 56,193.00㎡)

○ 지역지구: 제2종 및 3종 일반주거지역, 준주거지역

○ 건축규모: 건폐율 22.56%, 용적률 360.31%, 연면적 337,021.96㎡,

지하5층/지상35층

○ 주 용 도: 공동주택(2,002세대), 부대복리시설

▢ 추진경위

○ ’16.09.09.: 서울특별시 도시건축공동위원회 소위원회(본위원회 자문)

○ ’18.20.28.: 서울특별시 도시건축공동위원회(조건부가결)

○ ’19.06.25.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.02.07.: 지하안전영향평가(조건부동의)

○ ’22.02.10.: 사업계획승인 및 지구단위계획 지형도면 고시문

○ ’23.07.20.: 사업계획(변경)승인

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.