문서번호	장애인복지정책과-13390
결재일자	2023. 8. 17.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

					시 민
실무사무관	장애인권익보장팀장	장애인복지정책과장	복지기획관		복지정책실장
정연순	엄기숙	고광현	조미숙		08/17
					이수연
협 조

사회복지법인 기본재산처분(임대) 허가 검토보고

2023. 08. 16. (수)

복 지 정 책 실

(장애인복지정책과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	□	■
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	■	□
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	■	□	주거/생계/의료/교육/기타
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■	단순지원/ 사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

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기본재산 처분허가 신청 검토 보고

사회복지법인******」기본재산 처분허가(임대) 신청에 따른 적법성 및 타당성을 검토 보고임

□ 관련 근거

ㅇ 사회복지사업법 제23조제3항, 같은 법 시행규칙 제14조제1항

ㅇ ***********-16476(2023.4.18.)

□ 법인 개요

ㅇ 법 인 명 : 사회복지법인 ********************

ㅇ 소 재 지 : 서울특별시 **************

ㅇ 대 표 자 : *************

ㅇ 법인종류 : 시설법인

ㅇ 목적사업

① 아동복지법 제52조의 아동복지시설의 종류 중 지역아동센터 설치 및 운영

② 사회복지사업법 제34조의5 사회복지관의 설치에 의한 사회복지관 수탁 및 설치․운영

③ 장애인복지법 제58조의 장애인 직업재활(직업훈련, 취업알선) 및 일자리창출      사업, 장애인공동생활가정 설치 및 운영, 장애인 자립생활주택 운영사업

④ 저소득층 장애인, 노인, 저소득층 가정의 찐빵 등 나눔 지원사업 및 홍보사업

⑤ 노인복지법 제36조 및 제38조의 노인복지사업(노인요양시설,노인               주야간보호시설, 노인의 집 및 노인교실 등 설치 및 운영)

⑥ 노숙인 상담센터 설치 및 운영

⑦ 장애인 및 소외계층 장학사업

⑧ 아동복지법 제44조의2 다함께돌봄센터 수탁 및 설치․운영

⑨ 그 밖에 이 법인 목적달성에 필요한 사업

ㅇ 임 원 수 : 13명(이사 11명, 감사 2명)

ㅇ 기본재산 : *****백만원(토지, 건물, 예금)

(단위 : 백만원)

용도별			형태별
계	목적사업용	수익사업용	계	토지	건물	예금	채권
*****	*****	***	*****	***	*****	***	*

□ 기본재산 처분 신청내역 및 사유

ㅇ 처분의 종류 : 임대(변경, 신규)

ㅇ 처분신청 재산 : ***********************

(단위 : ㎡, 천원)

구분	종류	소재지	면적 (㎡)	주택공시 가격(‘22년)	처분신청 내역			비고
					임대기간	보증금 (천원)	월세 (천원)
계				*******		*******	*****
** ** ******	**	******* **********	*****	*******	********* ********	*******	***	*** ********
		******* **********	*****	*******		******	***	*** *******
		******* **********	*****	*******		******	***	*** *******
		******* **********	*****	*******		*****	***	**

※ (당초) 임대현황

(단위 : ㎡, 천원)

구분	종류	소재지	면적 (㎡)	주택공시 가격(‘20년)	처분신청 내역			비고
					임대기간	보증금(천원)	월세(천원)
*				*******		*******	*****
** ** ******	**	******* **********	*****	*******	********* ********	*******	***	***
		******* **********	*****	*******		******	***	**
		******* **********	*****	*******		******	***	**

ㅇ 처분사유

- 동 법인에서 목적사업용 기본재산으로 소유하고 있는 건물에 대해 임대차계약 변경 및 신규 계약을 진행하고자 기본재산 처분허가를 신청함

ㅇ 처분방법 : 당사자 간 계약(거래)에 의해 처분

- 부동산 임대차계약 관련 사항으로 민법(임대차)을 준용하므로 지방계약법 준수와 관련 없음

검토사항 (세부 내용)	검토 결과
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∘ 기본재산 처분허가 신청서류의 적정성	‣ 기본재산 처분 허가 신청서류인 처분허가 신청서 및 기본재 산처분 사유서, 이사회 회의록 사본, 처분하는 기본재산명세서 등 관련 서류 등을 적정하게 제출함

ㅇ 감소된 재산의 보충방법

- 법인 기본재산의 운용을 위한 임대차계약으로 감소되는 기본재산이 없음

□ 주요 검토사항

□ 종합 검토의견 : 허가

ㅇ *********************************************************************************************************************************

ㅇ **********************************************************************************

ㅇ ********************************************************************************************************************************************************************

ㅇ **************************************************************************************************************************     ※ 법인 기본재산 목표 변경 참조

〈법인 기본재산 변경〉

(단위 : ㎡, 천원)

구분	유형	변경전			변경후			비고
		소재지		면적(㎡)	소재지		면적(㎡)
** **	* * *	** **** ****	******* **********	*****	*** ****	******* **********	*****
			******* **********	*****		******* **********	*****
			******* **********	*****		******* **********	*****
			******* **********	*****		******* **********	*****
	**	*** ****	****** *********		****	****** *********		** ***

※ 허가조건 부여

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붙임  1. 기본재산 처분허가서(안) 1부.

2. 신청서 및 관련 서류(이사회 회의록 포함) 1부.