문서번호	재정비촉진사업과-8334
결재일자	2023. 8. 17.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	재정비계획팀장	재정비촉진사업과장		주택정책실장
이현수	강희일	윤장혁		08/17
				한병용
협 조
	주택공급기획관		김승원

상계3공공재개발 후보지 확대구역

권리산정기준일 고시 검토 보고

2023. 8.

주택정책실

(재정비촉진사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	□	■
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	■	□	주거
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■	단순지원/ 사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

상계3공공재개발 후보지 확대구역

권리산정기준일 고시 검토 보고

공공재개발 후보지 선정('21.3.29.) 이후, 구역계 변경을 위해 검토중인 확대부분에 대하여 자치구로부터 투기 억제를 위한 권리산정기준일 지정 고시 요청이 있어 관련 규정 등을 검토하고 보고드림

□ 관련 규정

ㅇ「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제33조(토지 등 분할거래)

ㅇ「도시 및 주거환경정비법」제77조(주택 등 건축물을 분양 받을 권리의 산정 기준일)

ㅇ *********************************************

*******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

□ 사업 개요

ㅇ 위    치 : 노원구 상계동 49-19 일대

ㅇ 면    적 : 104,000㎡

ㅇ 용도지역 : 제2종일반주거지역(7층이하)

ㅇ 사업방식 : 주택정비형 재개발

ㅇ 시행주체 : LH(한국토지주택공사)

ㅇ 위치도

*

□ 추진 경위

ㅇ *************************

ㅇ ******************************************************

ㅇ **********************************************

ㅇ ********************************

ㅇ *************************************

ㅇ ************************************************

ㅇ **********************************

- **********************************************************

ㅇ ************************************************

□  확대구역 권리산정기준일 적용(안) 검토

****************************************************************************************************************************************************************************

*********************************************************************************************

□ 검토 의견

ㅇ ******************************************************************************

ㅇ **********************************************************************************************************************

ㅇ *****************************************************************

□ 향후 계획

ㅇ ***************************

- *****************

****************

*************

*****************

*******************  끝.