문서번호	재산관리과-8419
결재일자	2023. 7. 28.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
담당사무관	일반재산팀장	재산관리과장
오선숙	박은주	07/28
		이철희

'23년 시유재산 체납정리 결과 보고(1차)

2023. 07. 28.(금)

재 무 국

(재산관리과)

‘23년 시유재산 체납정리 결과 보고(1차)

재산관리과 : 이철희☎2133-3271 일반재산팀장 : 박은주☎3287 담당 : 오선숙☎3294

2023년도 매각수입, 대부료, 사용료, 변상금에 대한 시유재산 체납정리 결과를 보고 드림

1		체납정리 개요

○ 대    상 : 2022.12. 31. 기준 시유재산 관련 체납 매각수입, 대부료, 사용료, 변상금

○ 정리기간 : 2023. 1 ~ 6월

○ 주요 추진내용

- 독촉장, 체납고지서 일괄 발송 및 납부 독려

- 체납자 재산조회 및 재산압류 등 체납처분 절차 추진 등

2		체납현황 (2022.12.31.기준)

□ 시유재산 총 체납액 : 27,303백만원(2,567건)

○ 과목별 부과·징수현황(총계)

(단위 : 백만원)

구 분	부 과 (A)		징 수 (B)		결 손(C)		체 납 (D)		체납률 (D/A)
	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계	196,962	4,569,330	188,638	4,522,025	5,757	20,002	2,567 (1)*	27,303 (1,807)	0.59%
매각수입	32,651	3,069,386	32,583	3,069,207	8	37	60	142	0.004%
대 부 료	30,817	1,021,494	30,471	1,005,691	188	3,765	158	12,038	1.17%
사 용 료	87,429	380,964	85,847	377,205	1,031	1,234	551	2,525	0.66%
변 상 금	46,065	97,486	39,737	69,922	4,530	14,966	1,798 (1)	12,598 (1,807)	12.92%

※ 체납 : 부과-(징수+결손+납기미도래)
※ 위탁관리 재산 (서울주택도시공사) 포함 금액

*납부기한 연장 및 부과집행정지 결정된 미납 1건(1,807백만원) 체납액 미포함

○ 기관별 체납 현황

(단위 : 백만원)

구분		계		매각수입		대부료		사용료		변상금		비율
		건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계		2,567	27,303	60	142	158	12,038	551	2,525	1,798	12,598	100%
시		683	12,402	54	122	117	2,279	182	1,431	330	8,570	45.4%
	실․국․본부	401	3,709	54	122	40	95	140	66	167	3,426	13.6%
	사 업 소	282	8,693	-	-	77	2,184	42	1,365	163	5,144	31.8%
자 치 구		1,884	14,901	6	20	41	9,759	369	1,094	1,468	4,028	54.6%

○ 연도별 체납 현황

(단위 : 백만원)

구분		계		매각수입		대부료		사용료		변상금		비율
		건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계		2,567	27,303	60	142	158	12,038	551	2,525	1,798	12,598	100%
최 근 5 년 간	소계	1,712	20,117	38	51	121	11,767	456	1,944	1,097	6,355	73.7%
	2022	693	3,517	11	12	79	816	297	857	306	1,832	12,9%
	2021	317	2,774	9	11	9	7	50	674	249	2,082	10.2%
	2020	277	1,332	7	10	14	30	41	201	215	1,091	4.9%
	2019	212	1,506	6	9	8	678	27	103	171	716	5.5%
	2018	213	10,988	5	9	11	10,236	41	109	156	634	40.2%
2018 이전		855	7,186	22	91	37	271	95	581	701	6,243	26.3%

○ 위탁관리기관(서울주택도시공사) 체납 현황*

(단위 : 백만원)

구 분	부 과 (A)		징 수 (B)		결 손(C)		체 납 (D)		체납률 (D/A)
	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
계	1,631	166,435	1,432	162,299	101	1,078	98 (1)*	1,271 (1,807)	0.76%
매각수입	325	90,729	325	90,729	-	-	1	20	0.02%
대 부 료	488	68,437	488	68,437	-	-	-	-	-
변 상 금	818	7,269	619	3,133	101	1,078	97 (1)	1,251 (1,807)	17.2%

*납부기한 연장 및 부과집행정지 결정된 미납 1건(1,807백만원) 체납액 미포함

********************************************************************************************************************************

3		체납정리 실적 (2023. 6.30.기준)

□ 체납금 정리 실적: 1,047백만원(목표액 : 3,120백만원)

○ ’23. 6.30.기준 체납 정리 실적은 1,047백만원으로 체납정리 목표액의  33.6% 달성

〈목표액 설정내역>

□ 2023년도 목표 설정근거 : 최근 3년간 평균 체납정리금액 수준

□ 최근 3년간 체납정리금액

구 분	산술평균	연도별 체납정리 금액 (단위:백만원)
		계	2022년	2021년	2020년
체납정리액	3,120	9,360	4,840	2,671	1,849

□ 과목별 정리 실적

○ 과목별 징수·정리 실적 총계

(단위 : 백만원)

구 분	목표액	체 납 정 리 실 적						달 성 률(%)
		계		징 수		결손, 감액 등
		건수	금액	건수	금액	건수	금액
계	3,120	232	1,047	167	628	65	419	33.6
매각수입	32	7	25	7	25	-	-	78.2
대 부 료	1,617	13	119	9	32	4	87	7.4
사 용 료	340	120	292	102	284	18	8	86.0
변 상 금	1,131	92	611	49	287	43	324	54.0

※ 서울주택도시공사 체납정리실적 포함

○ 과목별 정리실적 분석

매각수입

- 주요체납은 *******************************의 연부납 체납이 대부분으로 ‘23년 체납정리 기간 중 ****************************하였고, 위탁기관인 서울주택공사에서 ***************************을 징수함

대부료

- ************************************************과 *********************************************************************************************************** 고액 체납이 대부분을 차지하고 있으며, **********************************************************************************이 있음

- ‘23년 체납정리 기간 중 ************************등을 징수하였으며, ************************* 가 시효완성 되어 정리

사용료

- 주요체납은 ************************************************************************************************************* 등이며, ‘23년 체납정리 기간 중 **********************를 징수하였음

변상금

- 주요체납은 ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************* 등이며, 사업체의 경우 파산 등의 사유로, 개인 체납자의 경우 주거 취약계층으로 납부 능력이 없는 무재산자의 무단점유 사례가 많아 징수에 어려움이 있음

- ’23년 체납금 징수액은 287백만원으로 주요 징수 내역은 **********************************************************************************등이 있음

- 징수를 제외한 변상금의 결손·감액은 43건 324백만원으로 주요내역으로는 서울주택도시공사의 일반재산에 대한 변상금 부과 시효결손 11건(109백만원), 감액 13건(17백만원)을 비롯하여 총24건(127백만원)의 시효결손이 이루어졌음

□ 기관별 정리 실적

○ 기관별 징수·정리 실적 총계

(단위 : 백만원)

구 분		체 납 정 리 실 적
		계			매각수입		대부료		사용료		변상금
		구분	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
합 계		합계	232	1,047	7	25	13	119	120	292	92	611
		징수	167	628	7	25	9	32	102	284	49	288
		정리	65	419	-	-	4	87	18	8	43	324
서울시		합계	67	952	4	22	6	111	11	278	46	541
		징수	32	575	4	22	2	24	6	271	20	257
		정리	35	378	-	-	4	87	5	7	26	284
	본청	합계	48	305	4	22	2	22	4	8	38	253
		징수	22	82	4	22	1	15	3	0.4	14	45
		정리	26	223	-	-	1	7	1	7	24	209
	사업소	합계	19	647	-	-	4	89	7	271	8	288
		징수	10	492	-	-	1	9	3	270	6	213
		정리	9	155	-	-	3	80	4	0.1	2	75
자치구		합계	165	94	3	3	7	8	109	13	46	70
		징수	135	54	3	3	7	8	96	13	29	30
		정리	30	40					13	0.6	17	40

※ 서울주택도시공사 체납정리실적 포함

○ 기관별 정리실적 분석

- 서울시 및 자치구의 금년도 상반기 내 체납정리 실적은 고액 체납건 정리에 따라 실적이 높았던 ‘22년 상반기에 비해 저조함

※ 기관별 상반기 체납정리실적(’22년 6월 기준 → ‘23년 6월 기준, 단위 : 백만원)

▶ 서울시 : (’22년) 2,404 →(‘23년) 952 , 자치구 : (’22년) 151 → (‘23년) 94

- 체납규모가 큰 한강사업본부, 체육시설관리사업소, 서울대공원, 재산관리과 등은 철저한 체납관리를 통해 징수율을 제고할 필요가 있으며, 체납정리 실적이 저조한 자치구의 경우 하반기 집중적인 체납 관리가 필요

○ 위탁관리기관 (서울주택도시공사) 체납 정리 실적

(단위 : 백만원)

구 분	체 납 정 리 실 적
	계			매각수입		대부료		사용료		변상금
	구분	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액	건수	금액
서울주택도시공사	합계	39	274	1	20	-	-	-	-	38	253
	징수	15	65	1	20	-	-	-	-	14	45
	정리	24	209	-	-	-	-	-	-	24	209

- 위탁관리기관인 서울주택도시공사의 체납정리 실적은 39건으로, ****************************************************** 등 총 14건에 대한 체납액을 징수하였으며, 납부가능성이 희박한 무재산자에 대한 시효결손(11건, 190백만원) 및 체납자의 사망 및 부과 오류 등으로 인한 감액(13건, 17백만원)을 실시하였음

- 위탁관리기관의 체납정리 실적은 ‘22년과 유사한 정도로, 관리 중인 체납 건의 대다수가 무재산자의 변상금 고질 체납으로 체납 정리에 어려움이 있는 것으로 파악됨

※ 서울주택도시공사 체납정리 실적(상반기 기준) : ’22년 271백만원 → ’23년 274백만원

- 체납자에 대한 채권확보와 체납금의 결손 방지를 위하여, 재산조회를 분기별로 실시하고 있고, 이에 따라 2023. 6월 기준 39건(116백만원)이 압류조치 되었으며 분기별 재산조회를 통해 유재산자에 대한 추가 압류 예정

4		향후 계획

○ ’23.10. : 시유재산 체납정리 중간 결과 부서별 내역 수합(2차)

○ ’23.11. : 시유재산 체납정리 결과보고(2차)

○ ’24.01. : 시유재산 체납정리 결과 부서별 내역 수합(최종)

○ ’24.02. : 시유재산 체납정리 결과보고(최종)

붙임 : 1. 본청사업소별 체납징수실적 1부.

2. 자치구별 체납징수실적 1부.  끝.