등록번호

주택과-18417

주무관

공동주택지원팀장

주택과장

도시정비국장

등록일자

이승은

이영화

민태일

07/24

결재일자

2023. 7. 24.

공개구분

부분공개(5,6)

노경래

협  조

2023년 우기 대비 공동주택 안전점검 결과보고

서 대 문 구

2023년 우기 대비 공동주택 안전점검 결과보고

2023년 우기를 대비하여 관내 공동주택(건축물), 급경사지에 대해 안전점검을 실시하고 그 결과를 보고함.

Ⅰ	추진근거

□ 공동주택관리법 제33조 및 제34조, 동법시행령 제34조(안전점검)

□ 급경사지 재해예방에 관한 법률 제5조(급경사지에 대한 안전점검) 및

제15조(붕괴위험지역의 안전 확보)

□ 2023년 우기 대비 급경사지 안전관리 추진계획(재난안전과-12172, ‘23.5.25.)

□ 2023년 우기 대비 공동주택 안전점검 실시계획(주택과-14358, ‘23.6.2.)

Ⅱ	추진개요

□ 추진기간: 2023. 6. 2. ~ 7. 17.

❍ 점검기간: 2023. 6. 2. ~ 6. 30.

❍ 정비기간: 2023. 7. 1. ~ 7. 17.

□ 점검대상

❍ 공동주택 및 부대복리시설: 130개 단지 732개동

- 의무: 69개 단지 595개동,   비의무: 61개 단지 137개동

❍ 공동주택 급경사지******

- 급경사지법에 의한 급경사지 ****

- 안산, 인왕산, 백련산 주변에 위치한 공동주택 *******

- 주택사면(D급) 6개소

□ 점검주체

❍ 공동주택 및 지하주차장

- 의무관리 : 관리주체(주택관리사 등)

- 비의무관리 : 민관 합동점검반(공동주택지원팀장 외 1, 건축사 2)

성명	근무처	전문분야	주소(근무처)	연락처
***	***********	***	***************	*************
***	****** ******	***	*******************	*************

※ 외부전문가(건축사)는 서대문구건축사회 추천 의뢰로 선임

❍ 급경사지(옹벽) 및 주택사면

구 분	관리주체가 있는 의무/비의무단지	관리주체가 없는 비의무단지
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※ 중점 점검사항 : 우기시 낙석이나 붕괴위험 여부, 지하수 용출량 및 위치, 옹벽 균열 및 배부름, 배수로 청소 여부 등

Ⅲ	점검결과

□ 공동주택 분야(붙임1)

❍ 130개 단지 中 ****** 지적사항 발생

*	****	*****	**
**	**	**

❍ 주요 지적사항

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□ 급경사지 분야(붙임2)

❍ 45개소 中 **** 지적사항 발생

********	*******
	*	*	*	*	*
******	*	*	**	*	*
********	*	**	*	*	*
*******	*	*	*	*	*

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❍ 주요 지적사항

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Ⅳ	향후계획

❍ 지적사항 발생한 공동주택은 관리주체 등에게 점검결과 통보 후, 보수·보강 시급한 요인에 대해 조치 및 추후 계획 자료 제출 요청

❍ 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」대상(16층 이상 공동주택)의 경우 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 점검결과 입력 확인

붙임  1. 공동주택(의무, 비의무) 안전점검 결과(총괄) 각 1부.

2. 공동주택 급경사지 안전점검 결과 1부.  끝.