문서번호	전략주택공급과-8841
결재일자	2023. 7. 24.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

		시 민
주무관	청년주택계획팀장	전략주택공급과장
인용명	김훈	07/24
		남정현

청년안심주택(공공임대) 매매계약 검토보고 (성내동 382-6)

2023. 7. 21.(금)

주 택 정 책 실

(전략주택공급과)

청년안심주택(공공임대) 매매계약 검토보고

강동구 성내동 382-6 일원 청년안심주택*********** 매입을 위한 매입가격을 검토하고 보고드립니다.

□ 사업개요

ㅇ 위    치 : 강동구 성내동 382-6

ㅇ 대지면적 : 2,427.0㎡

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□ 공공임대주택 공급계획

규모	세대수	공급면적(㎡)			기타 공용면적(㎡)				계약면적	대지면적
		전용	주거공용	계	지하층 면적			지상층면적
					기타(기계, 전기실 등)	지하주차장	계	경비실,관리동 (부대시설)
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□ 매입비 검토

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규모	세대수	토지비	건축비(원)		비고
				호별 매입가
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※ 산출근거 : ① 민간임대주택에 관한 특별법 제21조의2
② 공공주택특별법 시행규칙 제40조 별표7(건축비)
③ 공공건설임대주택 표준건축비(국토부고시제2023-64호, 2023.2.1.)

구분(주거전용면적기준)		건축비 상한가격(주택공급면적 적용)
21층 이상 (단위:천원/m2)	40㎡ 이하	1,143.0
	40㎡ 초과 ～ 50㎡ 이하	1,154.1
	50㎡ 초과 ～ 60㎡ 이하	1,119.3
	60㎡ 초과	1,118.8

ㅇ 매매대급 지급계획

구분	합계	계약금(5%)	중도금(75%)	잔금
				준공(10%)	소유권이전(10%)
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시기	-	계약시	5회 분할지급	준공후	소유권이전후

□ 향후계획

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붙임 1. 계약체결 요청 공문 1부.

2. 세대별 면적표(별지서식) 1부.

3. 계약서(안) 1부.  끝.