문서번호	건축부-11830
결재일자	2023. 7. 21.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		복지시설과장	건축부장
정해유		박용구	07/21
			이형재
협 조

『시립서대문 농아인복지관 별관 건립공사』

공간개선 설계내역 변경 변경 검토보고

2023.07.

도시기반시설본부

건축부

『시립서대문 농아인복지관 별관 건립공사』

공간개선 설계내역 변경 실정보고

『시립서대문 농아인복지관 별관 건립공사』관련 건설사업관리단의 공간개선용역 준공에 따른 설계변경 요청 건이 제출되어 이에 대해 검토하고 보고드림

1		사업개요

********************************

*********************************

*******************************************************

******************************************

********************************

******************************************

2		추 진 경 위

******************************************

**********************************************

**********************

****************************************

*******************************************

***************************************

*******************************************

*********************************

3		실정보고 내용

□ 관련규정 및 근거

○ 「공사계약일반조건」 제6절(공사설계의 변경) 및 제7절(계약금액의 조정)

○ 「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」제97조(설계변경 관리)

********************************************************************

************************************

□ 실정보고 검토

가. 실정보고 추진 내용

○ 변경 사유

*******************************************************************************

나. 세부 변경 내용

1) 건축공사 설계내역 상 총공사비(도급액+관급자재비) 변경 현황

구 분	당초 금액(계약금액)		변경 금액(설계내역)	증·감
조사금액 (도급금액)	총차	*************	*************	**************
	1차	***********	**********	*************
	2차	*************	*************	*************
관급자재대 (도급자관급)	***********		***********	*************
관급자재대 (관급자급)	***********		***********	*********
총 공사비	*************		*************	**************

*****************************************************************

********************************************************************

2) 설계내역 변경사항 반영 방법 검토

*******************************************************************

○ 기존 항목 단가는 계약단가 적용

○ 신규 항목 단가는 신규단가×낙찰율********* 적용

3) 공정별 직접공사비(2차수) 변경사유 및 증·감 검토(※ 낙찰률 적용 금액)

○ 검토 의견

**************************************************************************************************

공 종	변경 사유	공사금액(직접공사비 기준, 단위 : 원)
		당초 금액 (계약금액)	변경 금액 (실정보고)	증·감
공통 가설 공사	**************************************	***********	***********	***********
가 설 공 사	********************************	***********	************	*************
토 및 지정공사	*****************	********	**********	***********
철근콘크리트공사	*****************************	************	**************	***************
철 골 공 사	*******************************************	**********	***********	*************
데 크 공 사	*********************************	********	**********	***********
조 적 공 사	*****************	************	***********	*************
돌 공 사	********************************	**********	**********	*************
타 일 공 사	****************************************************	************	************	**************
목 공 사	***************** ************** ****************	***********	***********	*************
방 수 공 사	****************************	***********	************	**************
지붕 및 홈통공사	*******************	************	************	************
금 속 공 사	***********************	************	************	***********
미 장 공 사	***********************	***********	***********	************
창 호 공 사	*****************	************	************	**************
유 리 공 사	***********************************	***********	***********	*************
수 장 공 사	**************************************	************	************	**************
칠 공 사	*********************************	************	************	*************
기 타 공 사	******************************	***********	************	***************
가 구 공 사	*************** *******************************	************	************	************
골 재 비	*********************************	***********	***********	*************
운 반 비	***********************************	**********	**********	***********
작업 부산물	************************************	***********	***********	**********
2차수 직접공사비 계		*************	*************	**************

4) 기타 공사비(2차수) 변경 사유 및 대한 공사비 증·감 검토(※ 낙찰률 적용 금액)

○ 검토 의견

************************************************************************

공 종	변경 사유	공사금액(단위 : 원)
		당초 금액 (계약금액)	변경 금액 (실정보고)	증·감
*****	***********************	*********	*********	************
****	*********************************************	*	**********	*************
*********	**********************************	********	********	**********
***********		*********	**********	**********

다. 공간개선 설계내역 변경으로 인한 실정보고 변경 총액 현황

구 분		당초 (계약금액)	변경 (실정보고)	증·감	비 고
건축	직접비	**************	**************	***************	**************
	간접비	**************	**************	***************	**********************************
	공급가액	**************	**************	***************	*
	부가세	************	************	**************	*
	소 계	*************	*************	-
	ES(1차)	************	************	*	***********
	총 건축공사비 계	**************	**************	***************	*
토목공사비		***********	***********	*	****************************
조경공사비		***********	***********	*
2차수 도급금액		*************	*************	***********

라. 공간개선 설계내역 실정보고 변경금액 비율 검토          (원, VAT포함)

구 분		당 초	변 경	증·감
***************	*******	***********	**********	*************
	*******	*************	*************	***************
	*******	*************	*************	**************
***********************		*************	*************	**************
************************ ********		*******	*******	******

○ 검토 의견

**************************************************************************************************************************

*************************************************************************

*******************************************************************************************

4		건설사업관리기술인 검토의견

○ **********************************************************************

5		처리의견

*****************************************************************

붙임 : (감리단)관급자재(철근) 계약변경 요청의 건 검토보고 1부.  끝.

2. 설계내역 당초, 변경 각 1식.  끝.