문서번호	건축기획과-15475
결재일자	2023. 7. 17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		최홍규	07/17
			박순규
협조	주무관		조미리
	주무관		엄주호

- 2023년도 제10차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 7.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제10차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2023. 7. 20.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 3건(보고 1건, 신규 2건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	서초구 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업 (서초구 재건축사업과)	서초구 반포동 1109번지 일대 (102,930.00㎡)	공동주택(2,091세대), 근린생활시설	3/35	보고 (‘22-16차)
2	양천구 서남병원 증축 및 리모델링 공사 (도시기반시설본부)	양천구 신정동 1320-7번지 일대 (11,189.40㎡)	의료시설 (종합병원)	4/9	신규
3	구로구 대륭포스트타워 9차 신축공사 (구로구 건축과)	구로구 구로동 584-12번지 일대 (15,250.70㎡)	공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 창고시설	4/17	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	윤성원, 김상식, 김현아, 배미혜
건축계획	1	김정곤
계	6

23-구조10-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	서초구 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 서초구 반포동 1109번지 일대(대지면적 102,930.00㎡)

○ 지역지구: 제3종일반주거지역

○ 규    모: 건폐율 20.17%, 용적률 269.99%, 연면적 500,059.69㎡,

지하3층/지상35층

○ 용    도: 공동주택(2,091세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’17.04.04.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’17.05.17.: 서울특별시 건축소위원회(재자문)

○ ’17.06.07.: 서울특별시 건축소위원회(본위원회 상정)

○ ’17.06.27.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’17.09.25.: 사업시행인가

○ ’22.05.12.: 사업시행(변경)인가

○ ’22.09.29.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’23.03.03.: 착공신고

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 내진설계범주의 변경 적용과 성능기반설계의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

23-구조10-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	양천구 서남병원 증축 및 리모델링 공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 양천구 신정동 1320-7번지 일대(대지면적 11,189.40㎡)

○ 지역지구: 준주거지역, 10층 이하 최고고도지구

○ 규    모: 건폐율 52.98%, 용적률 204.07%, 연면적 43,218.20㎡,

지하4층/지상 9층

○ 용    도: 의료시설(종합병원)

▢ 추진경위

○ ’22.10.19.: 도시기반시설본부 자문회의(중간설계)

○ ’22.12.21.: 서울특별시 경관심의(조건부의결)

○ ’23.04.20.: 서울특별시 건설기술심의

○ ’23.06.16.: 건설신기술(내진보강) 공법선정위원회

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 건축물 중요도(특 등급) 및 1개층 증축을 고려한 구조안전성 확보계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석 및 접합부 상세에 대한 적정 여부 등.

23-구조10-3	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	구로구 대륭포스트타워9차 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 구로구 구로동 584-12번지 일대(대지면적 15,250.70㎡)

○ 지역지구: 준공업지역, 지구단위계획구역, 철도보호지구

○ 규    모: 건폐율 46.15%, 용적률 480.09%, 연면적 121,270.40㎡,

지하4층/지상17층

○ 용    도: 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 창고시설

▢ 추진경위

○ ’21.12.09.: 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의(주건부가결)

○ ‘22.03.10.: 도시관리계획결정(변경) 및 지형도면 고시

○ ’22.08.30.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’23.03.27.: 건축허가(신축)

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 하중저항시스템, 구조계획 및 설계하중의 적정 여부

- 내구성설계기준에 따른 콘크리트 압축강도 및 분리타설 방안 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.