문서번호	시설계획과-6769
결재일자	2021. 7. 5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	공공시설정책팀장	시설계획과장
이현구	홍현탁	07/05 심재욱
협 조

실효시설 부지 지구단위계획(안) 보완 및 조치계획 보고

2021. 7.

도시계획국

(시설계획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

실효시설 부지 지구단위계획(안) 보완 및 조치계획 보고

구로구 궁동 108-1번지 외 1개소 실효시설 부지의 지구단위계획(안) 수립하고자 시·구합동보고회 자문 의견을 반영하여 보완한 주요내용 및 조치계획을 보고하는 사항임.

□ 대상부지 현황

구 분	궁동 학교 실효부지	구로본 공원 실효부지
위 치	구로구 궁동 108-1 일대	구로구 구로동 일대
면 적	9,185㎡	10,360㎡
도시계획	제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역(’20.6.),학교 실효(’20.7.)	준공업지역, 지구단위계획구역(’20.6.), 공원 실효(’20.7.)
부지이용현황	나대지, 주차장, 고물상	나대지
위 치 도

□ 주요 추진경위

○ ’20. 6. 25. : 지구단위계획구역 결정·고시(서울시고시 제2020-220호)

- 장기미집행 도시계획시설 실효 고시(20.7.2. 구로구고시 제2020-81호)

○ ’20. 9. ~ : 장기미집행시설 관리 등 가이드라인 마련 용역 착수(市)

- 지구단위계획 수립 : 궁동 학교실효부지, 구로본 공원 실효부지

○ ’21. 1. ~ 4. : 기술분야 검토회의, 관련부서 협의, 시·구 실무자 회의

○ ’21. 5. 6. : 지구단위계획(안)에 대한 시구합동보고회 개최

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○ ’21. 5. ~ 6. : 조치계획(안) 검토 및 관련부서 협의(도시관리과·하천관리과)

□ 시·구합동보고회 개최 결과 및 조치계획(안)

○ 일    시 : 21. 5. 6.(목) [’21년 제11차]

○ 안건개요 : 장기미집행 도시계획시설 실효에 따른 도시관리계획(안)

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○ 자문결과 및 조치계획(안)

구 분	자 문 내 용	조치계획
궁동 108-1번지 일대 지구단위계획안	******************************************************************** ************************************************************************************************************	******* ***
구로본 지구단위계획 결정(안)	******************************************************************************************** ****************************************** *********************************************************************** ********************************************************	****************

□ 주요 보완내용(세부내용 붙임 참조)

○ 궁동 108-1번지 일대 지구단위계획(안)

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○ 구로본 지구단위계획(안)

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□ 향후 일정

○ ’21. 7.~ 8. : 시구합동보고회 재자문, 열람공고 등 후속절차 진행

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○ ’21.  9. : 도시·건축공동위원회 심의

○ ’21. 10. : 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시(우리시)

붙임 : 1) 구로구 궁동 108-1일대 지구단위계획 보완(안) 1부.

2) 구로본 지구단위계획 보완(안) 1부.  끝.