문서번호	건축기획과-14251
결재일자	2023. 7. 3.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
이충건		代김정훈	07/03
			代박신규
협 조
	건축계획팀장			최홍규
	주무관			진수희

- 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 -

2023년 제8차 심의결과 보고

2023. 7.

주택정책실

(건축기획과)

- 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 -

2023년 제8차 심의결과 보고

ㅇ 일 시 : 2023. 6. 28.(수) 16:00 ~

ㅇ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실

ㅇ 안 건 : 3건 ( 보고1, 신규2 )

□ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의결과	비고
1	성북구 구립 노인종합복지관 신축공사 (성북구청 건축과)	성북구 동선동4가 342 외 2 (708.70㎡)	노유자시설 (노인복지시설)	- 층 수 : 지하2/지상6 - 연면적 : 2,851.15㎡ - 용적률 : 272.89%	조건부 (보고)완료	보고 (23-7차)
2	영등포 거점시설 (2호,생산거점) 조성사업 (균형발전본부)	영등포구 문래동2가 10-1 (547.80㎡)	제2종 근린생활시설 (제조업소)	- 층 수 : 지하1/지상3 - 연면적 : 1,056.87㎡ - 용적률 : 134.01%	조건부 의결	신규
3	양곡도매시장 이전조성사업 (도시기반시설본부)	서초구 양재동 228-7 (8,426.90㎡)	판매시설, 창고시설	- 층 수 : 지하2/지상2 - 연면적 : 9,530.89㎡ - 용적률 : 41.92%	조건부 의결	신규

붙임  심의 의결조서 각1부.  끝.

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2023. 6. 28.(수) 16:00
사 업 명	성북구 구립 노인종합복지관 신축공사
신청위치	성북구 동선동4가 342 외 2
의결번호	(경관)2023-8-1	심의결과	조건부(보고)완료
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 제7차 심의의결내용과 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)완료” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ㅇ 장애인 화장실에 불투명 유리창 또는 유리블럭 설치할 것 붙임 사전검토의견(23년 제8차) 1부. 끝.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2023. 6. 28.(수) 16:00
사 업 명	영등포 거점시설(2호,생산거점) 조성사업
신청위치	영등포구 문래동2가 10-1
의결번호	(경관)2023-8-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)완료” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ㅇ 지붕층에 지붕일체형 BIPV 설치를 검토할 것 ㅇ 지하층 주차장 곡선형 경사로의 차로 너비, 종단경사도 재검토할 것 (화물용 차량 진출입 시에는 차량 높이를 고려하여 천정고 재검토 할 것) ㅇ 엘리베이터 전면공간을 최대한 확보할 것 ㅇ 옥상 조경에 대한 접근 가능성과 유지·관리적인 측면에 대하여 검토할 것 ㅇ 야생조류 충돌방지 설계요소를 적용하기 바람(권고) 붙임 사전검토의견(23년 제8차) 1부. 끝.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2023. 6. 28.(수) 16:00
사 업 명	양곡도매시장 이전조성사업
신청위치	서초구 양재동 228-7
의결번호	(경관)2023-8-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ㅇ 지하1층, 지상1층 창고 관련, 작업용 지게차 이동동선 및 지게차(전기) 배터리 충전공간 등에 대하여 검토할 것 ㅇ X2열의 기둥 배치에 대하여 구조적으로 합리성 있는 계획 할 것 ㅇ 4.5톤 차량 지하층 진출입이 어려우므로 진출입에 대한 상세 계획이 필요 ㅇ 지하1층 누수방지를 위해 돌출된 상부 슬라브 방수층에 대하여 검토할 것 ㅇ 지붕 유지 관리를 위하여 수평 이동 발판 등을 고려하기 바람 ㅇ 야생조류 충돌방지 설계요소를 적용하기 바람(권고) 붙임 사전검토의견(23년 제8차) 1부. 끝.

서울특별시 건축위원회