문서번호	건축기획과-13234
결재일자	2023. 6. 21.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		代조미리	06/21
			박순규
협조	주무관		엄주호
	주무관		홍란희

서울시 굴토 전문위 서면심의 결과보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 6.

주택정책실

(건축기획과)

서울시 굴토 전문위 서면심의 결과보고

▢ 안건개요

안건명	검토요청 내용	심의결과	비 고
강동구 천호 3구역 주택재건축 정비사업 (강동구 도시계획과)	○ 굴토계획의 일부 변경에 따른 적정 여부 - 말뚝기초의 근입 길이 변경	조건부의결	변경 (‘23-2차)

□ 추진경위

○ ’23.02.09.: '23년 제2차 굴토 전문위원회 심의(조건부의결)

○ ’23.05.30.: 굴토 전문위원회 심의 요청(강동구 도시계획과→건축기획과)

○ ’23.06.14.: 심의도서 제출(설계사→건축기획과)

○ ’23.06.16.~06.20.: 심의도서 검토(백경종 외 4인)

▢ 위원구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
토질및기초	3	백경종, 김종석, 김형목
토목구조	1	박진범
건축시공	1	신두하
계	5

▢ 행정사항

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서울시 구조안전 전문위원회 서면심의 의결조서

심의기간	2023. 6. 16.∼6. 20.
사 업 명	강동구 천호 3구역 주택재건축 정비사업(변경)
신청위치	강동구 천호동 423-76번지 일대	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 「건축법」 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <굴토 분야> ○ 본 현장에는 초고강도 PHC말뚝의 매입말뚝으로 설계가 되었고, 그 근입 길이는 시험시공 및 재하시험을 통해서 결정하는 것이 일반적이며, 깊은기초 설계기준(KDS 11 50 15) 4.1.1.3 (5)에서 “말뚝의 지지력은 시공의 영향이 크므로 본 말뚝 시공 전에 시험시공말뚝을 설치하고 그 결과를 검토하여 설계심도, 말뚝길이, 시공방법 등의 적정성을 확인하여 결정한다.”라고 제시되어 있으므로, ○ 본 현장에 풍화암이 두껍게 분포하고 있는 점을 감안하여 무리하게 깊게 천공 시공하는 것은 지양하고, 일반적으로 적용되고 있는 풍화암 강도 이상 수준에 근입하되, 근입 길이의 결정은 깊은기초 설계기준에서 제시된 바와 같이 현장 지층조건 등을 고려한 시험시공 및 재하시험을 통하여 설계하중(1,900kN) 이상 지지 여부를 확인하여 말뚝 근입 길이를 최종적으로 선정하기 바람. ○ 말뚝기초의 근입 길이 변경에 적용한 극한선단지지력(Qp) 산정식을 이전 심의에서 적용하였던 LH제안식(2008)에서 LG제안식(2002)으로 변경 적용하여 말뚝 근입 길이를 축소한 것과 LG제안식(2002)을 사용한 부분에서도 극한선단지지력 산정 시 최대값을 적용한 것은 적절하지 않으므로, ○ 극한선단지지력(Qp)의 산정식은 당초와 같이 LH제안식(2008) 또는 구조물기초설계기준해설(2018), 도로교설계기준해설(2008), 건축기초구조설계지침(사단법인대한건축학회, 2004)의 매입말뚝 극한선단지지력 산정 기준을 적용하여 검토하고, (계속) 1/2 ○ 한정된 지반조사 자료를 기준으로 산정된 말뚝기초의 근입 길이를 적용하는 것은 문제가 될 수 있고, 말뚝재하시험에 의해 지지력을 평가하는 것이 바람직하므로 각 동별 및 주차장별 말뚝재사시험 결과에 따라 말뚝기초의 근입 길이를 결정하여 적용하기 바람. ○ 파일 제원이 UPHC 파일로 적용 되어있는데 이 초고강도 PHC 파일의 경우 풍화암보다는 주로 연암반에 정착시키기 위해 사용되는 파일이므로 적용성을 확인하기 바람. ○ 해당 현장의 지지력 및 침하검토 결과 근입 길이의 축소에 따라 선단지지력이 기초 지지력에 차지하는 분담 비율이 주면마찰력에 비해 월등히 크므로 해당 부분에 대해 검토하기 바람. ○ 기초 선단부 기반암 출현 심도의 면밀한 관찰을 통해 근입 길이를 산정하고, 기반암의 강도 특성의 불확실성을 고려하여 현장관리계획을 수립하기 바람. ○ 시험시공의 위치는 천호 3구역 전체 지층조건 및 상부 하중을 고려하여 적정한 수량 및 위치를 산정하여 수행하고, 구조물의 안정성 확보에 문제가 없도록 현장 시공관리를 하기 바람. ○ 차수그라우팅 투수시험 개소가 도표 및 평면에서 불일치하고, 인발시험 또한 도표 및 평면에서 표기가 불일치 하므로 정정하기 바람. ○ 공사 중 지반침하 전조 증상(이상 징후) 발견 시에는 지반침하 발생 시 행동요령에 따라 즉시 승인기관 및 서울시 도로관리과로 통보하고 지하안전 정보시스템에 사고 발생 신고를 철저히 하기 바람. 끝. 2/2

2023. 6. 21.

서울특별시 건축위원회