문서번호	건축기획과-12642
결재일자	2023. 6. 13.
공개여부	부분공개(6,7)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		최홍규	06/13
			박순규
협조	주무관		조미리
	주무관		엄주호

- 2023년도 제8차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 6.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제8차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2023. 6. 15.(목), 14:00

○ 장    소: 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 1건(신규 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	성동구 행당동 319-36번지 일대 역세권 청년주택 신축공사 (전략주택공급과)	성동구 행당동 319-36번지 일대 (5,119.52㎡)	공동주택(637세대), 근린생활시설	6/34	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
토질및기초	3	여규권, 김종석, 한병권
토목구조	1	박진범
건축시공	1	임종백
계	6

(굴)23-8-1	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		성동구 행당동 319-36번지 일대 역세권 청년주택 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법, H-Pile+숏크리트 공법
		지보공법	슬래브지지공법(SPS공법)
		차수 및 지반보강	SGR공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 성동구 행당동 319-36번지 일대(대지면적 5,119.52㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 규    모: 건폐율  59.30%, 용적률 959.95%, 연면적 69,578.94㎡,

지하6층/지상34층

○ 용    도: 공동주택(637세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’20.11.26.: 서울특별시 통합심의위원회 1차 사전자문(소위원회)

○ ’21.02.03.: 서울특별시 통합심의위원회 2차 사전자문(소위원회)

○ ’21.09.15.: 서울특별시 통합심의위원회 3차 사전자문(소위원회)

○ ’22.08.10.: 서울특별시 통합심의위원회 심의(조건부가결)

○ ’23.04.20.: 공급촉진지정·지구계획 승인 및 사업계획승인 고시

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 청년주택 신축 공사를 위해 굴토계획을 수립 후 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.