문서번호	주거정비과-7414
결재일자	2023. 5. 30.
공개여부	대시민공개
방침번호

주무관		재개발지원팀장		주거정비과장		도시관리국장
박진		이영민		代한상석		05/30
						임창섭
협조

- 행당동 248번지 일대 도시정비형 재개발- 주민재공람 및 주민설명회 개최 계획

- 행당동 248번지 일대(왕십리역세권4 특별계획구역) 도시정비형 재개발 -

정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)/지구단위계획 결정(변경)(안)

주민 재공람 및 주민설명회 개최 계획

2023. 5.

사 전  검 토 사 항

::: 해당사항에 [√] 표시하시기 바랍니다.
항 목		검 토 여 부
사업구분		신규사업 [√] 공약(약속)사업 [ ] 계속사업 [ ] 인센티브/공모사업 [ ]
소통·갈등분야 고려사항		●	구민			:	유 [√] (토지등소유자 ) 무 [ ]
		●	전문가			:	유 [√] (정비계획 설계업체 ) 무 [ ]
		●	이해당사자			:	유 [√] (토지등소유자 등 주민 ) 무 [ ]
		●	갈등발생요인			:	유 [√] (정비계획에 대한 이견 ) 무 [ ]
		●	갈등 예방/해소 대책			:	유 [√] (공람 의견제출시 반영심사) 무 [ ]
여성친화 도시		성평등 [ ] 안전·편의 [ ] 가족·공동체회복 [ ] 여성참여 [ ]
아동친화 도시		아동권리 보장(생존권·보호권·발달권·참여권) [ ] 아동 의견수렴 및 반영 [ ]
기타 고려사항		일자리 [ ] 환경영향 [ ] 안전 [ ] 유지비용 [ ] 바른 공공언어 [ ]
		성인지 [ ] 취약계층 [ ] 장애인 [ ] 디자인 [ ] 공직선거법 [ ]
		데이터기반행정 [ ]
타자원 활용		●	중앙부처	:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	서울시	:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	기업	:	유 [√] (정비계획 설계업체 ) 무 [ ]
		●	민간단체	:	유 [√] ( ) 무 [ ]
구민의견 수렴		●	방법	:	설문조사 [ ] 만족도 조사 [ ] 찬반투표 [ ] 기타 [ ]
		●	시기	:	시행 전 [ ] 시행 중 [ ] 시행 후 [ ]
언론홍보 계획		기획보도 [ ] 보도자료 [ ] SDTV [ ] 뉴스레터 [ ] 성동구소식지 [ ]
		기고문 [ ] 전자행정서비스 [ ] SNS [ ] 기타(리플릿 등) [ ] 없음 [ ]
	● 홍 보 제 목:
	● 중점 홍보사항 - -
	※ 우리 구만의 차별화된 사업내역과 중점 부각하여 홍보할 사항을 중심으로 ‘홍보제목’을 선정하여 간결하게 기재하시기 바랍니다.

- 행당동 248번지 일대 도시정비형 재개발- 주민재공람 및 주민설명회 개최 계획

우리 구 행당동 248번지 일대(왕십리역세권4 특별계획구역)도시정비형 재개발정비사업의 정비계획 및 정비구역지정(안) 관련하여, 2022년 제7차 역세권 활성화사업 지원자문단 의견을 반영하여 주민 재공람 및 주민설명회를 개최하고자 함.

Ⅰ		추진근거

□ 도시 및 주거환경정비법 제15조(정비계획 입안을 위한 주민의견청취 등) 제1항

○ 정비계획의 입안권자는 정비계획을 입안하려면 주민에게 서면으로 통보한 후 주민설명회 및 공람(30일 이상)하여 의견을 들어야 함

Ⅱ		사업개요

□ 구 역 명: 왕십리역세권4 특별계획구역 도시정비형 재개발 정비구역

□ 위    치: 행당동 248번지 일대

□ 구역면적: 11,421.0㎡

□ 토지등소유자: 78명

□ 건축계획: 지하7층/지상55층, 연면적 130,525.14㎡, 3개동 631세대(임대 154세대 포함)

공동주택, 숙박시설(관광숙박시설), 근린생활시설 등

Ⅲ		추진경위

□ 2020.05.12.   역세권 활성화사업 1단계 확대사업 대상지 선정(서울시)

□ 2020.10.~11.  주민의견 조사 ※역세권 활성화사업 및 sh사업 참여 동의 여부

□ 2021.03.~11.  역세권 활성화사업 지원자문단 회의 및 본격 TF회의

□ 2022.01.23.   역세권 활성화사업 지원자문단 회의결과 및 기본구상(안) 통보

□ 2022.02.11.   행당동248번지 일대 도시정비형 재개발 정비계획(안) 주민제안

□ 2022.02.14.~03.21.  공공시설 의견조사 및 관련부서 협의

□ 2022.03.04.~04.03.  주민공람공고 및 주민설명회(3.23.)

□ 2022.04.18.   성동구의회 의견청취(원안가결)

□ 2022.05.23.   제4차 역세권 활성화사업 지원자문단 자문

□ 2022.05.23.   제7차 역세권 활성화사업 지원자문단 보고

□ 2023.03.07.~04.25.  관련부서 재협의

Ⅳ		재공람 및 주민설명회 개요

□ 공람계획

○ 공람기간: 2023.06.01.(목)  ~ 07.03.(월) (30일 이상)

○ 공람장소: 성동구청 주거정비과, 행당제1동 주민센터

○ 공고방법: 구청 게시판, 홈페이지, 구보 / 토지등소유자 우편발송

○ 공람내용: 행당동 248번지 일대 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및  정비구역 지정(안), 지구단위계획 결정(변경)(안)

□ 주민설명회 개최

○ 일    시:  2023.06.08.(목)  16:30

○ 장    소: 행당제1동주민센터 3층 다목적실

○ 참석대상: 정비구역 내 토지등소유자 및 인근 지역 주민 등

○ 진행순서

1) 정비계획(안)에 관한 사항 설명(60분)

2) 정비계획 관련 질의 응답(30분)

※ 설명자료 별도 보고

Ⅴ		행 정 사 항

□ 주민서면 통지(우편발송)

○  발송대상: 토지등소유자(공유자 포함) 99명

○  발송방법: 성동우체국 e-그린우편 서비스

○  예산금액: 400천원

○  예산과목: 주거정비과, 주택 건설 및 주거환경개선, 주택정비사업, 주택정비사업(재건축, 재개발등) 추진, 일반운영비(201-02)

Ⅵ		향후계획

□ 2023.05.26.         토지등소유자에게 재공람 및 주민설명회 안내문 발송

□ 2023.06.01.~07.03.  주민 공람 (30일 이상)

□ 2023.06.08.         주민설명회 개최

※ 공람심사위원회 개최(의견이 있는 경우)

□ 2023.07.            정비계획 입안 및 정비구역 지정 요청

붙임  1. 재공람 공고문 1부.

2. 공람의견서 서식 1부.  끝.