아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	*****************************************************
(경유)
제목	민원사항 회신

안녕하십니까?

귀하께서 응답소를 통하여 요청하신**********************************************내용중 도시계획변경 사전협상제도 관련사항을 다음과 같이 알려드립니다.

귀하께서 요청하신 사항은 서초동 1323번지 일대 토지를 매수하여 용도지역 변경(3종일반주거지역→상업지역)을 통한 개발을 진행함에 있어, 매각의사가 없는 부지를 제외하고 5,000㎡미만 부지만으로 사전협상(용도지역 변경) 추진이 가능한지 문의하시는 사항으로 판단됩니다.

문의하신 서초동 1323번지 일대는 서초로 지구단위계획구역 내 특별계획구역②(라이온미싱부지 일대)으로, 특별계획구역 지침에 따라 사전협상방식으로 사업시행시에는 사전협상대상지 선정을 위한 부지면적(5,000㎡ 이상)을 충족하여야 하며, 협상을 통하여 세부개발계획(용도지역, 공공시설, 건축물용도, 용적률 등)이 수립되어야 함을 알려드립니다.

궁금하신 사항이 있으실 경우 서울시 미래공간기획관 공공개발기획담당관 김영일 주무관(☎ 02-2133-8357)에게 연락주시기 바랍니다, 감사합니다.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김영일		사전협상팀장	권경희		공공개발기획담당관	05/25
양병현
협조자
시행	공공개발기획담당관-4530	(	2023. 5. 25.	)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-7250	/전송	02-2133-0737	/	civil012@seoul.go.kr	/	부분공개(5,6)