문서번호	공원운영과-8234
결재일자	2023. 5. 24.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		총무팀장	공원운영과장
김근혁		박종환	05/24
			代박종환
협조	시설팀장		윤철식
	주무관		여인용

- 2023년 풍수해 대비 -

청사 시설물 정기 점검 계획

2023. 5.

중부공원여가센터

(공원운영과)

2023년 풍수해 대비 -

청사 시설물 정기 점검 계획

공원운영과장 :이인수 ☎3783-5910 총무팀장 : 박종환 ☎5911 담당 :김근혁 ☎5958

2023년 풍수해 시기 도래에 따라 청사 시설물 정기 점검을 시행하여 재해에 사전 대비하고 시설물 유지관리에 만전을 기하고자 함

Ⅰ		추진개요

□ 추진근거

ㅇ ｢시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제11조(안전점검 실시)

- 관리주체는 소관 시설물의 안전과 기능유지를 위해 정기적인 안전점검을 실시해야한다

ㅇ ｢시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」시행령 제8조

- 남산별관 청사는 제3종 시설물로 반기별 1회 정기안전점검 시행

ㅇ 2023년 남산청사 안전관리 계획 [공원운영과-470, 2023.1.10.]

□ 추진방향

ㅇ 풍수해 시기 도래에 따라 분야별 담당자들이 자체 점검 체크리스트에 따라 건축물 및 설비 등 정기 점검으로,

ㅇ 유해·위험요인을 사전 파악하고 시민 재해가 발생하지 않도록 대비하고자 함

Ⅱ		점검계획

□ 점검대상

ㅇ 건축시설물

시설명	상태등급	안전등급	시설규모			준공년도	비고
			층수	연면적(㎡)	구조
****	**	*	***** ** ****	*******	**	****

ㅇ 전기설비(6종)

구 분	품 명	사 양	수 량	준공일자	비고
****	*****	***************	***	****
	***	*********	***	****
	***	******	**	****
***	*****	*********	**	****
*****	***	*****	**	****
	*******	**	**	****

ㅇ 기계·소방설비(6종)

구 분	품 명	사 양	수 량	준공일자	비고
***	*******	************	**	****
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	****** ****	****************	**	****
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□ 점검인원

ㅇ 기계·전기 등 점검 : 3명 ******************************

ㅇ 건축 및 토목 점검 : 2명 **************

※ 시설물안전법 시행령 제8조에 따라 상반기 정기안전점검 시행

□ 점검기간 : 2023. 5. 25. ~ 2023. 6. 9.

□ 점검방법 : 분야별 점검 체크리스트 의거 담당별 자체 점검

□ 점검내용

① 시설물(건축) 안전 및 유지관리 점검

점 검 구 분	주 요 내 용	비 고
정기점검	ㅇ 건축 ※ 상반기 정기안전점검으로 대체 시행 - 피난 시설 등 건축법상 저촉 여부 - 주요 구조부(천장, 기둥 등)의 균열 및 상태 점검 - 도장재료 마감 및 부식상태 - 건축물 주변 및 옥상 등의 배수 상태 ㅇ 토목 - 바닥 균열 및 변형 발생 유무 - 지반 부분침하, 융기현상 발생 여부 - 절개지 붕괴위험 및 침수위험 여부 ㅇ 조경 - 조경관리시설 유지관리 상태 - 교목, 지주목 등 당김줄 상태

② 기계설비 분야 유지관리 및 점검

점 검 구 분	주 요 내 용	비 고
정기점검	ㅇ 기계설비 - 냉동기 및 냉온수기, 공기조화기 등 작동상태 점검 - 항온항습기, 시스템 냉난방기 등 작동상태 점검 - 급수펌프 및 밸브류 결함여부 확인 및 동파여부 확인 - 도시가스, 보일러 주요 기계설비 작동상태 점검 - 승강기 작동상태 및 분전반 등 점검 ㅇ 소방설비 - 옥내소화전, 스프링클러 펌프 및 배관 상태 점검 - 소화설비, 경보설비 등 설비 일체 상태 점검

③ 전기설비 분야 유지관리 및 점검

점 검 구 분	주 요 내 용	비 고
정기점검	ㅇ 수·변전설비 - 인입전선로 배관 및 케이블 상태 - 차단기, 개폐기 접촉부 상태 - 단로기, 피뢰기, 계기류 접촉부 상태 ㅇ 기타 전기설비 - 조명설비 침수 및 청소상태 확인 - 비상발전기 정상 가동여부 확인 - 태양열설비 집열조 및 인버터상태 확인 ※ 23년 2분기 분전반/변압기 안전진단 별도 시행 예정(6월)

Ⅲ		향후계획

□ 정기 점검 결과 보고 및 조치 시행 예정

ㅇ 중대한 결함이나 위험요인 발견 시 긴급 조치 시행 (공원운영과)

ㅇ 경미한 사항은 점검 완료 후 자체 조치 시행 (공원운영과)

ㅇ 자체 보수가 불가한 사항은 예산 편성 후 보수·보강공사 시행 (공원운영과)

□ 정기 점검 결과 이력 사후관리

ㅇ FMS(시설물정보관리종합시스템) 입력을 통한 점검 이력 관리

- 건축물 및 시설물 점검 결과 및 유지관리계획 등 입력 실시 (시설과)

따로붙임 1. 2023년 법정점검 및 정기점검 계획표 1부.

2. 분야별 안전점검 체크리스트(서식) 1부.

3. 점검사진(서식) 1부. 끝.