문서번호	건축부-7778
결재일자	2023. 5. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		복지시설과장	건축부장
정남훈		박용구	전결 05/15
			代정채문
협조

「시립발달장애인복지관 별관 건립공사」 관급자재(레미콘, 철근) 사급전환 검토보고

「시립발달장애인복지관 별관 건립공사」

관급자재(레미콘, 철근) 사급전환 검토보고

2023.  5.

도시기반시설본부

(건 축 부)

「시립발달장애인복지관 별관 건립공사」

관급자재(레미콘, 철근) 사급전환 검토보고

우리 본부에서 시행 중인「시립발달장애인복지관 별관 건립공사」와 관련하여 관급자재(레미콘, 철근) 사급전환 실정보고를 검토보고 드림

Ⅰ		사 업 개 요

□ 공사개요

ㅇ 공 사 명 : 시립발달장애인복지관 별관 건립공사

ㅇ 위    치 : 동작구 여의대방로20나길 39(보라매공원 내)

ㅇ 규    모 : 지하1층/지상4층, 증축면적 1,252.82㎡

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ㅇ 공사기간 : ’23.02.16. ~ ’24.02.15.

ㅇ 설계/감리/시공

- SNB건축사사무소 외 1 / ㈜혜원까치종합건축사사무소 외 1 / ㈜에스테크건설 외 1

ㅇ 현 공 정 : 흙막이가시설 공사 중(공정률 14%)

□ 추진경과

ㅇ ’20.09.11. : 시립발달장애인복지관 증축계획 수립
ㅇ ’20.09. ~ : 사전절차(투자심사, 공유재산심의, 공유재산관리계획, 공공건축심의)

ㅇ ’21.09.01. : 설계용역 착수(준공 : ’22.07.31.)

ㅇ ’21.11.30. : 도시공원위원회 심의(조건부 가결)

ㅇ ’22.06.29. : 공용건축물 협의 완료

ㅇ ’22.11.28. : 공사 계약(건축, 토목, 조경)

ㅇ ’22.12.07. : 건설사업관리용역 계약

ㅇ ’23.02.16. : 공사 착공

Ⅱ		검 토 내 용

□ 추진근거

ㅇ「공사계약일반조건」제19조의6(소요자재 수급방법 변경)

ㅇ 자재수급 불안정(레미콘, 철근)에 대한 사급전환 추진 실정보고
[혜원서시장 제2023-102호(2023.05.11.)]

□ 실정보고 사유

ㅇ 관급자재(레미콘, 철근) 수급 불안정

1) 레미콘*******

- 시공사의 협조 요청 공문에 대한 공급업체에서 회신 없음

- ******************

- *******************************으로 타 현장과 비교시 수급이 불리한 상황임

2) 철근******

- 고양 하치장 내 재고가 없는 상태로 8월말 이후 공급 가능 확인

- *********************************되어, 공정상(11월 골조공사 완료) 철근 물량 전체 사급전환 필요

ㅇ 관급자재 사급전환을 통해 공사지연 방지 및 품질 확보

□ 실정보고 내용

ㅇ 레미콘

1) 사급전환 수량 : *******************

2) 사급전환 금액

- ***********************

- ********************************

3) 단가 산출 : 협의율********** 적용

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ㅇ 철근

1) 사급전환 수량 : *******

2) 사급전환 금액

- ************************

- ********************************

4) 단가 산출 : 협의율********** 적용

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ㅇ 공사비 내역

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ㅇ 공사비 집계

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Ⅲ		건설사업관리단 검토의견

ㅇ *******************************************************

Ⅳ		처 리 의 견

ㅇ 터파기 완료된 후 관급자재 수급 지연으로 인해 공사중지될 경우, 지하수 및 강수(여름철 우기)로 인한 침수·침하 피해가 우려되며,

ㅇ 건설사업관리단으로부터 제출된 검토보고 내용이 적정하다고 사료되므로 실정보고 승인하고자 함

ㅇ 추후 설계변경위원회를 개최하여 적용단가 등을 확정하고자 함.

붙 임 : **************************************  끝.