아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
		서 울 특 별 시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신(응답소, 관리소장 퇴사에 대한 대응)

1. 안녕하십니까? 귀하께서 응답소 통해 신청하신 민원****************에 대해 다음과 같이 답변드립니다.

가. 민원 요지

- 아파트 관리소장이 퇴사시 대응 방안 문의

나. 답변 내용

- 서울특별시 공동주택관리규약 준칙(이하“준칙”이라함)  제13조제1항을 참고하여 위·수탁관리 계약을 체결할 경우, 서울시에서 제작, 배포한 '공동주택 위·수탁  관리계약서' 제2장제5조제4항에 따라 '계약상대자는 직원이 결원 된 경우 지체 없이  충원하여야 한다'로 되어 있습니다.

- 또한, 준칙 제100조제2항에 관리주체와 그 직원은 업무와 관련하여 고의 또는 과실로 인하여 입주자등 또는 제3자에게 손해를 끼친 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있으며, 이를 보장하기 위하여 관리주체는 보증보험에 가입하여야 하며 가입내용을 입주자 대표회의에 제출하게 되어 있음을 알려드리니 참고하시기 바라며,

- 세부적인 사항에 대해서는 계약당사자인 주택관리업자와 귀 아파트 입주자대표회의와의 계약에 따라 판단하셔야 할 사항임을 알려드립니다.

2. 보다 자세한 사항은 공동주택관리법 제93조에 따라 당해 공동주택관리에 대한 지도·감독 권한이 있는 관할 자치구청으로 문의하시 바라며, 위 답변에 대한 추가 설명이 필요한 경우 서울시 공동주택상담실(02-2133-7127~7129)로 연락주시면 성심껏 답변해 드리겠습니다. 감사합니다. 끝.

주무관	이양숙		아파트관리팀장	정인영		공동주택지원과장	04/05
김장수
협조자
시행	공동주택지원과-6133	(	2023. 4. 5.	)	접수		(		)
우	04524	중구 서소문로 124 서소문2청사 13층, 공동주택지원과	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-7292	/전송	02-2133-0755	/	leesame@seoul.go.kr	/	부분공개(6)