아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	수신자 참조
(경유)
제목	가로주택정비사업 지구단위계획 의제처리 가능여부 질의회신

1. 강동구 도시계획과-3551(2023.03.27.)호, 주택재건축과-9271(2023.03.29.)호와 관련관련됩니다.

2. 강동구 ************************************************과 관련하여 질의하신 사항에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 질의요지 : 지구단위계획구역내 최대개발규모(1,000㎡)를 초과 한 가로주택정비사업(대지면적:2,684㎡)에 대하여  지구단위계획변경 의제처리 가능여부

나. 회신내용

- 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제50조 및 제54조에 따라 건축물을 건축하려는 경우 해당지구단위계획에 맞게 건축하여야 하므로 사업계획이 해당 지구단위계획에 부합하지 않을 경우 지구단위계획 변경 필요

- 다만,『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』제55조에 의거 같은법 제12조 및 제29조에 따라 사업시행계획 인가를 받은때 도시관리계획의 결정은 의제처리 가능할 것으로 판단되나 향후 사업시행계획인가를 신청하는 때에 해당 법률에서 정하는 관계서류 제출 등 별도 협의 필요.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	강동구청장(주택재건축과장), 강동구청장(도시계획과장)
주무관	김영경		도시관리운용팀장	소석영		도시관리과장	04/05
하대근
협조자	도시관리정책팀장	유봉모
시행	도시관리과-3669	(	2023. 4. 5.	)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124, 12층 도시관리과	/	https://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-8389	/전송	02-2133-0737	/	dudrud20@seoul.go.kr	/	부분공개(5)