"꿈이 모이는 도시, 미래를 그리는 강남"

등록번호	일자리정책과-7916		주무관	청년지원팀장		일자리정책과장		기획경제국장
			임장재	하지영		김승연		전결 03/30
등록일자	2023.03.30
결재일자	2023. 3. 30.							양미영
공개구분	부분공개(5)
			협조자

2023년 강남 취·창업허브센터 사용료 징수 계획

□ 추진근거 : 공유재산 및 물품관리법

□ 대    상 : 강남 취·창업허브센터 2기 입주기업

□ 사용기간 : 2023년 4월 ~ 9월 (6개월)

□ 2023년 2기 입주기업 사용료 내역 : *************

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	강 남 구
(		일자리정책과	)

【 관련 규정 및 제반사항 사전검토서 】
검토분야	확인 및 적시사항
관련 규정 및 근거	현행 관련 법, 시행령, 조례, 규칙, 관련 지침 등 근거를 모두 검토하고 적시하였습니까?
	• 공유재산 및 물품관리법 • 서울특별시 강남구 공유재산 및 물품관리 조례
공직선거법 검토	이 사업(업무) 추진과 관련하여 공직선거법 위반사항 등을 검토하였습니까?
	• 해당사항 없음
추진 경위	추진 경위는 무엇입니까?
	• 구 행정재산인 강남 취·창업허브센터 입주기업에 대하여 사용료를 징수하고자 함
예산 사항	산출 근거 및 기준 또는 예산확보 및 투입우선순위 등의 내용을 검토하고 적시하였습니까?
	• 해당사항 없음
수혜자 및 범위	이 업무(사업)관련 수혜자는 누구이며 수혜범위를 파악해 보았습니까?
	• 대상 : 강남 취창업허브센터 ２기 입주기업
(예상) 공공갈등 등급진단	이 업무(사업)과 관련하여 아래 민원발생 관련사항을 검토해 보았습니까? ⓛ 다수의 이해관계인 존재여부 ( ) ⑦ 법률 등 제도적 변경 필요여부 ( ) ② 강남구와 갈등발생(예정포함) ( ) ⑧ 갈등전개 과정에서 집단화 예상 ( ) ③ 언론매체 보도 여부 ( ) ⑨ 갈등의 표출형태(민원 등) ( ) ④ 보도된 횟수 ( ) ⑩ 해결방안(대책) 가능여부 ( ) ⑤ 보도된 매체 수 ( ) ⑪ 별도의 예산소요 여부 ( ) ⑥ 갈등해결 예상 소요기간 ( ) ⑫ 2개 이상 관련기관 협조여부 ( )
	• 해당사항 없음
분 야 별 검토사항 [계속 : ] [신규 : ]	이 업무(사업)과 관련하여 아래 등 제반사항을 검토해 보았습니까? ⓛ 관련부서 협조 ----------------- ( ) ② 추진상 사전 걸림돌 ----------------- ( ) ③ 미래행정 수요예측 및 시장조사 ----------------- ( ) ④ 업무 매뉴얼 및 관련 법규 ----------------- ( ○ ) ⑤ 투융자 심사 등 관련절차 준수 ----------------- ( )
	• 위 언급한 사항은 반드시 검토하고 해당되는 사항에 체크한 다음, 해당 사항을 요약 작성하세요
타 기관 사 례	타 구 사례를 파악, 비교해 보았습니까?
	• 해당사항 없음
전문가 자 문	전문가의 자문이나 검토를 받았습니까?
	• 해당사항 없음

2023년 강남 취·창업허브센터 사용료 징수 계획

강남 취‧창업허브센터에 입주한 2기 입주기업에 대한 사용료 징수 등 관련 업무에 만전을 기하고자 함

Ⅰ		추진근거

□ 공유재산 및 물품 관리법

□ 서울특별시 강남구 공유재산 및 물품관리조례

○ 강남구 공유재산 및 물품관리조례 제26조(대부요율)

⑤ 다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요율은 해당 재산평정가격의 1,000분의 10 이상으로 한다.

<개정 2010.06.25.>

4. 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제19조제1항에 따라 벤처기업 전용단지, 벤처기업 집적시설의

개발 또는 설치에 필요한 공유재산을 벤처기업 전용단지의 개발사업 시행자 또는 벤처기업 집적

시설의 설치자가 사용하거나 강남구가 벤처기업 창업지원을 위하여 설치한 공유재산을 사용하는

벤처기업 창업자 또는 지원관련 개인·단체·법인·기관에서 사용하는 경우

○ 강남구 공유재산 및 물품관리조례 제29조[건물대부료(사용료) 산출기준]

* 사용료 = 재산평가액(건물평가액+부지평가액)×요율*

(건물평가액 = 건물면적× ㎡당 시가표준액 / 부지평가액 = 부지면적 × ㎡당 개별공시지가)

‧ 건물면적 = 사용전용면적 + 건물 총공용면적 × [eqn: {사용허가``받은`자의`건물`전용면적} over {eqalign{해당`건물의`총``전용면적# }}#]

‧ 부지면적 = 부지전용면적 + 부지 총공용면적 × [eqn: {사용허가`받은`자의`건물(전용+공용)면적} over {해당`부지내`건물의`연면적}]

Ⅱ		2기 입주기업 사용료 산정

□ 대    상 : 강남 취창업허브센터 2기 입주기업

□ 사용기간 : 2023년 4월 ~ 9월 (6개월)

□ 사용료 산정 내역

○ 재산평가액 = 건물평가액 + 부지평가액

- 건물평가액 = 사용면적 × ㎡당 시가표준액

- 부지평가액 = 사용면적 × ㎡당 개별공시지가

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○ 사용료 산정 (사용료 = 재산평가액(건물평가액+부지평가액)×요율)

※ 사용료 원단위 절사

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□ 2023년 2기 입주기업 사용료 내역 : *************

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Ⅲ		행정사항

□ 2기 입주기업 사용료 부과 : 일자리정책과

□ 입주기업 사용료 안내 및 납부 : 위탁기관 [(주)오프놀].  끝.