문서번호		방화차량사업소-4884		주임		팀장	소장	본부장		사장
등록일자		2022.09.15.
										09/15
결재일자		2022.09.15.
공개여부		대시민공개
				협조	검수팀 팀장
방침번호		사장-521
					건축사업소 소장
					차량계획처 처장
	- 방화차량기지 검사고 등 - 시설물 보수․보강 추진계획
2022. 9.
방화차량사업소

<사전검토 항목>

<해당 사항에 체크 ‘■’, 비고 : 필요시 검토내용 기재>

구분	사전 검토항목	검토 완료	해당 없음	비고
대내외관 계	▪대외기관(정부기관,서울시, 시의회)과 충분한 협의를 거쳤습니까?	□	■
	▪기타 이해당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까?	■	□
	▪직⦁간접적으로 관련 있는 부서와 충분한 협의를 거쳤습니까?	■	□
타당성 검 토	▪추진 상 법령, 조례 등 법적 검토를 하였습니까?(사규 등 내부검토 항목)	□	■
	▪계약관계에서 ‘갑질’조항은 없습니까?	□	■
	▪투자심사 등 예산운영의 적정성을 검증하였습니까?	□	■
	▪시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까?	□	■
	▪일상감사의 범위를 확인하였습니까?	□	■
	▪사업조정(실무)위원회의 검토 사항입니까?	□	■
대시민홍 보 및 정 보 공 개	▪사업 홍보방안을 검토하였습니까? (보도자료, 설명회, 공청회 등)	□	■
	▪공개여부를 “비공개”로 설정시 법적근거는 명확합니까?	□	■
사회적 가치 제고	▪본 조치를 통하여 사회적 가치* 제고 창출에 기여 *사회ㆍ경제ㆍ환경ㆍ문화 등 영역에서 공공이익과 공동체 발전에 기여하는 가치	■	□
	<검토완료 시 세부항목 ■선택>
	□인권/■안전/□건강·복지/□노동/□사회통합/■환경/□상생협력/□일자리/□지역사회/□지역경제/□사회적책임/□참여/□공동체/□기타( )

- 방화차량기지 검사고 등 -

시설물 보수․보강 추진계획

방화차량기지 검사고 바닥침하 등 시설물 정밀안전진단 결과에 따라 근본적인 보수․보강을 위한 조치계획을 수립하여 시행하고자 함

Ⅰ		관련근거

○ 건축2사업소-53호(‘21.1.5)『용역 완료에 따른 보고서 송부[변전실 정밀안전진단 용역]』

○ 방화차량사업소-2674호(`21.6.4)『방화차량기지 검사고 바닥단차 관련 회의 결과보고』

○ 건축사업소-5399호(`21.6.11)『방화차량기지 검사고 추진계획 보고』

○ 건축사업소-4117호(`22.4.4)『방화차량기지 검사고 정밀안전진단용역 시행』

○ 건축사업소-12186호(`22.9.7)『최종보고회 결과 보고[방화차량기지 정밀안전진단용역]』

Ⅱ		현황 및 문제점

○ 검사고 현황

구 분	내 용	비 고
준 공 일	1996.2.29
시설규모	․건축면적: 14,220㎡ ․연 면 적: 15,840㎡
주요시설	․1층: 검사선/임시검사고/창고 등 ․2층: 사무동/휴게실/침실
구조형식	․철골구조 (콘크리트/구조용강재) ․내진1등급

○ 진행경과

- 검사고 바닥 침하에 대한 외부전문가 자문 시행(`10. 4월)

☞ 구조적 안전성에는 지장이 없으나, 주기적인 변위(침하) 관찰 필요

- 검사고 바닥 침하부분 보강공사 시행(`11. 6월~10월)

- 검사고 내 작업장 경사로 보강공사 시행(`17.12월)

- 검사고  Pedestal 1차 정비 완료(`20. 6월)

- 2020년 건축시설물 유지보수공사(단가계약)로 단차 보수(`20. 6월)

- 2021년 방화차량기지 검사고 등 바닥 침하에 따른 합동 현장조사 실시(`21. 6월)

- 전문업체 정밀안전진단 실시(`22. 6월~9월)

- CEO 방문 대한민국 안전대전환 집중안전점검 실시(`22. 8월)

○ 검사고 구조 결함 현황 (정밀안전진단 결과)

- 종합평가 등급: C등급

☞ 건축물의 주요부재에 경미한 결함 또는 보조 부재에 광범위한 결함 발생

☞ 전체적인 건축물의 안전에는 지장이 없음

☞ 주요부재에 내구성, 기능성 저하 방지를 위한 보수가 필요

- 각 부위별 결함 조사 결과

구 분	결함 내용	발생 원인
검사고 바닥	20~90㎜바닥 침하	파일 기초 미설치 구간 장기 압밀침하
검사고 벽체	비구조체 부위 폭 0.3㎜ 균열	재료 수축,팽창 차이 및 노후화 등
레일 포스트	콘크리트 폭 0.3㎜ 균열	전동차 자중, 수축,팽창 및 노후화 등
청소선 발판	콘크리트 폭 0.1~0.3㎜ 균열 등	물청소로 인한 손상, 노후화 등
지붕층	볼트체결 불량, 도장박리, 판넬단부 처짐 등	시공불량, 노후화, 장기하중 등
외부 마감재	적벽돌 및 미장 줄눈탈락 등	재료 노후화, 접착불량 등
PIT	슬래브, 보 균열, 누수, 철근노출 등	콘크리트 건조수축 및 노후화 등
지상 사무동	내,외부 벽체 0.1~2.0㎜ 균열, 누수 등	재료 수축․팽창, 설비배관 노후화 등

임시검사고 바닥 처짐	C1,C2 플랫폼 균열	지붕 층 도장 박리	지붕층 슬래브 처짐 (마감재)

Ⅲ		조치계획

○ 보완공사 추진: 중대재해예방 및 시설물 손상진행 방지를 위하여 보완 추진

○ 업무 추진 부서

추진부서	주요업무내용	비고
방화차량사업소	․사업비 확보 및 관리, 기본 방침 수립	차량계획처 협조
건축사업소	․설계 및 공사 발주 감독

○ 추진일정: `23년 보완공사 시행 (※ 예산확보 상황에 따라 일정 조정)

○ 소요예산: 1,158백만원 (수선유지비)

구 분		보수·보강 방안	소요 예산
검사고	바닥 처짐	∙ 검사고 : 면 처리 후 고강도 몰탈 덧씌우기 ∙ 임시검사고 : 바닥 콘크리트 철거 후 재시공	5.5억 원
	콘크리트 균열	∙ 0.3㎜ 이상 : 에폭시 주입 ∙ 0.3㎜ 미만 : 표면처리	4억 원
	비구조체 균열	∙ 탄성 씰링제 주입
	콘크리트 구조물 철근노출, 박락	∙ 철근 방청 및 단면복구 (필요시 철판 보강)
변전실		∙ 보수공사 및 지반보강공사 ∙ 정밀안전진단 용역 완료(`21.1.5)	2.08억 원

※ 산출내역: 검사고 및 변전실 정밀안전진단 결과 공사비 별도 산출

Ⅳ		조치효과

○ 노후 시설물 보완에 따른 추가 건물 손상 진행 방지

○ 직원 근무환경개선 및 안전사고 발생 예방

Ⅴ		결 론

방화차량기지 검사고 바닥 침하 등 시설물 결함으로 인한 손상발생 개소에 대하여 보완 조치계획을 수립․시행하여 근무환경을 개선하고 시설물 유지보수 및 중대재해 예방에 최선을 다하고자 함.

붙임  방화차량기지 검사고 정밀안전진단 용역 [최종보고] 1부.  끝.