문서번호	건축기획과-5482
결재일자	2023. 3. 13.
공개여부	부분공개(5,7)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
이충건		정경승	전결 03/13
			박순규
협 조
	주무관			진수희

- 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 -

2023년 제5차 심의 개최계획

2023. 3.

주택정책실

(건축기획과)

- 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 -

2023년 제5차 심의 개최계획

ㅇ 일 시 : 2023. 3. 22.(수) 14:00 ~

ㅇ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실

ㅇ 안 건 : 2건 ( 신규1, 보고1 )

□ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	비고
1	가락시장 수산동 대체 냉동창고 건립 (서울시농수산식품공사)	송파구 가락동 600 외 7필지 (531,830.00㎡)	냉동창고	- 층 수 : 지하0/지상3 - 연면적 : 2,342.62㎡	신규
2	빅데이터를 활용한 마이스터 로봇화 연구시설 건립 - 2차설계변경 (강남구청 건축과)	강남구 수서동 730 (5,949.50㎡)	교육연구시설	- 층 수 : 지하0/지상4 - 연면적 : 3,889.56㎡ - 용적률 : 65.38%	보고 (‘23-3차)

□ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
***	*	******
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*	*

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□ 논의사항

- 건축물의 배치/규모/형태/외부공간 계획 등 경관 측면의 적정성 여부

23-경관5-1	심의내용	신규(경관, 건축계획)
	건물(사업)명	가락시장 수산동 대체 냉동창고 건립
	신청기관	서울시농수산식품공사

ㅇ 상정이유

- 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

- 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항

ㅇ 건축개요

위 치	서울특별시 송파구 가락동 600 외 7필지
건축주	서울시농수산식품공사
지역지구	유통상업지구
건축용도	창고시설
대지면적	531,830.00㎡	최고높이/층수	19.75M / 지상3층
건축면적(건폐율)	1,114.13㎡(0.20%)	연면적(용적률)	2,342.62㎡(0.44%)

ㅇ 추진경위

일 자	추 진 사 항	관련 기관
2022.12.29.	용역 계약
2023.01.02.	용역 착수
2023.01.05.	현장조사
2023.02.09.	기본계획안 작성
2023.02.16.	중간설계도서 작성
2023.03.22.	경관심의, 건축허가 예정
2023.04.10.	실시설계도서 작성
2023.05.31.	용역 준공
2023.06.	계약심사 예정
2023.08.	시공자선정 예정
2023.08.	공사 착공 예정
2024.03.	공사 준공 예정

ㅇ 관련도면

<투시도>	<배치도>

23-경관5-2	심의내용	신규(경관, 건축계획)
	건물(사업)명	빅데이터를 활용한 마이스터 로봇화 연구시설 건립 (3차 사업 : 2차 설계변경)
	신청기관	강남구청 건축과

ㅇ 상정이유

- 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

- 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항

ㅇ 건축개요

위 치	서울시 강남구 수서동 730
건축주	강남구청
지역지구	제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구)
건축용도	교육연구시설(연구소)
대지면적	5,949.50㎡	최고높이/층수	19.85m / 지하0, 지상4
건축면적(건폐율)	2차설계변경 : 693.93㎡(11.66%) 합계 : 1,667.97(28.03%)	연면적(용적률)	2차설계변경 : 2,321.98㎡(39.03%) 합계 : 3,889.56(65.38%)

ㅇ 추진경위

일 자	추 진 사 항	관련 기관
’20.08.	1차 사업 설계시작(수의계약)	강남구
’21.02.	1차 사업 강남구 건축심의	강남구
’21.04.	1차 사업 건축허가 및 설계 완료	강남구
’21.06.	2차 사업 설계시작(수의계약)	강남구
’21.12.	1차,2차 사업 서울시 공공건축물 경관심의	서울시
’22.09.	3차 사업 설계공모 완료	강남구
’22.10.	3차 사업 설계시작, 2차 사업 건축허가 완료 / 1차 설계변경 완료	강남구
’23.02.	3차 사업 경관심의 / 2차 설계변경	서울시
’23.03.	3차 사업 설계용역 완료 / 1.2차 사업 착공	강남구
’23.05.	3차 사업 착공	강남구

ㅇ 관련도면

<투시도>	<배치도>