문서번호	건축기획과-4940
결재일자	2023. 3. 6.
공개여부	부분공개(6,7)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		최홍규	03/06
			박순규
협조
	주무관		엄주호

- 2023년도 제4차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 3.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제4차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2023. 3. 9.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 1건(신규 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	서초구 서초동 1676-4번지 청년주택 신축공사 (서초구 건축과)	서초구 서초동 1676-4번지 일대 (1,167.90㎡)	공동주택(252세대), 근린생활시설	5/21	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
토질및기초	3	백경종, 박광준, 김성진
토목구조	1	박진범
건축시공	1	장덕배
계	6

(굴)23-4-1	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		서초구 서초동 1676-4번지 청년주택 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법
		지보공법	스트럿공법
		차수 및 지반보강	SGR공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 서초구 서초동 1676-4번지 일대(대지면적 1,167.90㎡)

○ 지역지구: 지구단위계획지역, 일반상업지역

○ 건축규모: 건폐율 59.97%, 용적률 959.67%, 연면적 14,228.56㎡,

지하5층/지상21층

○ 주 용 도: 공동주택(252세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’20.11.18.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 사전자문(재자문)

○ ’20.12.30.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 사전자문(의견제시)

○ ’22.03.24.: 지구단위계획 재정비(안) 도시⋅건축공동위원회 심의(수정가결)

○ ’22.06.22.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의(보류의결)

○ ’22.08.10.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 소위원회(조건부의결)

○ ’22.11.23.: 공급촉진지구 지정, 지구계획 승인 고시 및 건축허가

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 청년주택을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.