문서번호	주거정비과-2427
결재일자	2023. 2. 16.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

				시 민
주무관	조합운영개선팀장	주거정비과장		주택공급기획관
김은선	代이재훈	임인구		02/16
				김승원
협 조	주무관		강신욱
	주무관		박주형

정비사업 조합 운영실태 시·구 기동점검 계획 보고

(2023.2.27. ~ 3.10.)

2023. 2.

주택정책실

(주거정비과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	■	□
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

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정비사업 조합운영실태 시·구 합동 기동점검 계획 보고

Ⅰ		추진 근거

□ 도시정비법 제111조(자료의 제출 등) 제2항, 제113조(감독) 제2항

○ 추진위원회, 조합 등 자료제출 명령권: 국토부장관, 시장, 구청장

○ 정비사업 현장조사권: 국토부장관, 시장, 구청장

□ 시·구 합동 조합 기동점검 체계 구축 통보(재생협력과-12392호, ’17.8.7.)

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Ⅱ		점검 개요

□ 점검대상: **********************

□ 점검기간: 2023.2.27.(월) ~ 3.10.(금) (2주간)

□ 점검내용: 민원내용 및 조합운영 전반에 대한 점검

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□ 점검방법: 시·자치구, 외부전문가 합동조사

ㅇ 반장: 자치구 담당과장

ㅇ 반원: 서울시(1), 자치구(1), 외부전문가(변호사2, 회계사2)

ㅇ 업무분장

				반 장 (총괄)
외부 전문가(변호사, 회계사)													자치구 직원
조합운영 분야			예산‧회계 분야					용역계약 분야					정보공개‧민원, 현장총괄
‧ 구성/임기 등 적정성 ‧ 총회 등 절차 적정성 ‧ 직원업무, 보수 등			‧ 사업비 차입 및 잔액 ‧ 집행의 적정성 ‧ 회계서류의 적정성 등					‧ 선정절차의 적정성 ‧ 계약방법의 적정성 ‧ 용역비 지급실태 등					‧ 자료보관 상태 ‧ 온라인 정보공개 실태 ‧ 민원내용 검토 등 총괄
반장은 업무분장 실시 및 전반적인 점검현황 관리

※ 서울시: 외부전문가 및 현장업무 지원

□ 협조사항

ㅇ 자치구

- 현장점검 계획 통보(자치구→조합)

- 조합운영실태 점검결과 및 조치계획 보고(자치구)

- 조치계획 통보(자치구→조합 및 민원인)

- 조합측 이행계획 알림, 이행여부 지속 관리·감독(자치구)

ㅇ 조합

- 점검장소 제공 및 점검기간 정비사업관리업체 직원 현장대기

- 현장점검 서류준비(붙임2 참고)

- 조합실태 점검결과 및 조치계획 ‘정비사업 정보몽땅' 시스템 공개

- 조치계획 통보에 따른 이행계획 제출(조합→자치구)

□ 점검구역 현황

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□ 점검반 편성

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※ 여건에 따라 변동사항 발생할 수 있음

□ 행동요령

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Ⅲ		소요예산

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□ 예산과목

ㅇ 사람중심의 주택정비사업 추진, 주민중심의 정비사업 추진(도정), 추진위/조합운영 실태점검 및 활성화 지원 등, 사무관리비

붙임 1. 기동점검 요청 공문(자치구) 1부

2. 현장점검 준비서류 목록 1부.  끝.